Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Продажа торговых помещений и магазинов
39 помещений.
Мы рекомендуем
Поиск офиса по районам Минска:
Советский
Фрунзенский
Центральный
Октябрьский
Московский
Первомайский
Ленинский
Заводской
Партизанский
Поиск офиса по микрорайонам Минска:
Курасовщина
Тимирязева-Победителей-Машерова
З.Горка, пл.Я.Коласа
Военный городок Уручье
Веснянка
Уручье
Козлова, Захарова
Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная
Кирова, Маркса
Комаровка
Ангарская
Коммунистическая, Сторожевская, Оперный
Р.Люксембург, К.Либкнехта (Розочка)
Романовская Слобода, Городской Вал, Мясникова
Грушевка
Кунцевщина
Юго-Запад
Зеленый луг
Пушкина-Глебки-Притыцкого-Ольшевского-Кальварийская
Универмаг Беларусь
Аэродромная, Могилевская, Воронянского
Академия наук
Шабаны
Велозавод
Заславская, М.Танка, Мельникайте
Одоевского-Пушкина-Притыцкого
Кальварийская, Харьковская, Пушкина
Волгоградская, Независимости, Севастопольская
Восток
Маяковского
Дзержинского, Уманская, Железнодорожная
Сухарево
Каменная горка
Институт культуры
Дражня
Тракторный Завод
Автозавод
Брилевичи, Дружба
Лебяжий
Лошица
Минск Мир (Minsk World)
Масюковщина
Наши новости
Акция в честь праздника в «Минск Мир»!
Спешите! Только до 24 сентября!
22.09.2023 , Строительство жилья
Где выгодно купить квартиру в Минске?
Обратите внимание на «Минск Мир»
21.09.2023 , Строительство жилья
Обмен жилья самостоятельно и с агентством. Сравнили 5 ключевых этапов.
Обмен жилья может быть сложной сделкой, особенно п...
19.09.2023 , Купля-продажа жилья
Аналитика: август 2023 на рынке недвижимости
Аналитики рассказали, что происходило на рынке жил...
14.09.2023 , Купля-продажа жилья
Старт продаж квартир в доме 7.2 ЖК «Левада»!
Это жилой комплекс класса комфорт, строится в Цент...
14.09.2023 , Строительство жилья
«Минск Мир» – это не только комфортное жилье, но и удобное транспортное сообщение
Рассказываем о транспортной доступности ЖК
13.09.2023 , Строительство жилья
«Некоторые берут кредит на 90% стоимости жилья». Что происходит на рынке квартир прямо сейча...
Август оказался активным месяцем на рынке недвижим...
13.09.2023 , Купля-продажа жилья
Помещения для бизнеса в современных жилых комплексах
На основе изучения ставок аренды и востребованност...
12.09.2023 , Коммерческая недвижимость
Новый выгодный кредит на покупку жилья в новостройках
Вам доступен новый кредит на срок до 30 лет!
11.09.2023 , Строительство жилья
Уютная новость о «Минск Мир»
Minsk World - это не только место для жизни, но и ...
08.09.2023 , Строительство жилья
Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору
Приобретение торгового помещения в Минске можно рассматривать в двух ракурсах. Во-первых, это необходимая площадь для торгового оператора, во-вторых – это инвестиции, которые при правильном подходе приносят доход.
Для инвестора важно:
- получить объективную оценку востребованности помещения на рынке аренды.
От этого напрямую зависят потенциальные сроки нахождения арендатора, ставка аренды, широта выбора операторов; - просчитать стоимость подготовки объекта к виду, пригодному к рассмотрению арендаторами торговых площадей.
Желательно, чтобы помещение подходило и тем, кто готов рассматривать предложение без отделки, и тем, кто ищет полностью готовый вариант; - знать фактический уровень арендных ставок в ближайшем окружении, востребованность данного района среди различных групп операторов;
- предусмотреть возможность продажи объекта в будущем.
Здесь важно получить прогнозы о том, что будет происходить с помещением: будет оно дорожать быстрее рынка, дольше держать свою цену в случае общего снижения на рынке – либо наооборот. - получить профессиональную консультацию о возможности повышения стоимости объекта за счет изменения функционального назначения, благоустройства прилегающей территории, ремонта, др.
- понимать, возможен ли рост интереса рынка к объекту за счет ожидаемого изменения ближайшего окружения - строительства новых домов, реконструкции зданий, изменений в инфраструктуре и т.д.
Для торгового оператора важно:
- подобрать торговое помещение в конкретном районе Минска или Минского района;
- знать о возможности внесения изменений в функциональное назначение объекта;
- избежать переплаты за нецелевые потоки;
- не переплатить за излишнюю отделку.
Стоимость торгового помещения в Минске или Минском районе в первую очередь зависит от местоположения, поскольку оно определяет объем и периодичность людского потока - т.е. количества потенциальных покупателей и клиентов в день.
Наши специалисты торгового сектора имеют большой опыт работы с различными операторами, и часто могут увидеть высокий потенциал в объектах, имеющих на момент продажи отличное от торгового назначение (офис, салон красоты, парикмахерская, др.). Они также могут быть предложены клиенту, если возможно изменить их назначение с соблюдением всех норм законодательства. В дальнейшем с помощью наших партнеров функционал вышеуказанных объектов может быть изменен.
Для наших клиентов действует программа «Партнер-кредит». При приобритении данного объекта Вы можете
воспользоваться программой кредитования от нашего партнера
ЗАО «МТБ-Банк»*
На текущий момент ЗАО "МТБанк" рассматривает заявки на кредитование приобретении коммерческой недвижимости от юридических лиц и ИП на следующих условиях:
Срок финансирования - 12-60 мес.
Ставка в бел. руб от 13,0% годовых, в долларах США от 8,5% годовых, в евро от 9,0% годовых.
Собственное участие - от 20%
