Продажа торговых помещений и магазинов
9 помещений.
Поиск офиса по районам Минска:
Советский
Фрунзенский
Центральный
Октябрьский
Московский
Первомайский
Ленинский
Заводской
Партизанский
Поиск офиса по микрорайонам Минска:
Романовская Слобода, Городской Вал, Мясникова
Кальварийская, Харьковская, Пушкина
Р.Люксембург, К.Либкнехта (Розочка)
Курасовщина
Тимирязева-Победителей-Машерова
Комаровка
Кунцевщина
З.Горка, пл.Я.Коласа
Волгоградская, Независимости, Севастопольская
Академия наук
Сурганова, Беды, Богдановича
Запад
Военный городок Уручье
Аэродромная, Могилевская, Воронянского
Маяковского
Веснянка
Новинки
Институт культуры
Коммунистическая, Сторожевская, Оперный
Дражня
Кирова, Маркса
Восток
Зеленый луг
Дзержинского, Уманская, Железнодорожная
Юго-Запад
Заславская, М.Танка, Мельникайте
Козлова, Захарова
Лебяжий
Тракторный Завод
Чижовка
Уручье
Сельхоз посёлок
Грушевка
Червякова, Шевченко, Кропоткина
Пушкина-Глебки-Притыцкого-Ольшевского-Кальварийская
Макаенка, Независимости, Филимонова
Степянка
Велозавод
Сухарево
Универмаг Беларусь
Шабаны
Брилевичи, Дружба
Лошица
Наши новости
Суперпредложение этой осени — дом «Бангкок» в ЖК «Минск-Мир»
Продажи в готовом 25-тиэтажном доме «Бангкок» со с...
22.10.2021 , Аренда жилья
Въехать в евродвушку с ремонтом уже в начале 2022 года – реально!
В ЖК «Минский квартал» старт продаж двухкомнатных ...
20.10.2021 , Аренда жилья
Цены на вторичном рынке стоят?
Сентябрь не внес серьезных изменений в ценовую пол...
19.10.2021 , Аренда жилья
Почему люди инвестируют в "Минск Мир"?
Популярность многофункционального комплекса Minsk ...
18.10.2021 , Аренда жилья
Старт продаж квартир в новом доме с уникальным видом на р. Свислочь!
В продажу поступили квартиры в 6-тиэтажном доме в ...
18.10.2021 , Аренда жилья
Консультация с выездом на дом, манибэк от стоимости услуг и не только. Рассказываем, как про...
Покупателей на всех не хватает. Предложений на в...
13.10.2021 , Аренда жилья
Возможен ли обвал на рынке новостроек?
Рынок новостроек Минска продолжает расширяться. ...
04.10.2021 , Аренда жилья
Кто, если не IT-шники будут арендовать пустые офисы?
В сентябре стало известно, что EPAM покидает площа...
04.10.2021 , Аренда жилья
Осталось еще несколько квартир в продаже.
1 октября дольщики ЖК «Брестский» получают ключи
30.09.2021 , Аренда жилья
Старт продаж квартир в новом доме ЖК «Левада»
Уникальный жилой комплекс на берегу реки Свислочь
29.09.2021 , Аренда жилья
Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору
Приобретение торгового помещения в Минске можно рассматривать в двух ракурсах. Во-первых, это необходимая площадь для торгового оператора, во-вторых – это инвестиции, которые при правильном подходе приносят доход.
Для инвестора важно:
- получить объективную оценку востребованности помещения на рынке аренды.
От этого напрямую зависят потенциальные сроки нахождения арендатора, ставка аренды, широта выбора операторов; - просчитать стоимость подготовки объекта к виду, пригодному к рассмотрению арендаторами торговых площадей.
Желательно, чтобы помещение подходило и тем, кто готов рассматривать предложение без отделки, и тем, кто ищет полностью готовый вариант; - знать фактический уровень арендных ставок в ближайшем окружении, востребованность данного района среди различных групп операторов;
- предусмотреть возможность продажи объекта в будущем.
Здесь важно получить прогнозы о том, что будет происходить с помещением: будет оно дорожать быстрее рынка, дольше держать свою цену в случае общего снижения на рынке – либо наооборот. - получить профессиональную консультацию о возможности повышения стоимости объекта за счет изменения функционального назначения, благоустройства прилегающей территории, ремонта, др.
- понимать, возможен ли рост интереса рынка к объекту за счет ожидаемого изменения ближайшего окружения - строительства новых домов, реконструкции зданий, изменений в инфраструктуре и т.д.
Для торгового оператора важно:
- подобрать торговое помещение в конкретном районе Минска или Минского района;
- знать о возможности внесения изменений в функциональное назначение объекта;
- избежать переплаты за нецелевые потоки;
- не переплатить за излишнюю отделку.
Стоимость торгового помещения в Минске или Минском районе в первую очередь зависит от местоположения, поскольку оно определяет объем и периодичность людского потока - т.е. количества потенциальных покупателей и клиентов в день.
Наши специалисты торгового сектора имеют большой опыт работы с различными операторами, и часто могут увидеть высокий потенциал в объектах, имеющих на момент продажи отличное от торгового назначение (офис, салон красоты, парикмахерская, др.). Они также могут быть предложены клиенту, если возможно изменить их назначение с соблюдением всех норм законодательства. В дальнейшем с помощью наших партнеров функционал вышеуказанных объектов может быть изменен.
Для наших клиентов действует программа «Партнер-кредит». При приобритении данного объекта Вы можете
воспользоваться программой кредитования от нашего партнера
ЗАО «МТБ-Банк»*
На текущий момент ЗАО "МТБанк" рассматривает заявки на кредитование приобретении коммерческой недвижимости от юридических лиц и ИП на следующих условиях:
Срок финансирования - 12-60 мес.
Ставка в бел. руб от 14,87% годовых, в долларах США от 7,8% годовых
Собственное участие - от 20%
