Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:
Программа

Партнер-кредит: кредитование жилья
«под ключ»

  • Подберем оптимальный банк, рассчитаем платежи, соберем документы, сопроводим на сделке!
  • Экспресс - подача документов  без посещения банка! Особые условия сотрудничества с ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк»
  • Консультации по подбору варианта квартиры и покупке – бесплатно!
  • 3500+ объектов на вторичном рынке и в новостройках
  • Ставки по кредиту – от 11,5% годовых.
  • Консультации в сети офисов  "Твоя столица"
  • Звоните - +375 (29)116-37-03!
Бесплатные консультации
Ваше имя
Телефон
  • 0 BYN
    дополнительных оплат 
  • 90%
    работы делаем мы 
  • от 1 дня
    срок выдачи кредита
  • 8
    банков-партнеров
  • 0 BYN
    дополнительных оплат 
  • 90%
    работы делаем мы 
  • от 1 дня
    срок выдачи кредита
  • 8
    банков-партнеров
Расчет максимального платежа
BYN
лет
Программы кредитования от банков-партнеров
Информация носит ознакомительный характер. Индивидуальная консультация и расчет осуществляется для клиентов «Твоя столица» нашим специалистом.
Банк
Программа
кредитования
Общие условия
Для наших клиентов
Преимущества для наших клиентов
Максимальный платеж
ОАО «АСБ Беларусбанк»
Кредит предоставляется на покупку недвижимости.
Ставка – 14,4%
Срок кредитования 20 лет
Ставка для наших клиентов–
Срок кредитования для наших клиентов
Преимущества
  • возможность подать заявку в офисе агентства
  • ускоренное получение кредита
  • полное сопровождение до подписания кредитного договора
Максимальный платеж:
    Ставка кредитования:
    14,4% (ставка рефинансирования + 4,9 п.п)

  • Срок кредитования: 20 лет.
  • Максимальный размер кредита: до 100% стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
  • Формы обеспечения возврата кредита: залог
  • Возможно досрочное погашение.
  • Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
  • Дифференцированный график погашения.
ОАО «АСБ Беларусбанк»
Кредит предоставляется на покупку недвижимости для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при предоставлении справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на имя кредитополучателя.
Ставка – 11,5%
Срок кредитования 20 лет
Ставка для наших клиентов–
Срок кредитования для наших клиентов
Преимущества
  • возможность подать заявку в офисе агентства
  • ускоренное получение кредита
  • полное сопровождение до подписания кредитного договора
Максимальный платеж:
    Ставка кредитования:
    11,5% (ставка рефинансирования + 2 п.п)

  • Срок кредитования: 20 лет.
  • Максимальный размер кредита: до 100% стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
  • Формы обеспечения возврата кредита: залог
  • Возможно досрочное погашение.
  • Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
  • Дифференцированный график погашения.
ОАО «Белинвестбанк»
Кредит предоставляется на приобретение квартиры, изолированной жилой комнаты.
Ставка – 14,4%
Срок кредитования до 20 лет
Ставка для наших клиентов–
Срок кредитования для наших клиентов
Преимущества
  • полное сопровождение до подписания кредитного договора
  • ускоренное получение кредита
Максимальный платеж:
    Ставка кредитования:
    14,4% (1,371 СКО)

  • Срок кредитования: 10,15 и 20 лет.
  • Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
  • Формы обеспечения возврата кредита:
    Кредит до 100 000 рублей – залог или поручители,
    свыше 100 000 рублей – поручительство физических лиц и залог.
  • Возможно досрочное погашение.
  • Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
  • Дифференцированный график погашения.
  • Равными платежами.
ОАО «Белагропромбанк»
Кредит на приобретение жилья.
Ставка – от 11,5%
Срок кредитования до 20 лет
Ставка для наших клиентов–
Срок кредитования для наших клиентов
Преимущества
  • ускоренное получение кредита
  • полное сопровождение до подписания кредитного договора
Максимальный платеж:
    Ставка кредитования:
    Первые 180 дней - 11,5%, со 181-го дня - 14,6% (ставка рефинансирования + 5,1 п.п.)

