Собственнику недвижимости для бизнеса

  • 500+
    объектов в базе
  • ≈1400
    сделок по аренде в год
  • 18 + лет
    успешной работы
  • 6 офисов
    возле метро в Минске

Как мы работаем

На успешное заполнение проекта одновременно будут работать команда профильных агентов, маркетологи и специалисты IT-подразделения. Наработанные за более, чем 16 лет контакты и доверие со стороны представителей бизнеса обеспечат быстрый результат.
Шаг 1.
Консультация и оценка потенциального спроса на объект от эксперта рынка коммерческой недвижимости
Вы получите:
  • бесплатную консультацию профильного специалиста;
  • первичную оценку потенциального спроса и возможного уровня цен на помещения в объекте;
  • рекомендации по улучшению характеристик объекта.
Преимущества сотрудничества:
Многолетний опыт экспертов позволит Вам:
  • избежать типовых ошибок;
  • существенно сократить сроки возможного простоя помещения без арендатора (время продажи);
  • правильно выстроить будущую работу с объектом.
Шаг 2.
Первичная оценка ликвидности объекта
Вы получите:
  • заключение эксперта о текущей ликвидности объекта с учетом всех особенностей (расположение, инфраструктура, ремонт, техническое оснащение и др.);
  • для сложных объектов – коллегиальную оценку команды продавцов и аналитиков (в компании работает собственный отдел консалтинга и аналитики).
Преимущества сотрудничества:
  • работа над проектом профильных специалистов, занимающихся только коммерческой недвижимостью;
  • экспертная оценка Вашего объекта с определением его уникальных преимуществ;
  • получение аргументов для грамотного преподнесения проекта рынку.
Шаг 3.
Заключение договора
Вы получите:
  • надежного партнера, взявшего на себя обязательства по договору и действующего исключительно в рамках законодательства.
Преимущества сотрудничества:
  • наработанная годами репутация, которой мы дорожим;
  • собственный юридический отдел для решения нетривиальных задач.
Шаг 4.
Активные продажи + реклама
Вы получите:
  • четко сформированную стратегию по предложению объекта потенциальным арендаторам и инвесторам;
  • активные продажи объекта, в первую очередь клиентам из актуальной базы, находящимся в активном и пассивном поиске подобных помещений;
  • оперативную разработку и размещение рекламы на ключевых площадках, в т.ч. нашем сайте www.t-s.by.;
  • дополнительное продвижение объекта в соцсетях и поисковых системах Яндекс и Google (контекстная реклама);
  • еженедельный отчет от руководителя о промежуточных результатах работы.
Преимущества сотрудничества:
  • постоянное пополнение и актуализация базы;
  • комплексное продвижение Вашего объекта в offline и online;
  • эффективные рекламные места на специализированных площадках;
  • качественные рекламные материалы, которые готовят штатные маркетологи, с учетом высоких корпоративных стандартов.
Шаг 5.
Переговоры и показы
Вы получите:
  • презентацию Вашего объекта с наиболее выгодных позиций;
  • существенную экономию ресурсов за счет активной работы с внутренней базой арендаторов/покупателей и правильного подбора предложений;
  • оперативную обратную связь от рынка о ликвидности объекта;
  • сокращение сроков реализации;
  • партнера, представляющего Ваши интересы, в том числе при ведении переговоров.
Преимущества сотрудничества:
  • опытные риэлтеры и агенты грамотно преподнесут преимущества объекта потенциальному покупателю или арендатору;
  • сокращение сроков экспозиции объекта, а значит, минимизацию финансовых потерь; розрачная отчётность и постоянное поддержание обратной связи;
  • получение своевременной обратной связи и гибкая корректировка стратегии продаж.
Шаг 6.
Согласование условий сделки
Вы получите:
  • помощь в достижении консенсуса в переговорах по условиям сделки;
  • защиту Ваших интересов в переговорах.
Преимущества сотрудничества:
  • помощь в подготовке переговоров: предоставление информации по рынку, проработка стратегии переговоров; .
  • помощь в проведении переговоров: непосредственное участие в переговорах.
Шаг 7.
Согласование и подписание договора
Вы получите:
  • юридически выверенный договор аренды/купли-продажи, учитывающий особенности конкретной сделки;
  • экономию времени и производственных ресурсов.
Преимущества сотрудничества:
  • сопровождение специалистами собственного юридического отдела на всех этапах сделки;
