Что выбрать в Минск Мире: три однушки, три разных ответа
Минск Мир — район, где выбор квартиры превращается в настоящий ребус. Домов много, предложений ещё больше, и все они на первый взгляд похожи. Но это только на первый. Мы отобрали для вас три однокомнатные квартиры с ремонтом. Все — в этом районе. Все — готовы к жизни. Но у каждой свой характер, и выбрать есть из чего.
Сразу о том, что волнует многих: сколько можно заработать на аренде. Студии в Минск Мире сдаются от 400 у.е. в месяц. Иностранцы платят больше — от 450 у.е., потому что ценят район. Разница с местными арендаторами — около 10%. Срок экспозиции зависит от цены: поставите чуть ниже рынка — уйдёт мгновенно.
1. Братская, 10 — 293 716 BYN (цена актуальна на момент публикации)
Свет утренней зари в вашей квартире
Представьте: вы просыпаетесь, а будильник ещё не звенел. Свет уже в комнате — восточная сторона сделала своё дело. Французские окна на лоджии добавляют воздуха, вид на город не закрыт застройкой. Вы берёте кофе и выходите на лоджию. День начинается не с телефона, а с неба.
10-й этаж из 25. 29,3 м² (31,7 м² по СНБ), жилая — 24,3 м². Потолки 2,72 м. Евроремонт в светлых тонах. Шкаф-купе, корпусная мебель, кухонная зона с техникой, просторный санузел с ванной. Всё компактно — и при этом ничего не мешает.
Дом «Марина-5»: защита от городского шума, стильное лобби с консьержем, зоной отдыха и помещением для пеленания детей. Три бесшумных скоростных лифта.
Маленькая выгода: круглосуточный «Gippo» — во дворе. За хлебом можно выйти в тапочках. Плюс KFC и «Пицца-Лисица», клуб «Адреналин», студия пилатеса, банки, Ozon и Wildberries. Детские площадки с безопасным покрытием.
И ещё одна деталь для автомобилистов: открытая парковка у дома и девятиуровневый паркинг на 794 места в трёх минутах ходьбы. Для района, где парковка часто становится проблемой, это решает половину бытовых вопросов.
Метро «Аэродромная» и Avia Mall — в пешей доступности.
Для жизни — светлая студия в современном квартале. Для аренды — понятный сценарий: и краткосрочная, и долгосрочная сдача здесь востребованы.
2. Левина, 7 — 293 127 BYN (цена актуальна на момент публикации)
Вид, который не надоедает
Есть квартиры, которые покупают из-за метража. А есть те, которые покупают из-за вида. Эта — из вторых. 24-й этаж из 25. Дом «Золотые ворота», квартал Happy Planet. «Золотые ворота» — один из первых домов квартала: двор уже сформирован, инфраструктура обжита, а не «будет когда-нибудь». Выше — только небо (почти). А под вами — город, который отсюда выглядит совсем иначе.
Что внутри: 27,3 м² (28,9 м² по СНБ), потолки 2,74 м. Паркет, натяжные потолки, стеклопакеты. Кухня с варочной панелью и духовым шкафом. Санузел — плитка. Дверь из массива, входная — металлическая. Всё сделано, всё готово — можно вносить чемоданы.
Маленькая выгода, которая многое решает: в пределах квартала — девять кафе и кондитерских. Завтрак, обед, ужин или просто кофе с круассаном — всё рядом, пешком. Голодным не останетесь ни утром, ни поздним вечером.
Что вокруг: консьерж-сервис, колясочная, велосипедная, бесшумные лифты OTIS, паркинг, детские площадки, видеонаблюдение. Магазины, аптеки, фитнес, медицинские центры. Метро «Ковальская Слобода» и «Аэродромная», ТРЦ Avia Mall.
Для жизни и для аренды: высокий этаж и панорама — это то, за что потом будут платить и вы, и ваш арендатор.
3. Жореса Алфёрова, 12 — 306 384 BYN (цена актуальна на момент публикации)
Тишина как доступная роскошь
В новом районе легко забыть, что тишина — это тоже удобство. А иногда — самое ценное. За окном — район, который не спит: машины, кафе, спешащие люди. В квартире — тишина, за которую вы уже заплатили. Здесь стены не пропускают ни одного лишнего звука: выполнена качественная шумоизоляция. Хотя вы живёте в Минск Мире, город остаётся за окном, а не в голове.
16-й этаж из 25. 29,9 м² по СНБ, жилая — 24,1 м². Потолки 2,75 м. Современная отделка, мебель и техника европейских производителей. Заезжайте и живите — ничего не нужно доделывать.
Что вокруг: Минск Мир, рядом Международный финансовый центр. Для аренды это дар судьбы: МФЦ — будущий деловой кластер, а значит, готовая платёжеспособная аудитория. Люди, которые работают рядом и не хотят тратить время на дорогу, — это ваш арендатор.
Маленькая выгода: ТРЦ Avia Mall — в одном квартале. За продуктами, в кино, в спортзал или на ужин — пешком, без машины.
До метро «Аэродромная» — около пяти минут пешком. Магазины, кафе, аптеки, банки, сервисы — всё рядом. До центра — примерно десять минут.
Для жизни и для аренды: квартира готова к сдаче, район молодой, спрос устойчивый.
Кстати, о Чёрной пятнице
Сейчас в «Твоей столице» Чёрная пятница. В базе — больше 100 квартир по сниженной цене. Если эти три не подошли — загляните, там точно есть варианты. И если вы продаёте свою — поможем сделать это быстро и выгодно: синхронизируем сделки, чтобы вы не остались без жилья ни на день.
Наш кредитный консультант подберёт индивидуальную программу ипотеки под вашу ситуацию. А партнёрская программа «Твоей столицы» даст доступ к бонусам и скидкам для новосёлов.
Мы работаем 30 лет. За это время провели 30 000 сделок — и ни одну не оспорили в суде.
Не можете определиться? Это нормально. Три квартиры в одном районе, и у каждой свои сильные стороны. Позвоните — расскажем, чем они отличаются, и поможем выбрать ту, что подойдёт именно вам. А заодно просто поговорим о том, что вы ищете. И обязательно найдём!
