Партнер-кредит: кредитование жилья
«под ключ»
Специалисты сектора ипотечного кредитования компании оценят возможность получения необходимой суммы кредита на квартиру, подберут оптимальную программу и расcчитают суммы платежей. Помогут с подачей документов в выбранный банк.
-
0 BYNдополнительных оплат
-
90%работы делаем мы
-
от 1 днясрок рассмотрения кредита
-
8банков-партнеров
-
0 BYNдополнительных оплат
-
90%работы делаем мы
-
от 1 днясрок рассмотрения кредита
-
8банков-партнеров
- возможность подать заявку в офисе агентства
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
- Срок кредитования: 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 100% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита: залог
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
На недвижимость Кредит предоставляется на приобретение квартиры, изолированной жилой комнаты.
- полное сопровождение до подписание кредитного договора
- ускоренное получение кредита
- Срок кредитования: 10,15 и 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита: поручители
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписание кредитного договора
- Срок кредитования: 20 лет.
- Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
-
Формы обеспечения возврата кредита: поручительство 2 физических лиц и ипотека жилого помещения.
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Дифференцированный график погашения.
- ускоренное получение кредита
- полное сопровождение до подписания кредитного договора
-
Процентная ставка:16,31% (ставка рефинансирования + 5,31 п.п.)
- Срок кредитования: до 20 лет.
- Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры.
- Максимальная сумма кредита: рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
- Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
- Формы обеспечения возврата кредита:
- Возможно досрочное погашение.
- Дифференцированный график погашения.
«На финансирование жилой недвижимости» На данный момент кредитование по программе приостановлено.
«На покупку недвижимости На данный момент кредитование по программе приостановлено.
«Твоя недвижимость» На данный момент кредитование по программе приостановлено.
Как менялось кредитование недвижимости в Беларуси 2021-2022. Что ждет рынок в 2023
Что было: 2021
2021 год начался довольно тревожно. Ряд крупных банков не возобновили выдачу кредитов. Первым, после 5 месяцев затишья, в феврале Беларусбанк вернул программу кредитования на покупку недвижимости с нововведением: кредит можно взять до 100% стоимости квартиры и без привлечения поручителей. В марте, вслед за Беларусбанком, Приорбанк возобновил кредитование на покупку и строительство квартир.
В августе был выбор кредитования на финансирование недвижимости: на покупку можно привлечь кредит в Беларусбанке, Приорбанке, БелВэб и Белгазпромбанке. А на строительство – Приорбанк, Белгазпромбанк, а в Белинвестбанке и Белвэбе можно взять кредит по специ6альным программам со сниженным процентом от 9,36%.
В среднем процент составляет около 21% годовых. Ставка рефинансирования за год увеличивалась 2 раза: в апреле с 7,75% до 8,5% и в июле на 0,75 п.п. до 9,25%.
Что есть: 2022
2022 год стал не менее тревожным уже с начала марта 2022 практически все банки, приостановили кредитование, что во многом связано с нестабильной ситуацией. Единственным банком, который по-прежнему кредитовал покупку недвижимости на вторичном рынке, а также готовые новостройки оставался Беларусбанк.
Начиная с июня, ситуация немного улучшилась, Белинвестбанк возобновил кредитование, на строительство жилья по спец. программам, следом за ним в июле возобновил кредитование и Белгазпромбанк, на покупку и стройку, но ставки по кредитам на тот момент составляли более 22%.
Уже начиная с сентября ставки по кредитам постепенно стали снижаться, появились различные спец. программы кредитования. В ноябре 2022 года возобновили кредитование такие банки как: БелВЭБ и Белагропромбанк на покупку (строительство) жилой недвижимости, а также в рамках партнерских программ.
Ставка рефинансирования за год увеличилась на 2,75 п.п с 9,25% до 12%
Что будет: 2023
По мнению экспертов, в 2023 году ситуация с кредитованием в РБ должна принципиально улучшиться, аналитики прогнозируют для Беларуси сохранение в 2023 году мягких денежно-кредитных условий, но не стоит ожидать восстановительных рекордов динамики кредитования.
По данным группы компаний «Твоя столица» спрос на кредиты среди покупателей недвижимости есть, хотя не у многих получается взять нужную сумму. Так, на получение кредита при покупке квартиры в новостройке претендуют около 30% покупателей.
Средний уровень ставки рефинансирования прогнозируется около 11,2% в 2023 году, что предполагает снижение с текущих 12% до 10–11% к концу 2023 года.
Банки сейчас максимально внимательно относятся к заемщику. Проверяют все: доход, семейное положение, кредитную историю. В любом случае, если вы собираетесь взять кредит, удостоверьтесь, что сможете его выплатить. Проанализируйте свой бюджет, сформируйте подушку безопасности, изучите предложения банков.
Подробнее
