Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Мы рекомендуем
Поиск офиса по районам Минска:
Советский
Фрунзенский
Центральный
Октябрьский
Московский
Первомайский
Ленинский
Заводской
Партизанский
Поиск офиса по микрорайонам Минска:
Курасовщина
Тимирязева-Победителей-Машерова
Лебяжий
Домбровка
Уручье
Грушевка
Кунцевщина
Козлова, Захарова
Романовская Слобода, Городской Вал, Мясникова
Кирова, Маркса
Аэродромная, Могилевская, Воронянского
Менделеева, Столетова
Сельхоз посёлок
Немига, Романовская слобода
Комаровка
Восток
Универмаг Беларусь
Волгоградская, Независимости, Севастопольская
Одоевского-Пушкина-Притыцкого
Кальварийская, Харьковская, Пушкина
Велозавод
Коммунистическая, Сторожевская, Оперный
Каменная горка
Дрозды
Пушкина-Глебки-Притыцкого-Ольшевского-Кальварийская
Веснянка
З.Горка, пл.Я.Коласа
Михалово
Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная
Минск Мир (Minsk World)
Академия наук
Р.Люксембург, К.Либкнехта (Розочка)
Юго-Запад
Запад
Макаенка, Независимости, Филимонова
Лошица
Серебрянка
Тракторный Завод
Малиновка
Серова, Асаналиева
Дзержинского, Уманская, Железнодорожная
Зеленый луг
Автозавод
Червякова, Шевченко, Кропоткина
Шабаны
Маяковского
Сосны
Наши новости
Высокий градус комфорта и своя парковка: офисы с панорамными окнами в БЦ «Фаренгейт»
04.11.2026 , Коммерческая недвижимость
Что выбрать в Минск Мире: три однушки, три разных ответа
04.11.2026 , Купля-продажа жилья
Второй наследник не выходит на связь: что делать собственнику квартиры
04.11.2026 , Купля-продажа жилья
Офис 115 кв.м. в «Amtel» в аренду
30.10.2026 , Коммерческая недвижимость
Павильон под бизнес: как выбрать и не ошибиться
30.10.2026 , Коммерческая недвижимость
Почему ваша дорогая квартира не продаётся: четыре группы причин
30.10.2026 , Купля-продажа жилья
«Солнечный блик» в Новой Боровой: дом, где двор светится как солнце
30.10.2026 , Строительство жилья
Черная пятница продолжается!
28.10.2026 , Купля-продажа жилья
ТРЦ Prizma: почему 3D-экран важен для арендаторов
27.10.2026 , Коммерческая недвижимость
Ключи от Берёзовой аллеи: свет, воздух и два балкона
27.10.2026 , Купля-продажа жилья
Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору
Приобретение торгового помещения в Минске можно рассматривать в двух ракурсах. Во-первых, это необходимая площадь для торгового оператора, во-вторых – это инвестиции, которые при правильном подходе приносят доход.
Для инвестора важно:
- получить объективную оценку востребованности помещения на рынке аренды.
От этого напрямую зависят потенциальные сроки нахождения арендатора, ставка аренды, широта выбора операторов; - просчитать стоимость подготовки объекта к виду, пригодному к рассмотрению арендаторами торговых площадей.
Желательно, чтобы помещение подходило и тем, кто готов рассматривать предложение без отделки, и тем, кто ищет полностью готовый вариант; - знать фактический уровень арендных ставок в ближайшем окружении, востребованность данного района среди различных групп операторов;
- предусмотреть возможность продажи объекта в будущем.
Здесь важно получить прогнозы о том, что будет происходить с помещением: будет оно дорожать быстрее рынка, дольше держать свою цену в случае общего снижения на рынке – либо наооборот. - получить профессиональную консультацию о возможности повышения стоимости объекта за счет изменения функционального назначения, благоустройства прилегающей территории, ремонта, др.
- понимать, возможен ли рост интереса рынка к объекту за счет ожидаемого изменения ближайшего окружения - строительства новых домов, реконструкции зданий, изменений в инфраструктуре и т.д.
Для торгового оператора важно:
- подобрать торговое помещение в конкретном районе Минска или Минского района;
- знать о возможности внесения изменений в функциональное назначение объекта;
- избежать переплаты за нецелевые потоки;
- не переплатить за излишнюю отделку.
Стоимость торгового помещения в Минске или Минском районе в первую очередь зависит от местоположения, поскольку оно определяет объем и периодичность людского потока - т.е. количества потенциальных покупателей и клиентов в день.
Наши специалисты торгового сектора имеют большой опыт работы с различными операторами, и часто могут увидеть высокий потенциал в объектах, имеющих на момент продажи отличное от торгового назначение (офис, салон красоты, парикмахерская, др.). Они также могут быть предложены клиенту, если возможно изменить их назначение с соблюдением всех норм законодательства. В дальнейшем с помощью наших партнеров функционал вышеуказанных объектов может быть изменен.
Для наших клиентов действует программа «Партнер-кредит». При приобритении данного объекта Вы можете
воспользоваться программой кредитования от нашего партнера
ЗАО «МТБ-Банк»*
На текущий момент ЗАО "МТБанк" рассматривает заявки на кредитование приобретении коммерческой недвижимости от юридических лиц и ИП на следующих условиях:
Срок финансирования - 12-60 мес.
Ставка в бел. руб от 13,0% годовых, в долларах США от 8,5% годовых, в евро от 9,0% годовых.
Собственное участие - от 20%
