Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Аренда помещений под кафе, кофейню в Минске
22 помещения.
Объекты с видеообзорами 14
Аренда офисов 113
Аренда складов 5
Аренда торговых помещений 42
Аренда помещений под кафе 22
Недорогие офисы в аренду 87
Аренда помещений под сферу услуг 12
Аренда производственныx помещений 1
Аренда офисов в пригороде 7
Мы рекомендуем
Поиск офиса в аренду по районам Минска:
Советский
Фрунзенский
Центральный
Октябрьский
Московский
Первомайский
Ленинский
Заводской
Партизанский
Колодищи
пр. Дзержинского
пр. Победителей
Каменная горка
Грушевка
Малиновка
Кунцевщина
пл.Якуба Коласа
Уручье
Поиск офиса по микрорайонам Минска:
Р.Люксембург, К.Либкнехта (Розочка)
Курасовщина
Тимирязева-Победителей-Машерова
Дзержинского, Уманская, Железнодорожная
Волгоградская, Независимости, Севастопольская
Запад
Маяковского
Веснянка
Автозавод
Уручье
Козлова, Захарова
Сурганова, Беды, Богдановича
Кирова, Маркса
Комаровка
Сельхоз посёлок
Кальварийская, Харьковская, Пушкина
Ангарская
Кунцевщина
Зеленый луг
З.Горка, пл.Я.Коласа
Романовская Слобода, Городской Вал, Мясникова
Менделеева, Столетова
Восток
Серова, Асаналиева
Грушевка
Заславская, М.Танка, Мельникайте
Юго-Запад
Пушкина-Глебки-Притыцкого-Ольшевского-Кальварийская
Универмаг Беларусь
Аэродромная, Могилевская, Воронянского
Академия наук
Шабаны
Коммунистическая, Сторожевская, Оперный
Велозавод
Одоевского-Пушкина-Притыцкого
Михалово
Военный городок Уручье
Сухарево
Лебяжий
Минск Мир (Minsk World)
Степянка
Институт культуры
Червякова, Шевченко, Кропоткина
Масюковщина
Офисы в аренду по типу помещений:
под магазин
под СТО
под парикмахерскую
под сферу услуг
под производство
под склад
под кафе
в бизнес-центре
офисы для it-компаний
для медицинских услуг
под отделение банка
под фитнес-клуб
под учебный центр
под визовый центр
под детский центр
под общепит
Наши новости
Празднуем вместе! Офис "Метро Уручье" отмечает 1- й день рождения!
День рождения у нас - подарки Вам!
01.02.2023 , Купля-продажа жилья
Востребованные планировки в популярных жилых комплексах
Обзор квартир с ценами
01.02.2023 , Строительство жилья
Что ждет рынок жилья в 2023 году?
Попробуем разобраться вместе с экспертами
27.01.2023 , Купля-продажа жилья
Каких изменений ждать в 2023 году, будут ли повышаться цены и что делать собственникам
Спросили у эксперта
27.01.2023 , Аренда жилья
Удачный эксперимент: офису "Метро Петровщина" - 15 лет!
Первому офису агентства недвижимости
22.01.2023 , Купля-продажа жилья
Коворкинги Минска. Чего можно ожидать в 2023?
Насколько изменился спрос на коворкинги в Минске
20.01.2023 , Коммерческая недвижимость
Недвижимость 2022. Аналитики подвели итоги года
2022 год поставил абсолютный рекорд по количеству ...
20.01.2023 , Купля-продажа жилья
Сколько стоят квартиры в Минске и есть ли спрос?
Спросили эксперта
18.01.2023 , Купля-продажа жилья
Дом «Панама-Сити» в Минск Мир. Старт продаж
Цена от 3085 BYN за кв. м
17.01.2023 , Строительство жилья
ШОК! Кредит на квартиру от 1% годовых
Такого еще не было
16.01.2023 , Строительство жилья
Чек-лист по подбору помещения под кафе или кофейню в аренду
От правильно подобранного помещения зависит успех и окупаемость заведения. Грамотный выбор – это гарантия стабильного трафика посетителей и хорошего дохода. Поэтому арендуйте место не там, где дешево, а там, где выгодно.
Инструкция для эффективного результата и развития бизнеса:
- Создание концепции.
Продумайте направление своего заведения: национальная кухня, бургерная, кондитерская или пекарня с небольшой кофейней, паб.
Выберите удобный формат: от фаст-фуда до премиум-ресторана.
Определитесь с меню и категорией блюд, а также технологией приготовления: гриль, запекание, жарка, выпекание, маринование или готовка на пару.
Распишите бюджет, планировку помещения и желаемый район города.
- Составление технического задания на помещение.
ТЗ должно быть подробным. Учитывайте малейшие нюансы, без которых ваша концепция не будет работать:
- Интерьер и декор: витражи, высота потолков.
- Максимальная нагрузка на электросеть.
- Территория рядом с заведением, парковка.
- Наличие вытяжек.
- Необычная планировка.
- Размеры помещения и другие особенности, которые важны для воплощения в реальность вашего проекта.
- Поиск помещения по составленному техническому заданию.
Ищите подходящее место самостоятельно или доверьте эту работу опытным специалистам, которые занимаются подбором помещений для заведений общественного питания.
- Выбор подходящих вариантов.
Рассматривайте сразу несколько предложений. У вас должны быть варианты – не останавливайтесь на первом попавшемся, даже если он частично подходит под ваши критерии.
- Изучение договора аренды.
Детально изучите документы. Вчитывайтесь в каждое слово. Обратитесь за помощью к опытным риелторам, которые помогут разобраться во всех подводных камнях и не упустить важные пункты:
- Предназначение помещения. Арендная площадь может попросту не подходить для заведений общественного питания. Аренда такого помещения чревата негативными последствиями.
- «Мелкий» шрифт, уловки арендодателя. Особое внимание заслуживают «скрытые», двусмысленные подпункты об отказе аренды. В любой момент собственник может вас выгнать.
- Коммунальные платежи. Внимательно разберитесь, что именно вы оплачиваете и в каком размере. В противном случае эти расходы могут быть выше аренды.
- Также изучите пункт об арендных каникулах. Есть ли они и сколько длятся.
- Корректировка бизнес-плана.
После выбора помещения откорректируйте бизнес-план. Учитывайте особенности выбранного места:
- реальная арендная ставка;
- оплата коммунальных услуг;
- реальная площадь помещения;
- максимальное количество посадочных мест;
- подсчет трафика и другие особенности.
Обратитесь к профессионалам!
Опытные риелторы помогут вам сэкономить месяцы поиска и подготовки необходимой документации. Вы также сбережете свои деньги, избежите ошибок и выберете помещение без подводных камней.
Для наших клиентов действует программа «Партнер-кредит». При приобритении данного объекта Вы можете
воспользоваться программой кредитования от нашего партнера
ЗАО «МТБ-Банк»*
На текущий момент ЗАО "МТБанк" рассматривает заявки на кредитование приобретении коммерческой недвижимости от юридических лиц и ИП на следующих условиях:
Срок финансирования - 12-60 мес.
Ставка в бел. руб от 13,0% годовых, в долларах США от 8,5% годовых, в евро от 9,0% годовых.
Собственное участие - от 20%
