«Порядка 29−30% покупателей берут кредиты на покупку загородки»
Августовский спрос на загородные дома зачастую низок, однако количество заявок на продажу дач в этом месяце значительно выросло, заявляет Лариса Самусенкова, менеджер по загородной недвижимости агентства "Твоя столица". Несмотря на это, спрос на дачи остается нестабильным и зависит от погодных условий и состояния дорог. Только в теплые и удобные для проезда дни люди проявляют интерес к приобретению дачи, но объемы продаж далеко не сравнимы с весенним и летним спросом.
С наступлением холодных месяцев спрос на дачи без отопления снижается. Однако капитальные дома с коммуникациями и отоплением, годные для круглогодичного проживания, всегда будут иметь спрос и будут конкурировать с квартирами. Совет продавцам сезонных домиков: не удаляйте с фотографий дома и участка летние кадры, потому что именно они помогут потенциальным клиентам представить, как будет выглядеть дом и участок в самое привлекательное время года.
Самым дорогим проданным объектом в агентстве стал таунхаус в Хатежино, цена которого составила 175 тысяч долларов. Специалисты также завершали сделки по домам в деревне, домам в Минске и дачам разных уровней ценовой категории.
Интересная статистика агентства: около 29-30% покупателей загородных домов берут кредиты на их покупку. Это значительное число, особенно по сравнению с рынком вторичной недвижимости, где только 33-35% покупателей берут кредиты.
На рынке недвижимости все еще есть продавцы, которые находятся за границей и решают продать свою недвижимость через родственников по доверенности. Часто это хорошие загородные дома, а не старые деревенские хаты, которые передаются по наследству. Спрос на дома в Минске остается стабильным. Бюджетные варианты можно найти на определенных улицах и в окрестностях Севастопольского парка и Сельхозпоселка. В большинстве случаев это не новые объекты, но их стоимость определяется в первую очередь ценностью участка.
Тем, кто ищет такой дом самостоятельно, эксперт рекомендует тщательно изучить перспективы сноса частного сектора в районе. Продавцам также стоит помнить, что если дом можно расширить пристройкой, это повысит его ликвидность и стоимость.
Источник: realt.by
