Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Сезон дач скоро закончится?

Купля-продажа жилья , 13.06.2024
В мае 2024 г. на рынке загородной недвижимости Минска продавались самые разные объекты — и дачи различной стоимости, и загородные дома. Причем как в ближайшем пригороде Минска, так и дальше от него. Однако продавцам дач стоит помнить, что массовый интерес к дачам будет продолжаться только до конца июня, в то время как продажи домов и коттеджей стабильны круглый год.

Анализ рынка, проведенный специалистами «Твоей столицы» за май 2024 г. показывает, что спрос на комфортабельные дома в ценовом диапазоне от 150 до 300 тысяч долларов остается высоким. Это касается как домов для постоянного проживания, так и объектов для летнего отдыха.
Количество проданных дач в Минском районе.jpg

Что касается дач, то в прошлом месяце их стоимость варьировалась от 18 до 40 тысяч долларов. При этом понятие “дача” уже давно изменилось, хотя некоторые покупатели до сих пор относятся к садовым товариществам с определенной долей скепсиса.

Июнь традиционно считается последним месяцем для продажи дач, однако как показывает практика продаж "Твоей столицей", сделки продолжают совершаться и зимой. Просто после июня массовый спрос на дачи начинает снижаться, и покупатели, не успевшие приобрести дачу в этом сезоне, ожидают более лояльных условий и скидок от продавцов.

Количество проданных дач в Минской области.jpg
Хочется отметить, что продавцы недостроев могут ожидать повышенного интереса к своим объектам, так как покупатели все чаще рассматривают их в качестве альтернативы готовым дачам. Важными факторами при этом являются проект и стоимость объекта. 

Нередко продавцы недостроев сталкиваются с трудностями при установлении рыночной цены. В этом случае следует принимать во внимание тот факт, что не во всех случаях недостроенный дом является плюсом для покупателя - многое зависит от проекта дома, расположении объекта строительства на участке, качестве использованных материалов и состоянии объекта. 

Недострой.jpg

Летний сезон также активизирует рынок аренды дач, где предпочтение отдается объектам с определенным уровнем комфорта. Однако существует риск потери привлекательности дачи для продажи, если она используется арендаторами.

11.jpg

В качестве альтернативы загородной недвижимости, у покупателей просыпается интерес к таунхаусам, они считаются альтернативой традиционной загородной недвижимости, но их выбор на данный момент ограничен. При этом возникают сложности по определению цены: продавцы, пытающиеся самостоятельно оценить стоимость таунхаусов, иногда ошибаются, сравнивая их с отдельно стоящими домами, что приводит к неправильному ценообразованию.

Таунхаус.jpg

В целом, на сегодняшний день рынок загородной недвижимости предлагает множество возможностей для покупателей и продавцов, стремящихся найти оптимальное сочетание цены и качества, а также реализовать свои строительные мечты. А сделать это максимально Выгодно, Быстро и Безопасно - наша задача

Поэтому обращайтесь за бесплатной консультацией к специалистам "Твоей столицы" - чтобы сэкономить свое время, сделать правильный выбор или продать максимально выгодно.
Наши новости
Сейчас время для продавцов. Но не для всех.
Прогноз развития рынка жилья Минска до конца 2024 г.
19.07.2024 , Купля-продажа жилья
Твоя столица - призов вереница
Лето в разгаре, а розыгрыши призов в “Твоей столице” не заканчиваются!
16.07.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры “Твоя столица - ...
15.07.2024 , Купля-продажа жилья
Не продавайте квартиру, пока не пройдете 5 обязате...
По данным отдела аналитики и консалтинга агентства недвижимости “Твоя столица”, ...
11.07.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: июнь 2024 на рынке недвижимости
Что изменилось на рынке жилья в июне 2024 г.
10.07.2024 , Купля-продажа жилья
Актуальные особенности продажи/покупки жилья
Причины рекорда продаж. Что может остановить рост цен?
09.07.2024 , Купля-продажа жилья
Московский район - ТОП 3 причины для покупки кварт...
Сегодня Московский район является одним из самых востребованных районов в столиц...
25.06.2024 , Купля-продажа жилья
Бесплатная экспресс-диагностика сделки от АН “Твоя...
Не знаете с чего начать продажу или обмен? Долго не продается квартира? Сложно н...
24.06.2024 , Купля-продажа жилья
Поздравляем победителей!
Сегодня, 19 июня, состоялся розыгрыш призов рекламной игра «Столичный шанс».
19.06.2024 , Купля-продажа жилья
Эксперты ответили на ТОП 10 вопросов продавцов ква...
На горячую линию по вопросам продажи, покупки, обмена и кредитования жилья на вт...
18.06.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу