Продажа дач и земельных участков под Минском

Что нужно знать о продаже дач под Минском

Что такое дача. В обиходе «дачами» называют все объекты, используемые только в теплое время года. Однако юридически все жилые строения подразделяются на три основные группы:

• жилой дом
• садовый дом
• дача

Тип строения, а также обязательства по его возведению и отчуждению определяется в зависимости от назначения земельного участка. Если участок выделен для строительства дома, или дачи, то его возведение и регистрация данного объекта является необходимым. Отчуждение такого объекта без зарегистрированного на нем капитального строения запрещено. Если же участок земли был выделен под «коллективное садоводство и огородничество», то возводить постройку не обязательно. Однако на нем обязательно нужно разводить садовые культуры, иначе его использование может быть признано нецелевым. Отчуждение такого участка можно производить без зарегистрированного на нем строения, если участок принадлежит владельцу на правах частной собственности.

В настоящее время многие садовые товарищества оснащены современными инженерными коммуникациями, которые дают возможность с комфортом пользоваться строениями круглогодично. Поэтому многие приобретают садовые дома, как альтернативу обычным домам и квартирам. В такой ситуации важно учитывать, что регистрация по месту проживания возможна только в объектах, расположенных в населенных пунктах. В садовых товариществах применяется регистрация только по месту временного пребывания.

Больше практических рекомендаций о тонкостях покупки и продажи дач, земельных участков от экспертов:

Готовь сани летом, а дачу покупай зимой
Земельные участки: собственность и пожизненное наследуемое владение. В чем разница?
Легенды и мифы. Лучший земельный участок – в престижном направлении
Пользуется ли спросом недвижимость возле белорусских горнолыжных курортов?
Легенды и мифы. Продать дачу быстро – значит, продешевить