Склады на продажу

Характеристика и классность складских помещений

От правильного подбора складского помещения во многом зависит дальнейшее успешное развитие бизнеса. Поэтому прежде, чем принять окончательное решение о покупке, предлагаем ознакомиться с их классификацией и характеристикой.

Общая характеристика складских помещений класса «А»:

• одноэтажные здания
• при строительстве использовались современные технологии и материалы
• высота потолков – до 10м
• пожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения
• оборудование, регулирующее температурный режим по всей площади
• тепловые завесы на автоматических воротах докового типа с гидравлическим пандусом, регулируемым по высоте
• центральное отопление или принудительная вентиляция
• система охранной сигнализации и видеонаблюдения

Кроме того, склады класса «А» предполагают наличие офисного помещения, а также большой территории для отстоя и маневрирования большегрузных автопоездов. Такие объекты находятся вблизи основных магистралей города, обеспечивающих хороший подъезд. Объекты класса «А» отличаются наиболее высокой ценой.

Общая характеристика складов класса «В»:

• одно- или многоэтажные капитальные строения
• высота потолков - от 4,5 до 8 метров
• пожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушения
• пандус для разгрузки автотранспорта

Склады класса «В» предполагают наличие офисных помещений и располагаются на охраняемой территории.

Общая характеристика складов класса «С»:

• капитальные производственные помещения или утепленные ангары
• высота потолков - от 3,5 до 8 метров

Общая характеристика складов класса «D»:

Как правило, склады этого класса – подвальные или неотапливаемые производственные помещения или ангары. Цена на объекты данной категории, как правило, не высокая.

Помимо ориентира на классность складской или производственной площади, при выборе для покупки или аренды необходимо учитывать и другие факторы:

• удобство подъезда большегрузной техники, качество самих подъездных путей;
• уровень технической оснащенности склада – наличие многоуровневых стеллажей для хранения товаров, погрузочно-разгрузочного оборудования и т.д.;
• приспособленность к размещению товаров с ограниченным сроком годности или с другими особыми условиями хранения.
• год постройки производственного помещения и степень изношенности его коммуникаций, в первую очередь – электросетей;
• созданные условия труда для персонала.