ТОП-6 офисов для большого бизнеса. Места хватит всем

Коммерческая недвижимость , 01.12.2020

Нужен хороший офис площадью 500+ кв. м. и по реальной арендной ставке? Тогда Вам следует рассмотреть наши предложения.

Данная подборка сэкономит Вам время и ресурсы на самостоятельном поиске подходящего варианта. Ставка на объекты сформирована с учетом ситуации на рынке и краткосрочных прогнозов, документы – проверены.

✅ Бонус для арендаторов – бесплатная услуга от профессионалов рынка ✅

1. БЦ «Парк» на Филимонова 25г

Ставка аренды - 33.87 руб / м² (*11 евро / м²)

В предложении до 840 кв. м.

2. БЦ на Тимирязева 72

Ставка аренды - 31.93 руб / м² (*12,5 евро / м²)

В предложении до 612 кв. м.

3. БЦ «Стратег» на Сторожовской, 6

Ставки аренды - 43.11 - 46.19 руб / м² (*14 евро / м²)

В предложении до 950 кв. м.

4. БЦ «Время» на Могилевской 39а

Ставка аренды 49.27 руб / м² (*16 евро / м²)

В предложении до 632 кв. м.

5. БЦ «Башня Европы» на пр-те Дзержинского 104

Ставка аренды 58.51 руб / м² (*19 евро / м²)

В предложении до 950 кв. м.

6. БЦ «Аякс» на Могилевская 1

Ставка аренды - 52.35 руб / м² (*20,4 евро / м²)

В предложении до 912 кв. м.

*по курсу НБ РБ на 30.11.2020

✅ Чем могут помочь риэлтеры? – Сергей Войтов, заместитель начальника отдела административной недвижимости:

– Опытные арендаторы знают: с профессионалами и быстрее, и надежнее.

Быстрее - в работу попадают только качественные объекты, с правильно сформированной ценой/ставкой. От момента обращения арендатора и снятие запроса на объект до получения первых предложений проходит не более 3 дней. И дальше он первым узнает о поступлении к нам в работу подходящего ему офиса. Бывает, что помещение не успевает даже в рекламу попасть, а сдается практически сразу. Кроме того, собственники коммерческой недвижимости, как правило, предпочитают работать с компаниями, заслужившими их доверие, годами. Таких партнеров в нашей базе также большинство. Это позволяет предлагать арендаторам, готовым подождать, офисы, которые освободятся через некоторое время.

Надежнее – всегда проверяется пакет документов на помещение. Специалисты знают очень много нюансов, на которые даже опытный арендатор в принципе может не обратить внимания. Например, дополнительные расходы по объекту, которые могут лечь на плечи арендатора, или возможность использовать объект не по прямому назначению (административное помещение под торговую деятельность или общепит), детализируем сведения по инженерии и коммуникациям, наличие обременений объекта.

Мы участвуем в переговорах между обеими сторонами и в случае расхождения сторон в принципиальных вопросах, а зачастую и второстепенных, помогаем найти компромиссный вариант. И что крайне важно: готовим договор аренды на согласованных условиях, формируем пакет документов к сделке. По всем объектам нами проводится проверка обременения – база ЕГРНИ (ипотека, залог, обременение сервитут). Это немалый объем работы, на который далеко не у всех арендаторов найдется свободное время.

Оставить заявку

Если вам нужно снять хороший офис в кратчайшие сроки, обращайтесь в «ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА».

✅ Арендатор НЕ оплачивает услуги агентства

+375 17 336-77-73

+375 29 688-88-11

+375 29 750-88-08

Опытные арендаторы знают: с профессионалами и быстрее, и надежнее
Быстрее - в работу попадают только качественные объекты, с правильно сформированной ценой/ставкой
Надежнее – всегда проверяется пакет документов на помещение
Специалисты знают очень много нюансов, на которые даже опытный арендатор в принципе может не обратить внимания
Мы участвуем в переговорах между обеими сторонами и в случае расхождения сторон в принципиальных вопросах, а зачастую и второстепенных, помогаем найти компромиссный вариант
важно: готовим договор аренды на согласованных условиях, формируем пакет документов к сделке
Наши новости
Итоги "сурового" 2020 г.
Какие сейчас ставки аренды и чего ждать в новом 2021 году
15.01.2021 , Коммерческая недвижимость
Аналитика по офисной недвижимости.
Итоги года
13.01.2021 , Управление проектами
Что изменилось за 11 месяцев шокового 2020?
Мы поговорили с аналитиками группы компаний «Твоя столица»
14.12.2020 , Коммерческая недвижимость
За 5 лет офисы в Минске подешевели на $ 250 с „ква...
Нынешнюю ситуацию на рынке офисной недвижимости часто сравнивают с кризисным 201...
07.12.2020 , Коммерческая недвижимость
Аналитический обзор по офисам
Итоги ноября
04.12.2020 , Коммерческая недвижимость
Как обстоят дела у торговой недвижимости?
Ни для кого не секрет, сколько «сюрпризов» принес этот год.
19.11.2020 , Коммерческая недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости: свежая аналитика...
Как меняется уровень арендных ставок в бизнес-центрах.
04.11.2020 , Коммерческая недвижимость
Снять качественный офис недорого: ТОП-10 предложе...
Нужен качественный офис и по реальной арендной ставке? Рассмотрите наши предложе...
27.10.2020 , Коммерческая недвижимость
Рост ставок или все-таки их снижение?
С марта ставки аренды офисов начали свое постепенное снижение. Так, по итогам...
15.10.2020 , Коммерческая недвижимость
СЕМИНАР «БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ: ФОРМИРУЕМ ИММУНИТЕТ К КРИЗ...
11 СЕНТЯБРЯ СТАРТУЕТ СЕМИНАР «БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ: ФОРМИРУЕМ ИММУНИТЕТ К КРИЗИСУ» ...
09.09.2020 , Коммерческая недвижимость
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу