Партнер-кредит для покупки индивидуального дома

Наши специалисты по ипотечному кредитованию помогут выбрать оптимальный кредит, оценят возможность его получения, рассчитают суммы ежемесячных платежей.

«Одно окно» - одновременное решение вопросов

Банки-партнеры и приятные условия кредитования

Бесплатная консультация по существующим программам и подбор оптимальной

Бесплатное сопровождение специалистами по ипотечному кредитованию

Программы кредитования от банков-партнеров

Сумма кредита руб

Срок кредитования лет

Данные условия кредитования применимы только при финансировании приобретения индивидуальных жилых домов

ОАО «БПС-Сбербанк» «Новоселье со Сбербанком»
Кредит предоставляется на приобретение индивидуальных жилых домов

Общие условия

16.45%

до 15 лет

Специальные условия для наших клиентов

⎯ 0,5%

сниженная процентная ставка

ускоренное получение кредита

возможность подать заявку в офисе агентства

Средний платеж

Подробнее

Процентная ставка:

15,95% (СР+5,45%) - при подаче заявки через программу «Партнер-онлайн» в офисе »ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».
Срок кредитования: до 15 лет
Доля собственного участия: от 10% стоимости приобретаемого объекта.
Максимальная сумма кредита рассчитывается, исходя из дохода кредитополучателя.
Возможно учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
Формы обеспечения возврата кредита: при доле собственного участия от 10%- от 2-х поручителей; от 30% - от 2-х поручителей или залог приобретаемого объекта недвижимости.
Возможно досрочное погашение.
Аннуитетный или дифференцированный график погашения.

ОАО «Банк БелВЭБ»
«Дружная будоўля»
Кредит предоставляется на приобретение индивидуальных жилых домов

Общие условия

14.5%

до 20 лет

Специальные условия для наших клиентов

⎯ 0,5%

сниженная процентная ставка

+ 5 лет

увеличенный максимальный срок кредитования

полное сопровождение до подписания кредитного договора

Средний платеж

Подробнее

Процентная ставка:

14% (СР+3,5%).
Срок кредитования: 25 лет.
Доля собственного участия: от 20% стоимости приобретаемого объекта.
Максимальная сумма кредита: 100 000 BYN.
Возможно учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
Формы обеспечения возврата кредита:
При кредитовании до 60 % стоимости объекта недвижимости:

при сумме кредита до 30 000 рублей - поручительство 2-х физических лиц;

при сумме кредита свыше 30 000 рублей - поручительство 2-х физических лиц либо залог;

При кредитовании свыше 60 % стоимости - поручительство 2-х физических лиц и залог.
Возможно досрочное погашение.
Дифференцированный график погашения.

ОАО "Белинвестбанк"
На недвижимость
Кредит предоставляется на приобретение индивидуальных жилых домов

Общие условия

15.28%

до 20 лет

Специальные условия для наших клиентов

возможность подать заявку в офисе агентства

ускоренное получение кредита

полное сопровождение до подписания кредитного договора

Средний платеж

Подробнее

Процентная ставка:

15,28% (1,13 ставки овернайт)
Срок кредитования: до 20 лет
Доля собственного участия: от 10% стоимости приобретаемого объекта
Максимальная сумма кредита рассчитывается, исходя из дохода кредитополучателя.
Возможно учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
Формы обеспечения возврата кредита: поручительство физических лиц.
Возможно досрочное погашение.
Дифференцированный график погашения.

