Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Мы рекомендуем
Поиск офиса по районам Минска:
Советский
Фрунзенский
Центральный
Октябрьский
Московский
Первомайский
Ленинский
Заводской
Партизанский
Поиск офиса по микрорайонам Минска:
Курасовщина
Тимирязева-Победителей-Машерова
З.Горка, пл.Я.Коласа
Козлова, Захарова
Ангарская
Романовская Слобода, Городской Вал, Мясникова
Аэродромная, Могилевская, Воронянского
Комаровка
Уручье
Академия наук
Коммунистическая, Сторожевская, Оперный
Сельхоз посёлок
Кунцевщина
Универмаг Беларусь
Веснянка
Велозавод
Грушевка
Одоевского-Пушкина-Притыцкого
Волгоградская, Независимости, Севастопольская
Заславская, М.Танка, Мельникайте
Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная
Менделеева, Столетова
Кирова, Маркса
Восток
Юго-Запад
Каменная горка
Зеленый луг
Дрозды
Р.Люксембург, К.Либкнехта (Розочка)
Дзержинского, Уманская, Железнодорожная
Михалово
Пушкина-Глебки-Притыцкого-Ольшевского-Кальварийская
Лебяжий
Сухарево
Автозавод
Лошица
Масюковщина
Минск Мир (Minsk World)
Институт культуры
Наши новости
ТОП-5 офисов с «топовым» расположением возле метро
26.07.2024 , Коммерческая недвижимость
АКЦИЯ ЖК "МИНСК-МИР"
25.07.2024 , Строительство жилья
Двушки и трешки по цене однокомнатной? Не мечта, а реальность - делимся вариантами!
23.07.2024 , Купля-продажа жилья
Розыгрыш
22.07.2024 , Купля-продажа жилья
Старт программы лояльности "Твоя столица"
Скидки и бонусы для клиентов "Твоей столицы&q...
22.07.2024 , Купля-продажа жилья
Сейчас время для продавцов. Но не для всех.
Прогноз развития рынка жилья Минска до конца 2024 ...
19.07.2024 , Купля-продажа жилья
Твоя столица - призов вереница
Лето в разгаре, а розыгрыши призов в “Твоей столиц...
16.07.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры “Твоя столица - призов вереница”
15.07.2024 , Купля-продажа жилья
Новое предложение на рынке недвижимости – цены от 1250 долларов за кв.м.
Новый монолитный дом в жилом комплексе «Дубравинск...
15.07.2024 , Строительство жилья
НОВАЯ БОРОВАЯ: СТАРТ ПРОДАЖ
Успей купить квартиру своей самой смелой мечты!
15.07.2024 , Строительство жилья
Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору
Приобретение торгового помещения в Минске можно рассматривать в двух ракурсах. Во-первых, это необходимая площадь для торгового оператора, во-вторых – это инвестиции, которые при правильном подходе приносят доход.
Для инвестора важно:
- получить объективную оценку востребованности помещения на рынке аренды.
От этого напрямую зависят потенциальные сроки нахождения арендатора, ставка аренды, широта выбора операторов; - просчитать стоимость подготовки объекта к виду, пригодному к рассмотрению арендаторами торговых площадей.
Желательно, чтобы помещение подходило и тем, кто готов рассматривать предложение без отделки, и тем, кто ищет полностью готовый вариант; - знать фактический уровень арендных ставок в ближайшем окружении, востребованность данного района среди различных групп операторов;
- предусмотреть возможность продажи объекта в будущем.
Здесь важно получить прогнозы о том, что будет происходить с помещением: будет оно дорожать быстрее рынка, дольше держать свою цену в случае общего снижения на рынке – либо наооборот. - получить профессиональную консультацию о возможности повышения стоимости объекта за счет изменения функционального назначения, благоустройства прилегающей территории, ремонта, др.
- понимать, возможен ли рост интереса рынка к объекту за счет ожидаемого изменения ближайшего окружения - строительства новых домов, реконструкции зданий, изменений в инфраструктуре и т.д.
Для торгового оператора важно:
- подобрать торговое помещение в конкретном районе Минска или Минского района;
- знать о возможности внесения изменений в функциональное назначение объекта;
- избежать переплаты за нецелевые потоки;
- не переплатить за излишнюю отделку.
Стоимость торгового помещения в Минске или Минском районе в первую очередь зависит от местоположения, поскольку оно определяет объем и периодичность людского потока - т.е. количества потенциальных покупателей и клиентов в день.
Наши специалисты торгового сектора имеют большой опыт работы с различными операторами, и часто могут увидеть высокий потенциал в объектах, имеющих на момент продажи отличное от торгового назначение (офис, салон красоты, парикмахерская, др.). Они также могут быть предложены клиенту, если возможно изменить их назначение с соблюдением всех норм законодательства. В дальнейшем с помощью наших партнеров функционал вышеуказанных объектов может быть изменен.
Для наших клиентов действует программа «Партнер-кредит». При приобритении данного объекта Вы можете
воспользоваться программой кредитования от нашего партнера
ЗАО «МТБ-Банк»*
На текущий момент ЗАО "МТБанк" рассматривает заявки на кредитование приобретении коммерческой недвижимости от юридических лиц и ИП на следующих условиях:
Срок финансирования - 12-60 мес.
Ставка в бел. руб от 13,0% годовых, в долларах США от 8,5% годовых, в евро от 9,0% годовых.
Собственное участие - от 20%
