Купить двухкомнатную квартиру в Минске

В базе 362 объявления по продаже квартир
Комнат
Комнат
Цена руб. y.e.
Район
Район города
Улица
Год постройки
Линия метро


Квартиры с виртуальными турами
Все предложения квартир
Отзывы
Пожалуйста, оставьте Ваше мнение о нашей работе. Мы будем рады положительной оценке, а замечания учтем для дальнейшего улучшения качества услуг.
Написать

На что обратить внимание при покупке 2-х комнатной квартиры

Сколько стоит?

Стоимость двухкомнатной квартиры зависит от многих факторов. Так, к примеру, цена за квадратный метр «двушки» в Заводском районе Минска будет значительно ниже, чем за метр аналогичного жилья в Центральном районе. Также отличаются по цене квартиры в зависимости от года постройки и типа планировки. Чем моложе дом, тем выше вероятность, что все помещения – комнаты, кухня, коридор - там будут больших размеров, а это сейчас оказывается наиболее востребованным. Поэтому в современных домах квартиры будут гораздо дороже, чем «брежневки» и «хрущёвки». Состояние ремонта также влияет на цену метра двухкомнатной квартиры: чем лучше его качество, тем она будет выше.

Для кого?

Покупка двухкомнатной квартиры – оптимальный вариант для молодой семьи. Отдельные, как правило, комнаты позволяют создать полноценные зоны для отдыха, совместного времяпровождения всех членов семьи.Покупка двухкомнатной квартиры в Минске –  серьёзные инвестиции в будущее. Такое жильё чаще находит своего покупателя, а значит со временем его можно продать и купить взамен трёх- либо четырёхкомнатный  вариант. Доплата в этом случае будет не такой большой.

Как выбрать?

Наша база предложений 2-комнатных квартир поможет составить собственное мнение, а также подобрать подходящий Вам объект. Для экономии времени, воспользуйтесь фильтром, определив наиболее важные параметры выбора: цену, район и год постройки. Для получения более подробной информации об объектах и получения консультации о нюансах покупки можно связаться с нами по телефонам. Также можно оставить заявку и с Вами свяжется наш специалист.

Тенденции на столичном рынке

Продажи 2-х комнатных квартир в Минске не останавливаются даже в летние месяцы, так как «двушки» являются ликвидной недвижимостью. Спрос на них часто превышает предложение. Во многом это связано с тем, что покупка двухкомнатной квартиры интересует многие семьи с детьми. Две отдельные комнаты позволяют создать полноценное жизненное пространство и для детей, и для взрослых.

В настоящее время специалистами группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» отмечаются следующие тенденции в данном сегменте рынка:

  • рост спроса на квартиры с ремонтом. В этом случае цена двухкомнатной квартиры будет выше, чем в среднем по рынку. Зато покупатели имеют возможность максимально быстро заселиться в свое новое жилье, не тратя время и деньги на его приведение в порядок;
  • покупка двухкомнатной квартиры с перспективой последующей перепродажи и приобретения трех- или четырехкомнатного жилья.

Основными этапами сделки по продаже двухкомнатных квартир являются:

  • тщательнейшая проверка юридической истории квартиры;
  • сбор пакета документов, необходимых для оформления договора в полном соответствии с законодательством РБ;
  • их проверка компетентными юристами, риэлтерами и другими специалистами;
  • заключение сделки, оформление жилья в собственность.

На каждом из этих этапов покупатель может столкнуться с различными трудностями, которые могут обернуться самыми неожиданными последствиями. К наиболее распространенным проблемам относятся:

  • продажа квартиры по доверенности, без предоставления информации о том, кем приходится хозяину доверенное лицо;
  • продажа неприватизированного жилья либо квартиры с обременениями;
  • несогласованная в соответствующих органах перепланировка жилья;
  • различные нюансы, связанные с правами на наследство.

Если вам предлагают купить 2х комнатную квартиру дешево (по подозрительно низкой цене), проверять ее историю необходимо особенно внимательно. Не исключено, что невысокая стоимость обусловлена наличием какой-либо из перечисленных проблем.