ОАО «Белагропромбанк»
«На финансирование недвижимости»
Кредит предоставляется на приобретение индивидуальных жилых домов

Общие условия

15.5%

до 20 лет

Специальные условия для наших клиентов

возможность подать заявку в офисе агентства

ускоренное получение кредита

полное сопровождение до подписания кредитного договора

Средний платеж

Подробнее

Ставка кредитования:

15,5% (СР+5%)
Срок кредитования до 20 лет
Доля собственного участия: от 10% стоимости приобретаемого объекта.
Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
Возможно учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
Формы обеспечения возврата кредита:

Кредит до 70 000 BYN - поручительство 2х физических лиц или залог, от 70 000 BYN - поручительство 2х физических лиц и залог
Возможно досрочное погашение
Дифференцированный график погашения

СООО "Райффайзен-Лизинг"
«Райффайзен-Лизинг – Твоя столица»
Предоставляется на покупку индивидуального жилого дома, расположенного в Минском районе

Общие условия

15.5%

до 20 лет

Специальные условия для наших клиентов

ускоренное оформление лизинга

полное сопровождение до подписания договора с лизинговой компанией

Средний платеж

Подробнее

Процентная ставка:

15.5%
Срок кредитования: до 20 лет
Доля собственного участия: от 25% до 40% стоимости приобретаемого объекта.
Максимальная сумма лизинга рассчитывается, исходя из дохода кредитополучателя.
Возможно учесть доход поручителей при расчете максимальной суммы лизинга
Формы обеспечения возврата кредита: до момента погашения задолженности объект недвижимости находится в собственности лизинговой компании, поручительство 2х физических лиц при недостаточной платежеспособности лизингополучателя
Возможно досрочное погашение.
Аннуитетный график погашения.

Кредитование недвижимости в Беларуси в 2018 году

В 2017 году белорусские банки снизили ставки по кредитам, выдаваемым на покупку недвижимости. Самыми выгодными предложениями от банков в сентябре 2017 года были 11% на первые 2 года и 14% с 3-го года (ставка плавающая), что привело к росту числа сделок по покупке квартир, совершаемых с привлечением заемных средств.

Эта тенденция сохранилась и в начале 2018 года. К примеру, в апреле 2018 года число сделок с привлечением кредитов, зарегистрированных агентством недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», возросло на 11%. При этом средняя сумма кредита, оформляемого покупателем квартиры, составила 72 тыс. BYN.

Что изменилось в кредитовании жилья с 1 мая 2018 года?

С 1 мая Нацбанк ввел следующие показатели:

показатель обеспеченности кредита (ПОК) — это соотношение суммы кредита и стоимости объекта недвижимости, принимаемого в залог в качестве обеспечения (должен составлять не более 90%).
показатель долговой нагрузки (ПДН) — соотношение размера ежемесячного платежа по кредиту и среднемесячного дохода кредитополучателя (должен составлять не более 40%).

Кредитования жилья коснулся только показатель обеспеченности кредита. Как правило в залоге находится именно та квартира, которую покупает клиент. Ни один банк раньше никогда не выдавал кредит на полную стоимость жилья, поэтому здесь, по большому счету, ничего не изменилось.

Нашумевший показатель долговой нагрузки рассчитывается только для потребительских кредитов.

Как поведут себя цены на квартиры в 2018 году?

В мае наблюдается увеличение процентных ставок по кредитам на финансирование недвижимости со стороны отдельных банков. По мнению экспертов «ТВОЕЙ СТОЛИЦЫ», это почти наверняка скажется и на стоимости жилья. В марте-апреле 2018 года количество активных покупателей квартир уменьшилось, поэтому рост цен на недвижимость приостановился. В связи с увеличением процентных ставок, в дальнейшем можно ожидать:

поступательного снижения стоимости квадратного метра;
сокращения числа сделок, совершаемых с привлечением кредитных ресурсов;

На сегодняшний день наиболее низкие проценты по кредитам на жильё предлагает «Беларусбанк» - (от 13,5% годовых) и «Приорбанк» (11,5% - первый год, 14% со второго года). В других банках установлены ставки в размере от 14% до 16% годовых. Максимальный срок кредитования – до 25 лет

В то же время объем предложения жилья, выставленного на продажу в Минске, неуклонно растет с середины марта. Согласно данным интернет-портала Realt.by, в начале мая 2018 года на продаже находилось 5 975 объектов – это сразу на 1 000 больше, чем в феврале. Рост предложения, наряду с уменьшением доступности кредитов, также способствует снижению стоимости квадратного метра.

Подробнее