Партнер-кредит: кредитование жилья
«под ключ»
Специалисты сектора ипотечного кредитования компании оценят возможность получения необходимой суммы кредита на квартиру, подберут оптимальную программу и расcчитают суммы платежей. Помогут с подачей документов в выбранный банк.
-
0 BYNдополнительных оплат
-
90%работы делаем мы
-
от 1 днясрок рассмотрения кредита
-
8банков-партнеров
-
0 BYNдополнительных оплат
-
90%работы делаем мы
-
от 1 днясрок рассмотрения кредита
-
8банков-партнеров
Кредит предоставляется на покупку недвижимости.
- возможность подать заявку в офисе агентства
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- Срок кредитования: 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 100% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита: залог
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
Кредит предоставляется на приобретение квартиры, изолированной жилой комнаты.
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- ускоренное получение кредита
- Срок кредитования: 10,15 и 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита:Кредит до 100 000 рублей – залог или поручители,свыше 100 000 рублей – поручительство физических лиц и залог.
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
- Равными платежами.
Кредит на приобретение жилья.
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- Срок кредитования: 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита: поручительство 2 физических лиц и ипотека жилого помещения.
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
Кредит на покупку первичного и вторичного жилья.
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
-
Процентная ставка:15,25% (ставка рефинансирования + 5,75 п.п.)
- Срок кредитования: до 20 лет.
- Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры.
- Максимальная сумма кредита: рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Формы обеспечения возврата кредита:
- Возможно досрочное погашение.
- Дифференцированный график погашения.
Кредит предоставляется на приобретение недвижимости.
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- Срок кредитования: до 20 лет.
- Доля собственного участия: от 20% (определяется банком по результатам рассмотрения кредитной заявки)
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
- Возможность учесть доход супруги(а) и близких родственников кредитополучателя при расчете максимальной суммы кредита.
-
Форма обеспечения возврата кредита:залог приобретаемой недвижимости, поручительство, страхование жизни и имущества.
- Возможно досрочное погашение.
- Аннуитетный график погашения.
«На финансирование жилой недвижимости» На данный момент кредитование по программе приостановлено.
«Твоя недвижимость» На данный момент кредитование по программе приостановлено.
Как менялось кредитование недвижимости в Беларуси 2021-2022. Что ждет рынок в 2023
Что было: 2021
2021 год начался довольно тревожно. Ряд крупных банков не возобновили выдачу кредитов. Первым, после 5 месяцев затишья, в феврале Беларусбанк вернул программу кредитования на покупку недвижимости с нововведением: кредит можно взять до 100% стоимости квартиры и без привлечения поручителей. В марте, вслед за Беларусбанком, Приорбанк возобновил кредитование на покупку и строительство квартир.
В августе был выбор кредитования на финансирование недвижимости: на покупку можно привлечь кредит в Беларусбанке, Приорбанке, БелВэб и Белгазпромбанке. А на строительство – Приорбанк, Белгазпромбанк, а в Белинвестбанке и Белвэбе можно взять кредит по специ6альным программам со сниженным процентом от 9,36%.
В среднем процент составляет около 21% годовых. Ставка рефинансирования за год увеличивалась 2 раза: в апреле с 7,75% до 8,5% и в июле на 0,75 п.п. до 9,25%.
Что есть: 2022
2022 год стал не менее тревожным уже с начала марта 2022 практически все банки, приостановили кредитование, что во многом связано с нестабильной ситуацией. Единственным банком, который по-прежнему кредитовал покупку недвижимости на вторичном рынке, а также готовые новостройки оставался Беларусбанк.
Начиная с июня, ситуация немного улучшилась, Белинвестбанк возобновил кредитование, на строительство жилья по спец. программам, следом за ним в июле возобновил кредитование и Белгазпромбанк, на покупку и стройку, но ставки по кредитам на тот момент составляли более 22%.
Уже начиная с сентября ставки по кредитам постепенно стали снижаться, появились различные спец. программы кредитования. В ноябре 2022 года возобновили кредитование такие банки как: БелВЭБ и Белагропромбанк на покупку (строительство) жилой недвижимости, а также в рамках партнерских программ.
Ставка рефинансирования за год увеличилась на 2,75 п.п с 9,25% до 12%
Что будет: 2023
По мнению экспертов, в 2023 году ситуация с кредитованием в РБ должна принципиально улучшиться, аналитики прогнозируют для Беларуси сохранение в 2023 году мягких денежно-кредитных условий, но не стоит ожидать восстановительных рекордов динамики кредитования.
По данным группы компаний «Твоя столица» спрос на кредиты среди покупателей недвижимости есть, хотя не у многих получается взять нужную сумму. Так, на получение кредита при покупке квартиры в новостройке претендуют около 30% покупателей.
Средний уровень ставки рефинансирования прогнозируется около 11,2% в 2023 году, что предполагает снижение с текущих 12% до 10–11% к концу 2023 года.
Банки сейчас максимально внимательно относятся к заемщику. Проверяют все: доход, семейное положение, кредитную историю. В любом случае, если вы собираетесь взять кредит, удостоверьтесь, что сможете его выплатить. Проанализируйте свой бюджет, сформируйте подушку безопасности, изучите предложения банков.
Подробнее
