Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Сезон дач скоро закончится?

13.06.2024
Купля-продажа жилья
В мае 2024 г. на рынке загородной недвижимости Минска продавались самые разные объекты — и дачи различной стоимости, и загородные дома. Причем как в ближайшем пригороде Минска, так и дальше от него. Однако продавцам дач стоит помнить, что массовый интерес к дачам будет продолжаться только до конца июня, в то время как продажи домов и коттеджей стабильны круглый год.

Анализ рынка, проведенный специалистами «Твоей столицы» за май 2024 г. показывает, что спрос на комфортабельные дома в ценовом диапазоне от 150 до 300 тысяч долларов остается высоким. Это касается как домов для постоянного проживания, так и объектов для летнего отдыха.
Количество проданных дач в Минском районе.jpg

Что касается дач, то в прошлом месяце их стоимость варьировалась от 18 до 40 тысяч долларов. При этом понятие “дача” уже давно изменилось, хотя некоторые покупатели до сих пор относятся к садовым товариществам с определенной долей скепсиса.

Июнь традиционно считается последним месяцем для продажи дач, однако как показывает практика продаж "Твоей столицей", сделки продолжают совершаться и зимой. Просто после июня массовый спрос на дачи начинает снижаться, и покупатели, не успевшие приобрести дачу в этом сезоне, ожидают более лояльных условий и скидок от продавцов.

Количество проданных дач в Минской области.jpg
Хочется отметить, что продавцы недостроев могут ожидать повышенного интереса к своим объектам, так как покупатели все чаще рассматривают их в качестве альтернативы готовым дачам. Важными факторами при этом являются проект и стоимость объекта. 

Нередко продавцы недостроев сталкиваются с трудностями при установлении рыночной цены. В этом случае следует принимать во внимание тот факт, что не во всех случаях недостроенный дом является плюсом для покупателя - многое зависит от проекта дома, расположении объекта строительства на участке, качестве использованных материалов и состоянии объекта. 

Недострой.jpg

Летний сезон также активизирует рынок аренды дач, где предпочтение отдается объектам с определенным уровнем комфорта. Однако существует риск потери привлекательности дачи для продажи, если она используется арендаторами.

11.jpg

В качестве альтернативы загородной недвижимости, у покупателей просыпается интерес к таунхаусам, они считаются альтернативой традиционной загородной недвижимости, но их выбор на данный момент ограничен. При этом возникают сложности по определению цены: продавцы, пытающиеся самостоятельно оценить стоимость таунхаусов, иногда ошибаются, сравнивая их с отдельно стоящими домами, что приводит к неправильному ценообразованию.

Таунхаус.jpg

В целом, на сегодняшний день рынок загородной недвижимости предлагает множество возможностей для покупателей и продавцов, стремящихся найти оптимальное сочетание цены и качества, а также реализовать свои строительные мечты. А сделать это максимально Выгодно, Быстро и Безопасно - наша задача

Поэтому обращайтесь за бесплатной консультацией к специалистам "Твоей столицы" - чтобы сэкономить свое время, сделать правильный выбор или продать максимально выгодно.
Наши новости
30 лет - не возраст, а опыт. Приходите за бесплатн...
19.05.2026 , Купля-продажа жилья
Пять трёшек, в которых хочется жить. Успейте на «Т...
19.05.2026 , Купля-продажа жилья
Рынок жилья Минска: спрос держится, но покупателей...
Что происходило с рынком минских квартир в апреле 2026
15.05.2026 09:40:00 , Купля-продажа жилья
Тест-драйв 2.0 в работе: пять разных однушек на лю...
Успейте посмотреть - уйдут быстро!
14.05.2026 14:37:00 , Купля-продажа жилья
Ваша взрослая сказка в «Каскаде»: 3‑комнатный двор...
Изысканное настоящее рококо - большая редкость.
12.05.2026 11:07:00 , Купля-продажа жилья
Тест-драйв 2.0: марафон двушек - пять недорогих 2‑...
Пять бюджетных квартир от Тест-драйва 2.0
11.05.2026 14:45:00 , Купля-продажа жилья
Кредит на квартиру: какой график платежей выбрать ...
Аннуитет или дифференцированный - разбираем на реальных примерах, без заумной те...
08.05.2026 11:22:00 , Купля-продажа жилья
Дом или квартира в 2026 году: во что выгоднее влож...
08.05.2026 10:25:00 , Купля-продажа жилья
ЖК «Зеленая гавань»: 700 деревьев и живая изгородь...
08.05.2026 10:15:00 , Купля-продажа жилья
Элитная квартира в Минске: как не купить то, что н...
Несколько советов инвесторам в столичную элитную недвижимость
08.05.2026 10:07:00 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Анжела Ахмедовна Третьяк
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Андрей Сергеевич Посканной
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Юлия Евгеньевна Широкая
Начальник отдела аренды жилья
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу