Купить помещение под магазин в Минске и регионах, продажа торговых площадей

23.7-91.8 м²
1/5 этажeй

Продажа помещения с назначением аптеки площадью 91,8 кв.м. в многофункциональном торгово-административном центре OKAS KRUP в густонаселённом жилом районе. 1-ый этаж отдельный вход. Помещения передаются без отделки. Як...

4169.12 руб/м²

1600 USD с НДС

1-й этаж, отдельный вход

Октябрьский район

200-830 м²
1/5 этажeй

Долевое строительство многофункциональных помещений на 1-ом этаже с отдельным входом площадью от 200 до 830 кв.м. в многоуровневом паркинге на 240 машино-мест на пересечении улиц Московской и Могилевской. Монолитно-каркасное ...

5211.4-5732.54 руб/м²

2000-2200 USD с НДС

1-й этаж, отдельный вход

Октябрьский район

240-4281 м²
1/6 этажeй

Долевое строительство многофункциональных помещений в многоуровневом паркинге на 240 машино-мест на пересечении улиц Московской и Могилевской. Монолитно-каркасное пятиэтажное здание. Срок окончания строительства - 3 квартал ...

3908.55-5732.54 руб/м²

1500-2200 USD с НДС

Пригород Речица

35.3 м²
1/9 этажeй

Административно-торговое помещение площадью 35.3 кв.м, расположено в пристройке к гостинице «Ритм» на первом этаже. Наименование помещения – нежилое изолированное помещение. Вход в помещение осуществляется через общий кори...

2032.45 руб/м²

780 USD с НДС

1-й этаж, отдельный вход

Пригород Гомель

33.8 м²
1/9 этажeй

Помещение здравоохранения 33,8 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома. Дом находиться вдоль оживлённого проспекта Речицкий. Наименование помещения – аптека. Помещение с отдельным входом со стороны жилых подъездов, ...

2735.99 руб/м²

1050 USD с НДС

1-й этаж, отдельный вход

Московский район

54.2-274.9 м²
1/20 этажeй

Продажа административно-торговых помещений с отдельным входом площадью 54,2 кв.м, 54,6 кв.м, 74,5 кв.м и 91,6 кв.м, расположенных на первом этаже жилого дома. Входная группа выходит на одну из главных магистралей города –...

4169.12 руб/м²

1600 USD с НДС

1-й этаж, отдельный вход

Центральный район

113.5-1494.7 м²
1/10 этажeй

Продажа административно-торговых помещений с отдельным входом площадью 113,5 кв.м, 173,7 кв.м, 226,5 кв.м, 269,6 кв.м, 325,1 кв.м, 386,3 кв.м расположенных на первом этаже жилого дома. Помещения имеют 2 отд. входа, выполнен ...

4429.69 руб/м²

1700 USD с НДС

Советский район

180.9 м²
1/14 этажeй

Продажа административно-торгового помещения 180,9 кв.м. Центр города, выход на Логойский т-кт. Высокий 1 этаж, 2 отдельных входа, торговый зал, собственная кухня, санузел, кабинеты для офиса, переговорная, кладовая. Прит...

4299.41 руб/м²

1650 USD без НДС (УСН)

Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору

Приобретение торгового помещения в Минске можно рассматривать в двух ракурсах. Во-первых, это необходимая площадь для торгового оператора, во-вторых – это инвестиции, которые при правильном подходе приносят доход.

Для инвестора важно:

получить объективную оценку востребованности помещения на рынке аренды.
От этого напрямую зависят потенциальные сроки нахождения арендатора, ставка аренды, широта выбора операторов;

просчитать стоимость подготовки объекта к виду, пригодному к рассмотрению арендаторами торговых площадей.
Желательно, чтобы помещение подходило и тем, кто готов рассматривать предложение без отделки, и тем, кто ищет полностью готовый вариант;

знать фактический уровень арендных ставок в ближайшем окружении, востребованность данного района среди различных групп операторов;

предусмотреть возможность продажи объекта в будущем.
Здесь важно получить прогнозы о том, что будет происходить с помещением: будет оно дорожать быстрее рынка, дольше держать свою цену в случае общего снижения на рынке – либо наооборот.

получить профессиональную консультацию о возможности повышения стоимости объекта за счет изменения функционального назначения, благоустройства прилегающей территории, ремонта, др.

понимать, возможен ли рост интереса рынка к объекту за счет ожидаемого изменения ближайшего окружения - строительства новых домов, реконструкции зданий, изменений в инфраструктуре и т.д.

Для торгового оператора важно:

подобрать торговое помещение в конкретном районе Минска или Минского района;

знать о возможности внесения изменений в функциональное назначение объекта;

избежать переплаты за нецелевые потоки;

не переплатить за излишнюю отделку.

Стоимость торгового помещения в Минске или Минском районе в первую очередь зависит от местоположения, поскольку оно определяет объем и периодичность людского потока - т.е. количества потенциальных покупателей и клиентов в день.

Наши специалисты торгового сектора имеют большой опыт работы с различными операторами, и часто могут увидеть высокий потенциал в объектах, имеющих на момент продажи отличное от торгового назначение (офис, салон красоты, парикмахерская, др.). Они также могут быть предложены клиенту, если возможно изменить их назначение с соблюдением всех норм законодательства. В дальнейшем с помощью наших партнеров функционал вышеуказанных объектов может быть изменен.

Продажа торговых помещений и магазинов

Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору

ОАО «БНБ-Банк»*

ЗАО «МТБ-Банк»*

ОАО «БНБ-Банк»*

ЗАО «МТБ-Банк»*