Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Продажа торговых помещений и магазинов
34 помещения.
Мы рекомендуем
Поиск офиса по районам Минска:
Советский
Фрунзенский
Центральный
Октябрьский
Московский
Первомайский
Ленинский
Заводской
Партизанский
Поиск офиса по микрорайонам Минска:
Р.Люксембург, К.Либкнехта (Розочка)
Курасовщина
Тимирязева-Победителей-Машерова
Дзержинского, Уманская, Железнодорожная
Волгоградская, Независимости, Севастопольская
Запад
Маяковского
Веснянка
Автозавод
Уручье
Козлова, Захарова
Сурганова, Беды, Богдановича
Кирова, Маркса
Комаровка
Сельхоз посёлок
Кальварийская, Харьковская, Пушкина
Ангарская
Кунцевщина
Зеленый луг
З.Горка, пл.Я.Коласа
Романовская Слобода, Городской Вал, Мясникова
Менделеева, Столетова
Восток
Серова, Асаналиева
Грушевка
Заславская, М.Танка, Мельникайте
Юго-Запад
Пушкина-Глебки-Притыцкого-Ольшевского-Кальварийская
Универмаг Беларусь
Аэродромная, Могилевская, Воронянского
Академия наук
Шабаны
Коммунистическая, Сторожевская, Оперный
Велозавод
Одоевского-Пушкина-Притыцкого
Михалово
Военный городок Уручье
Сухарево
Лебяжий
Минск Мир (Minsk World)
Степянка
Институт культуры
Червякова, Шевченко, Кропоткина
Масюковщина
Наши новости
Празднуем вместе! Офис "Метро Уручье" отмечает 1- й день рождения!
День рождения у нас - подарки Вам!
01.02.2023 , Купля-продажа жилья
Востребованные планировки в популярных жилых комплексах
Обзор квартир с ценами
01.02.2023 , Строительство жилья
Что ждет рынок жилья в 2023 году?
Попробуем разобраться вместе с экспертами
27.01.2023 , Купля-продажа жилья
Каких изменений ждать в 2023 году, будут ли повышаться цены и что делать собственникам
Спросили у эксперта
27.01.2023 , Аренда жилья
Удачный эксперимент: офису "Метро Петровщина" - 15 лет!
Первому офису агентства недвижимости
22.01.2023 , Купля-продажа жилья
Коворкинги Минска. Чего можно ожидать в 2023?
Насколько изменился спрос на коворкинги в Минске
20.01.2023 , Коммерческая недвижимость
Недвижимость 2022. Аналитики подвели итоги года
2022 год поставил абсолютный рекорд по количеству ...
20.01.2023 , Купля-продажа жилья
Сколько стоят квартиры в Минске и есть ли спрос?
Спросили эксперта
18.01.2023 , Купля-продажа жилья
Дом «Панама-Сити» в Минск Мир. Старт продаж
Цена от 3085 BYN за кв. м
17.01.2023 , Строительство жилья
ШОК! Кредит на квартиру от 1% годовых
Такого еще не было
16.01.2023 , Строительство жилья
Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору
Приобретение торгового помещения в Минске можно рассматривать в двух ракурсах. Во-первых, это необходимая площадь для торгового оператора, во-вторых – это инвестиции, которые при правильном подходе приносят доход.
Для инвестора важно:
- получить объективную оценку востребованности помещения на рынке аренды.
От этого напрямую зависят потенциальные сроки нахождения арендатора, ставка аренды, широта выбора операторов; - просчитать стоимость подготовки объекта к виду, пригодному к рассмотрению арендаторами торговых площадей.
Желательно, чтобы помещение подходило и тем, кто готов рассматривать предложение без отделки, и тем, кто ищет полностью готовый вариант; - знать фактический уровень арендных ставок в ближайшем окружении, востребованность данного района среди различных групп операторов;
- предусмотреть возможность продажи объекта в будущем.
Здесь важно получить прогнозы о том, что будет происходить с помещением: будет оно дорожать быстрее рынка, дольше держать свою цену в случае общего снижения на рынке – либо наооборот. - получить профессиональную консультацию о возможности повышения стоимости объекта за счет изменения функционального назначения, благоустройства прилегающей территории, ремонта, др.
- понимать, возможен ли рост интереса рынка к объекту за счет ожидаемого изменения ближайшего окружения - строительства новых домов, реконструкции зданий, изменений в инфраструктуре и т.д.
Для торгового оператора важно:
- подобрать торговое помещение в конкретном районе Минска или Минского района;
- знать о возможности внесения изменений в функциональное назначение объекта;
- избежать переплаты за нецелевые потоки;
- не переплатить за излишнюю отделку.
Стоимость торгового помещения в Минске или Минском районе в первую очередь зависит от местоположения, поскольку оно определяет объем и периодичность людского потока - т.е. количества потенциальных покупателей и клиентов в день.
Наши специалисты торгового сектора имеют большой опыт работы с различными операторами, и часто могут увидеть высокий потенциал в объектах, имеющих на момент продажи отличное от торгового назначение (офис, салон красоты, парикмахерская, др.). Они также могут быть предложены клиенту, если возможно изменить их назначение с соблюдением всех норм законодательства. В дальнейшем с помощью наших партнеров функционал вышеуказанных объектов может быть изменен.
Для наших клиентов действует программа «Партнер-кредит». При приобритении данного объекта Вы можете
воспользоваться программой кредитования от нашего партнера
ЗАО «МТБ-Банк»*
На текущий момент ЗАО "МТБанк" рассматривает заявки на кредитование приобретении коммерческой недвижимости от юридических лиц и ИП на следующих условиях:
Срок финансирования - 12-60 мес.
Ставка в бел. руб от 13,0% годовых, в долларах США от 8,5% годовых, в евро от 9,0% годовых.
Собственное участие - от 20%
