Продажа торговых помещений и магазинов

8 помещений.
Сначала свежие предложения
Объекты/Тип операции
Этаж
Метраж
Стоимость в месяц

Пожалуйста, оставьте Ваше мнение о нашей работе. Мы будем рады положительной оценке, а замечания учтем для дальнейшего улучшения качества услуг.

Написать
Коммерческая недвижимость18.02.2019
Арендатору: скрытые платежи при аренде офиса
«Стоимость аренды офиса — это арендная ставка, умноженная на площадь офиса» — ...
Коммерческая недвижимость06.08.2018
Не ищи арендатора офиса, а выбирай его!
Простой офисного помещения – потеря денежной выгоды для собственников. А с око...
Коммерческая недвижимость21.06.2018
Помещения в домах выгоднее торговых центров?
Вместе с появлением современных торговых центров, с каждым годом все больше ко...
Коммерческая недвижимость05.06.2018
Эксперт: «Развиваться в регионы – это норма, в про...
Коммерческая недвижимость23.05.2018
Новый БЦ «Имперский» может стать популярным у ИТ-к...
«Сегодня в центральной части города практически отсутствуют свободные площади ...
Коммерческая недвижимость08.05.2018
Ждать ли дефицита офисов в Минске?
С каждым годом количество столичных бизнес-центров продолжает увеличиваться. По данным Путеводителя по бизнес-центрам в настоящее время в Минске насчитывается...
Коммерческая недвижимость26.04.2018
Коммерческая недвижимость снова интересна инвестор...
В период кризисной волны 2015-2016 гг., коммерческая недвижимость Минска значительно снизилась в цене. По некоторым объектам ставки аренды и цены упали практи...
Коммерческая недвижимость24.04.2018
Современная торговая недвижимость г. Минска. Весна...
Группа компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» представляет аналитический обзор современной торговой недвижимости Минска
Коммерческая недвижимость23.04.2018
Современная офисная недвижимость г. Минска. Весна ...
Группа компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» представляет свежий аналитический обзор современной офисной недвижимости Минска
Коммерческая недвижимость15.03.2018
«Ни один банкир еще не додумался разрешить собачек...
Спад на рынке офисной недвижимости сменился тенденцией к небольшому росту. Рынок торговой недвижимости находится в ожидании возможного массового прихода на ры...

Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору

Приобретение торгового помещения в Минске можно рассматривать в двух ракурсах. Во-первых, это необходимая площадь для торгового оператора, во-вторых – это инвестиции, которые при правильном подходе приносят доход.

Для инвестора важно:

  • получить объективную оценку востребованности помещения на рынке аренды.
    От этого напрямую зависят потенциальные сроки нахождения арендатора, ставка аренды, широта выбора операторов;
  • просчитать стоимость подготовки объекта к виду, пригодному к рассмотрению арендаторами торговых площадей.
    Желательно, чтобы помещение подходило и тем, кто готов рассматривать предложение без отделки, и тем, кто ищет полностью готовый вариант;
  • знать фактический уровень арендных ставок в ближайшем окружении, востребованность данного района среди различных групп операторов;
  • предусмотреть возможность продажи объекта в будущем.
    Здесь важно получить прогнозы о том, что будет происходить с помещением: будет оно дорожать быстрее рынка, дольше держать свою цену в случае общего снижения на рынке – либо наооборот.
  • получить профессиональную консультацию о возможности повышения стоимости объекта за счет изменения функционального назначения, благоустройства прилегающей территории, ремонта, др.
  • понимать, возможен ли рост интереса рынка к объекту за счет ожидаемого изменения ближайшего окружения - строительства новых домов, реконструкции зданий, изменений в инфраструктуре и т.д.

Для торгового оператора важно:

  • подобрать торговое помещение в конкретном районе Минска или Минского района;
  • знать о возможности внесения изменений в функциональное назначение объекта;
  • избежать переплаты за нецелевые потоки;
  • не переплатить за излишнюю отделку.

Стоимость торгового помещения в Минске или Минском районе в первую очередь зависит от местоположения, поскольку оно определяет объем и периодичность людского потока - т.е. количества потенциальных покупателей и клиентов в день.

Наши специалисты торгового сектора имеют большой опыт работы с различными операторами, и часто могут увидеть высокий потенциал в объектах, имеющих на момент продажи отличное от торгового назначение (офис, салон красоты, парикмахерская, др.). Они также могут быть предложены клиенту, если возможно изменить их назначение с соблюдением всех норм законодательства. В дальнейшем с помощью наших партнеров функционал вышеуказанных объектов может быть изменен.


Подробнее
Записаться на осмотр
Заявка на осмотр объекта
Пожалуйста, оставьте Ваши контактные данные. С Вами свяжется специалист, занимающийся данным объектом.
Неккоректно заполнено поле
Неккоректно заполнено поле
Неккоректно заполнено поле
Желаемое время осмотра
9.00 - 10.00
10.00 - 11.00
11.00 - 12.00
12.00 - 13.00
13.00 - 14.00
14.00 - 15.00
15.00 - 16.00
16.00 - 17.00
17.00 - 18.00
Неккоректно заполнено поле
Офис
Хотите, мы перезвоним
за 15 секунд?
Оставьте свой номер телефона - наш специалист сразу перезвонит Вам
00
:
15
:
00
  • Снять/купить объект
  • Сдать/продать объект
Снять / купить объект
Личные данные
Неккоректно заполнено поле
Неккоректно заполнено поле
Ваши пожелания
Тип объекта*
Тип спроса
Площадь*
Район
Комментарий
Сдать / продать объект
Личные данные
Неккоректно заполнено поле
Неккоректно заполнено поле
Ваш объект
Тип предложения
Ваш объект
Комментарий
Примите участие
в опросе
X