  • контроль всех процессов и гарантия законности сделки.
  • представление интересов собственника в процессе подписания договора.
Шаг 8.
Информационная поддержка после сделки
Вы получите:
  • постпродажное консультирование и обслуживание;
  • надежное партнёрство в сфере коммерческой недвижимости на долгосрочной основе.
Преимущества сотрудничества:
  • специальные условия сотрудничества для постоянных клиентов;
  • предоставление актуальной информации о рыночных тенденциях.
Обращаться
Офис «Уручье»
ул. Шафарнянская, 11, бизнес-центр «Порт».
Наши клиенты
Горячая линия + 375 29 656-32-00
Орлов Руслан Николаевич
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Светлана Ивановна Куделко
Отзывы
Гарбар Ирина
Выражаю огромную благодарность за профессионализм , отношение к работе , компетентное и быстрое решение всех вопросов по сделке. Спасибо за ...
Коммерческая недвижимость, 01.12.2020
Валентин
Большое спасибо за проделанную работу! Все было сделано очень оперативно и без ошибок
Коммерческая недвижимость, 24.06.2019
Сергей Утлик, ПЕРСПЕКТИВА.кофе
Благодарим компанию "Твоя столица", а так же лично Светлану за профессионализм в работе и качественно проведенную сделку! Сотрудни...
Коммерческая недвижимость, 20.06.2019
Надежда
Прекрасный сервис!
Пожалуйста, создайте такое же и для других городов (хотя бы областных)
Коммерческая недвижимость, 01.04.2019
Mery
Отличная работа! Приятно работать с коллективом профессионалов!
Коммерческая недвижимость, 12.02.2019
Ольга
Хотелось бы выразить благодарность Светлане Люциановне Белоокой, за высокий профессионализм в ее работе, за индивидуальный подход к каждому ...
Коммерческая недвижимость, 08.02.2019
Зорин Дмитрий Валентинович
Выражаем особую благодарность за плодотворное сотрудничество и высокий профессионализм
Коммерческая недвижимость, 04.01.2019
Валентина
Спасибо большое за оперативность. Очень быстро поступала нужная информация, а так же оперативно сработали и переехали в новый офис. Благодар...
Коммерческая недвижимость, 04.09.2018
Олег
Хочу выразить сердечную признательность заместителю руководителя торгового сектора Белоокой Светлане Люциановне , за терпение, опыт и профес...
Коммерческая недвижимость, 21.08.2018
Олег
Ольга очень приятный в общении человек и очень ответственный специалист. Столько вариантов, сколько она предложила и сколько я посмотрел бла...
Коммерческая недвижимость, 22.06.2018
Игорь Леонидович
Светлана профессионал в своей области. Очень было приятно работать. Все возникающие вопроссы решались четко и оперативно. Спасибо за работу.
Коммерческая недвижимость, 23.05.2018
Владимир
Спасибо компании. Услуги оказаны качественно и в срок. Отдельное спасибо агенту по работе с коммерческой недвижимостью Алексею за методичный...
Коммерческая недвижимость, 16.05.2018
Виталий Адольфович
Все было оперативно, услуги оказаны качественно и в срок. Отдельное спасибо агенту по работе с коммерческой недвижимостью Алексею.
Коммерческая недвижимость, 08.05.2018
Владимир
Огромная благодарность сотрудникам агентства недвижимости" Твоя Столица", в частности Белоокой Светлане Люциановне, за методичный ...
Коммерческая недвижимость, 28.04.2018
Инна Владимировна
Очень понравилось работать со специалистами компании. Особенно хочу отметить работу агента по операциям с недвижимостью Рубацкого Игоря Влад...
Коммерческая недвижимость, 12.04.2018
Виталий
Выражаю благодарность Александру за слаженную работу в процессе поиска нового офиса для компании Itransition. Оперативность в работе, помощь...
Коммерческая недвижимость, 14.02.2018
Елена
Хочется отметить высокий профессионализм, теплое, дружеское расположение, ценные советы, помощь и поддержку при выборе офиса. Ольга долго со...
Коммерческая недвижимость, 13.02.2018
Инна
Добрый день! Хочу высказать благодарность Забаронок Ольге за помощь в поиске офиса. Большое ей СПАСИБО за внимание, терпение и неизменную до...
Коммерческая недвижимость, 08.02.2018
Дарья
Компания СООО "Юнайтед Компани"  может  дать только положительную оценку работе с  Александром, т.к...
Коммерческая недвижимость, 29.12.2017
Дарья
Компания СООО "Юнайтед Компани" может дать только положительную оценку работе с Александром, т.к. нам необходимо было не просто сд...
Коммерческая недвижимость, 18.12.2017
Смотреть все 41