“Порт” повышает цены

За полтора месяца с начала рекламной кампании в первой очереди бизнес-центра “Порт” выкуплены все офисные помещения. Это при том, что на объекте только-только завершены земляные работы.

Автор: Елизавета Булатецкая

Как сообщил директор АН “Твоя столица” Владимир Давидович, в настоящий момент продолжается реализация офисных площадей во второй очереди бизнес-центра. По его словам, устойчивый интерес к этому объекту со стороны покупателей подтолкнул заказчика — компанию “Гиперкомм Девелопмент” на очередное повышение цен с 15 декабря текущего года.

В. Давидович также сообщил, что на прошлой неделе после завершения земляных работ застройщик приступил к монтажу сборно-монолитного каркаса первой очереди бизнес-центра. Строительство второй очереди, которая расположится в непосредственной близости к проспекту Независимости и будущей станции метро “Уручье”, начнется во II квартале следующего года.

Напомним, что двумя неделями раньше заказчик объекта приступил к корректировке проекта бизнес-центра с целью увеличения его общей площади с 43 тыс. до 55 тыс. кв. м. В таких же пропорциях увеличится вместимость многоуровневой наземной парковки, которая входит в строящийся комплекс. “Поводом для переделки проекта стала высокая ликвидность бизнес-центра, в чем заказчика убедили результаты продаж за первый месяц с начала рекламной кампании. За это время было выкуплено около 70% офисных площадей в первой очереди бизнес-центра”, — пояснил В. Давидович.

На вопрос, чем вызван такой интерес к объекту, собеседник ответил: “Удачным местоположением. Анализируя варианты мест размещения объекта, мы изначально ориентировали заказчика на то, что спрос на бизнес-центры будет постепенно смещаться из центра города на окраины, имеющие развитую инфраструктуру. И выбранная в конечном итоге площадка оказалась как нельзя кстати. Кроме того, при разработке проекта комплекса была учтена структура существующего спроса на офисные помещения”. По словам В. Давидовича, офисная зона комплекса отличается разнообразием помещений с точки зрения их площади и комфортности. При этом даже самые небольшие офисы оборудованы индивидуальным санитарно-кухонным блоком. Возможности планировки офисов не ограничиваются ничем, кроме наружных стен, несущих колонн и вентиляционных шахт. Планировка может в последующем изменяться по желанию собственника.

В результате увеличения проектной площади “Порт” станет самым крупным бизнес-центром в Беларуси. Он расположен в северо-восточной части г. Минска, на пересечении проспекта Независимости (бывшего проспекта Ф. Скорины) и Минской кольцевой автомобильной дороги (МКАД). Через пару лет здесь откроется станция метро “Уручье”. В результате бизнес-центр окажется в месте прохождения активных транспортных и пассажирских потоков.

В агентстве “Твоя столица”, которое является генеральным риэлтером проекта “Порт”, прогнозируют высокую ликвидность объекта и после завершения его строительства. Возможно, этим и объясняется большое количество желающих приобрести офисы в бизнес-центре на ранней стадии строительства. Этот интерес подогревается еще и тем, что заказчик намерен построить объект в сроки меньше нормативных. “А чем короче инвестиционный цикл, тем, естественно, больше экономический эффект от вложения инвестиций. Но если у потенциальных покупателей есть сомнения по поводу экономической эффективности инвестирования в бизнес-центр ”Порт", мы может дать дополнительную консультацию и сделать необходимые расчеты с учетом ожидаемого роста цен на коммерческую недвижимость в Минске", — подытожил руководитель АН “Твоя столица”.

Официальный дилер:
АН “Твоя столица”
(лицензия № 02240/0068857,
выдана МЮ РБ 17.02.2005 г., действительна
до 17.02.2010 г.),
тел.: (017) 211-30-46,
(029) 688-88-11;
www.t-s.by

Застройщик:
ИП “Гиперкомм Девелопмент” (разрешение
на строительство выдано
на основании решения
Мингорисполкома
от 4.08.2005 г. № 1340),
тел.: (017) 200-70-03,
(029) 440-40-40;
www.business-center.by