  • Срок кредитования: 20 лет.
  • Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
  • Формы обеспечения возврата кредита: поручительство 2 физических лиц и ипотека жилого помещения.
  • Возможно досрочное погашение.
  • Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
  • Дифференцированный график погашения.
ОАО «Банк БелВЭБ»
Кредит на покупку первичного и вторичного жилья.
Ставка – 17,22%
Срок кредитования до 20 лет
Ставка для наших клиентов–
Срок кредитования для наших клиентов
Преимущества
  • ускоренное получение кредита
  • полное сопровождение до подписания кредитного договора
Максимальный платеж:
  • Процентная ставка:
    17,22% (ставка рефинансирования + 7,72 п.п.)
  • Срок кредитования: до 20 лет.
  • Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры.
  • Максимальная сумма кредита: рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
  • Возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита.
  • Формы обеспечения возврата кредита: 
  • При кредитовании до 60 % стоимости квартиры:
    - при сумме кредита до 30 000 рублей - поручительство 2-х физических лиц;
    - при сумме кредита свыше 30 000 рублей - поручительство 2-х физических лиц либо залог, (до момента ввода дома в эксплуатацию необходимо предоставить не менее 1-го поручителя).;
    При кредитовании свыше 60 % стоимости квартиры - поручительство 2-х физических лиц и залог. 
  • Возможно досрочное погашение.
  • Дифференцированный график погашения.
ОАО «Приорбанк»
Кредит предоставляется на приобретение недвижимости.
Ставка – 14,6%
Срок кредитования до 20 лет
Ставка для наших клиентов–
Срок кредитования для наших клиентов
Преимущества
  • ускоренное получение кредита
  • полное сопровождение до подписания кредитного договора
Максимальный платеж:
    Ставка кредитования:
    14,6% (ставка рефинансирования + 5,10 п.п.)

  • Срок кредитования: до 20 лет.
  • Доля собственного участия: от 20% (определяется банком по результатам рассмотрения кредитной заявки)
  • Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
  • Возможность учесть доход супруги(а) и близких родственников кредитополучателя при расчете максимальной суммы кредита.
  • Форма обеспечения возврата кредита:
    залог приобретаемой недвижимости, поручительство, страхование жизни и имущества.
  • Возможно досрочное погашение.
  • Аннуитетный график погашения.
ОАО «Белгазпромбанк»
Кредиты на финансирование строительства и приобретения квартир в жилых домах.
Ставка – от 12%
Срок кредитования до 20 лет
Ставка для наших клиентов–
Срок кредитования для наших клиентов
Преимущества
  • Предварительная консультация
Максимальный платеж:
    Ставка кредитования:
    Первые 180 дней - 12%, со 181-го дня - 14,7% (ставка рефинансирования + 5,2 п.п.)

  • Срок кредитования: 20 лет.
  • Максимальный размер кредита: до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
  • Формы обеспечения возврата кредита:
    Поручительство не требуется** при получении кредита в сумме, не превышающей 50% от стоимости квартиры (за исключением случаев предоставления кредитов физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей).
    Кредит до 100 000 рублей – залог
    свыше 100 000 рублей – залог и поручительство 2-х физических лиц
  • Возможно досрочное погашение.
  • Дифференцированный график погашения.
ОАО «Технобанк» Кредитный продукт «Милый дом»
Кредит предоставляется на цели финансирования приобретения квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов.
Ставка – 15,4%
Срок кредитования 20 лет
Ставка для наших клиентов–
Срок кредитования для наших клиентов
Преимущества
  • Предварительная консультация
Максимальный платеж:
    Ставка кредитования:
    15,4% (годовых).

  • Срок кредитования: 20 лет.
  • Максимальный размер кредита: до 80% стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из дохода кредитополучателя.
  • Формы обеспечения возврата кредита: залог (ипотека) жилья, неустойка
  • Возможно досрочное погашение.
  • В расчет совокупного дохода может приниматься доход близких родственников.
  • Аннуитетный график погашения.
СООО "Райффайзен-Лизинг"
«На финансирование жилой недвижимости»
Лизинг жилой недвижимости для юридических лиц и ИП
Ставка –
Срок кредитования
Ставка для наших клиентов–
Срок кредитования для наших клиентов
Преимущества
Последние поступления
Все 423 предложения

 

Как менялось кредитование недвижимости в Беларуси 2023 году и что ждет рынок в 2024?

Чем запомнился 2023 год?

В отличие от предыдущих лет, 2023 год отметился значительным ростом привлечения кредитных средств на покупку жилья, а кредитование вторичного рынка жилья осуществлялось наравне с новостройками.

Почти весь 2023 года ставки по кредитам понемногу снижались, и только в самом конце года лишь немного выросли. Данные изменения имели достаточный вес, чтобы оказать существенное влияние на рынок недвижимости. При этом на первичном рынке жилья по-прежнему была доступна возможность покупки новостройки в рассрочку от застройщика.

В течение 2023 года более выгодные кредитные программы на приобретение и строительство жилья предлагали большинство крупных банков. При этом условия получения кредитов, сохранялись на доступном для массового покупателя уровне. Все это способствовало более активному использованию кредитных ресурсов покупателями, как новостроек, так и квартир вторичного рынка.

На величину кредитных ставок в первую очередь положительно повлиял размер ставки рефинансирования, которая за первое полугодие 2023 г. снижалась 6 раз – с 11,5% до 9,5%, что влекло за собой и снижение ставок по кредитам. В результате большей доступности кредитных ресурсов, их востребованность среди покупателей жилой недвижимости только выросла, по сравнению с предыдущими годами. По данным ипотечного центра «Твоей столицы», на покупку новостроек кредиты брали более 60% покупателей, а на приобретение квартиры на вторичном рынке – более 30%. При этом средняя сумма кредита достигла 100 тыс. BYN. Все это отразилось в увеличении суммы выданных банками кредитов на приобретение и строительство недвижимости, которая по итогам полугодия составила 1,1 млрд. руб.

По итогу 2023 года можно было констатировать, что ставки по кредитам на покупку квартир на вторичном рынке и строительство новостроек, а также условия их выдачи были изменены большинством банков, в числе которых: Белагропромбанк, Белгазпромбанк, МТБанк, БелВЭБ, Приорбанк и БТА банк. В частности, Приорбанк не только уменьшил ставку, но и увеличил длительность льготного периода.

Кроме того, помимо кредитования, для покупателей готовых новостроек был доступен лизинг, который предлагал более низкие ставки и ряд иных интересных условий.

Чего ждать в 2024 году?

Согласно утвержденного еще в октябре 2023 г. Нацбанком документа, определяющего основные направления кредитной политики, средняя величина ставки рефинансирования за 2024 год планируется на уровне 9-9,5% годовых, что соответствует величине начала 2024 г. Это позволяет рассчитывать не только на сохранение текущего благоприятного уровня кредитных ставок, но и даже на их удешевление и увеличение выгодности кредитов.

В качестве первого шага в этом направлении можно рассматривать февральское снижение ставок Беларусбанком по ипотечному кредиту «Ипотека Экспресс» до 11,5% для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В течение всего 2024 г. кредитование будет продолжать выступать одновременным и драйвером, и еще большим активатором покупательского спроса на приобретение и строительство жилья. К этому будет располагать, как широкий выбор кредитных программ на общих условиях, так и льготные условия в рамках партнерских программ с застройщиками. Вместе с этим дальнейшее развитие получит механизм покупки готовых новостроек в лизинг и по-прежнему будет доступна возможность покупки новостройки в рассрочку от застройщика.

На вторичном рынке, в ситуации продолжающейся активизации покупателей жилья, ожидается еще больший рост сделок с привлечением кредитов, поскольку в отличие от рынка новостроек, это единственный доступный механизм финансовой поддержки покупателей.

Подробнее