Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Собственнику недвижимости для бизнеса

  • 200+
    объектов в базе
  • ≈200
    сделок по аренде в год
  • 20+ 
    лет успешной работы
  • 10+ 
    агентов работают в Ваших интересах

Как мы работаем

На успешное заполнение проекта одновременно будут работать команда профильных агентов, маркетологи и специалисты IT-подразделения. Наработанные за более, чем 20 лет контакты и доверие со стороны представителей бизнеса обеспечат быстрый результат.
Шаг 1.
Консультация и оценка потенциального спроса на объект от эксперта рынка коммерческой недвижимости
Вы получите:
  • бесплатную консультацию профильного специалиста;
  • первичную оценку потенциального спроса и возможного уровня цен на помещения в объекте;
  • рекомендации по улучшению характеристик объекта.
Преимущества сотрудничества:
Многолетний опыт экспертов позволит Вам:
  • избежать типовых ошибок;
  • существенно сократить сроки возможного простоя помещения без арендатора (время продажи);
  • правильно выстроить будущую работу с объектом.
Шаг 2.
Первичная оценка ликвидности объекта
Вы получите:
  • заключение эксперта о текущей ликвидности объекта с учетом всех особенностей (расположение, инфраструктура, ремонт, техническое оснащение и др.);
  • для сложных объектов – коллегиальную оценку команды продавцов и аналитиков (в компании работает собственный отдел консалтинга и аналитики).
Преимущества сотрудничества:
  • работа над проектом профильных специалистов, занимающихся только коммерческой недвижимостью;
  • экспертная оценка Вашего объекта с определением его уникальных преимуществ;
  • получение аргументов для грамотного преподнесения проекта рынку.
Шаг 3.
Заключение договора
Вы получите:
  • надежного партнера, взявшего на себя обязательства по договору и действующего исключительно в рамках законодательства.
Преимущества сотрудничества:
  • наработанная годами репутация, которой мы дорожим;
  • собственный юридический отдел для решения нетривиальных задач.
Шаг 4.
Активные продажи + реклама
Вы получите:
  • четко сформированную стратегию по предложению объекта потенциальным арендаторам и инвесторам;
  • активные продажи объекта, в первую очередь клиентам из актуальной базы, находящимся в активном и пассивном поиске подобных помещений;
  • оперативную разработку и размещение рекламы на ключевых площадках, в т.ч. нашем сайте www.t-s.by.;
  • дополнительное продвижение объекта в соцсетях и поисковых системах Яндекс и Google (контекстная реклама);
  • еженедельный отчет от руководителя о промежуточных результатах работы.
Преимущества сотрудничества:
  • постоянное пополнение и актуализация базы;
  • комплексное продвижение Вашего объекта в offline и online;
  • эффективные рекламные места на специализированных площадках;
  • качественные рекламные материалы, которые готовят штатные маркетологи, с учетом высоких корпоративных стандартов.
Шаг 5.
Переговоры и показы
Вы получите:
  • презентацию Вашего объекта с наиболее выгодных позиций;
  • существенную экономию ресурсов за счет активной работы с внутренней базой арендаторов/покупателей и правильного подбора предложений;
  • оперативную обратную связь от рынка о ликвидности объекта;
  • сокращение сроков реализации;
  • партнера, представляющего Ваши интересы, в том числе при ведении переговоров.
Преимущества сотрудничества:
  • опытные риэлтеры и агенты грамотно преподнесут преимущества объекта потенциальному покупателю или арендатору;
  • сокращение сроков экспозиции объекта, а значит, минимизацию финансовых потерь; розрачная отчётность и постоянное поддержание обратной связи;
  • получение своевременной обратной связи и гибкая корректировка стратегии продаж.
Шаг 6.
Согласование условий сделки
Вы получите:
  • помощь в достижении консенсуса в переговорах по условиям сделки;
  • защиту Ваших интересов в переговорах.
Преимущества сотрудничества:
  • помощь в подготовке переговоров: предоставление информации по рынку, проработка стратегии переговоров; .
  • помощь в проведении переговоров: непосредственное участие в переговорах.
Шаг 7.
Согласование и подписание договора
Вы получите:
  • юридически выверенный договор аренды/купли-продажи, учитывающий особенности конкретной сделки;
  • экономию времени и производственных ресурсов.
Преимущества сотрудничества:
  • сопровождение специалистами собственного юридического отдела на всех этапах сделки;
  • контроль всех процессов и гарантия законности сделки.
  • представление интересов собственника в процессе подписания договора.
Шаг 8.
Информационная поддержка после сделки
Вы получите:
  • постпродажное консультирование и обслуживание;
  • надежное партнёрство в сфере коммерческой недвижимости на долгосрочной основе.
Преимущества сотрудничества:
  • специальные условия сотрудничества для постоянных клиентов;
  • предоставление актуальной информации о рыночных тенденциях.
Обращаться
Офис «Уручье»
ул. Шафарнянская, 11, бизнес-центр «Порт».
Наши партнёры
Горячая линия + 375 29 656-32-00
Орлов Руслан Николаевич
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Светлана Ивановна Куделко
Отзывы
Дмитрий Ломник
Добрый день. Я всё время сдавал офисы собственными силами и давал платную рекламу на все ресурсы по аренде недвижимости. Однако в связи с те...
Коммерческая недвижимость, 04.08.2021
Сергей Утлик, ПЕРСПЕКТИВА.кофе
Благодарим компанию "Твоя столица", а так же лично Светлану за профессионализм в работе и качественно проведенную сделку! Сотрудни...
Коммерческая недвижимость, 20.06.2019
Надежда
Прекрасный сервис!
Пожалуйста, создайте такое же и для других городов (хотя бы областных)
Коммерческая недвижимость, 01.04.2019
Наталья
В начале 2022г. искали для своей компани новый офис. Сначала искали сами на разных ресурсах по четким параметрам, один из объектов сопровожд...
Коммерческая недвижимость, 18.04.2022
Александр Александрович
Не первое обращение. Вижу заинтересованность максимально удовлетворить мои запросы.
Коммерческая недвижимость, 14.12.2021
Алина, Екатерина-юрист
ООО "БИЗОН БЕТ" выражает благодарность агенту Александру за высокий профессиональный уровень, своевременность, оперативность и отв...
Коммерческая недвижимость, 09.09.2021
Марина
Хотели бы поблагодарить агента  Пешевич Максима за высокий  уровень профессионализма, оперативную и высококачественную&n...
Коммерческая недвижимость, 15.12.2021
Mery
Отличная работа! Приятно работать с коллективом профессионалов!
Коммерческая недвижимость, 12.02.2019
Смотреть все