Интервью: хочет ли молодежь работать риэлтером?

В продолжение темы о молодых специалистах в риэлтерском бизнесе мырасспросили Татьяну Васильевну Борздову,   и.о. заведующего Кафедрой управления финансами и недвижимостью, о том,   что должен знать риэлтер с университетским дипломом, как ребята   представляют свою будущую работу, но главное — хочет ли сегодняшняя   молодежь работать в этом бизнесе?

— Татьяна Васильена, как давно БГУ готовит дипломированных специалистов по работе с недвижимостью?

Институту управления в следующем году исполнится 15 лет, а кафедра   в его рамках работает с 2004 года. Какое-то время назад   в Белгосуниверситете был создан факультет недвижимости, но потом   подготовку специалистов этого направления передали экономическому   факультету. Получилось определенное дублирование: одновременно работала   наша кафедра и похожая кафедра на экономическом факультете. В итоге нас   объединили, и студентов экономического факультета, готовящихся   по направлению «Менеджмент недвижимости», передали нам.

— Какие дисциплины изучают будущие специалисты по управлению недвижимостью?

Есть, например, курсы «Рынок недвижимости и ипотека» и «Основы   риэлтерской деятельности». Затем, даем студентам математическую базу для   оценки — это дисциплина «Теория оценки». Это направление развивают   «Оценка недвижимости» и «Кадастр и оценка земельной собственности». Что   касается управления недвижимостью, то здесь вводятся такие дисциплины,   как: «Девелопмент недвижимости», «Управление имуществом предприятия»,   «Управление проектами», «Маркетинг объекта недвижимости», «Управление   эксплуатацией жилой и нежилой недвижимости», «Антикризисное управление».   Все это распределено по семестрам, вплоть до четвертого курса.   И сопровождается соответствующими практиками: учебной, производственной   и преддипломной.

На мой взгляд, до недавнего времени у нас не было единой линии   подготовки. То есть, скажем, риэлтерская деятельность, оценка   недвижимости, управление строительными проектами — все это было не очень   связано между собой. В итоге, как говорится, получалось ни то, ни это.   Сейчас мы составили новый учебный план — выстроили дисциплины   и определенную логику их подачи. И сделали упор на различные аспекты   управления недвижимостью.

— Как студенты представляют себе работу риэлтера?

У меня есть чувство, что в принципе, кто такой риэлтер и чем   он занимается, студенты представляют не очень хорошо. Например, думают,   что работа связана только с продажей жилья. Я надеюсь, совместное   мерояприятие с «ТВОЕЙ СТОЛИЦЕЙ», которые мы запланировали на осень,   поможет им разобраться и понять более точно, что это такое и хотят ли   они этим заниматься.

Кстати, в рамках этого совместного мероприятия — Республиканского семинара «Перспективы развития риэлтерского бизнеса» —   студенты представят результаты социологического опроса о роли   риэлтерской профессии и имидже риэлтеров в обществе. Анкету студенты   разработали самостоятельно, и составили ее, как говорится, на злобу для.   Например, в ней вопросы о том, считает ли респондент, что сделки   с недвижимостью можно оформить и без привлечения риэлтера, а риэлтерская   услуга никому не нужна — не секрет, что такое мнение бытует. В рамках   исследования  планируется опросить 1000 респондентов. Так что результаты   будут очень показательные.

— А что касается дисциплины «Основы риэлтерской деятельности» — на какой аспект в ней делается упор?

На законодательную базу, на правовые аспекты этого вида деятельности.

— Вам кажется, на рыке недвижимости есть запрос на специалистов, которые получили базовую подготовку именно в этом направлении?

Да, и более того, я считаю, что именно подготовка специалистов в этой   области — наша главная задача. Нужно поднять престиж риэлтерской   профессии. Сейчас негативное мнение о работе риэлтера складывается в том   числе из-за того, что в свое время любой желающий мог попасть   в профессию, без дополнительной подготовки.

Несмотря на то, что сейчас нужно получать лицензию и иметь   соответствующее образование — экономическое или юридическое, по большому   счету, в чем-то прежняя ситуация сохраняется. Наша задача — обучить,   подготовить специалиста, которого агентство недвижимости сможет   принять и, может быть, немного направить для своей работы. Это создаст   определенный барьер для неквалифицированных кадров, и престиж профессии   вырастет.

— Анкеты, которые вы разработали вместе со студентами,   как раз и направлены на то, чтобы выяснить, какой сегодня имидж у   риэлтеров?

Да, и если все удастся, получится очень интересно. Ребята выбрали   самые существенные аспекты риэлтерской деятельности, и выводы можно   будет делать самые серьезные. Вообще, наше готовящееся мероприятие будет   состоять из нескольких частей: будет презентация результатов   анкетирования, будут доклады студентов.

А представители группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» — я придерживаюсь   такого мнения — внесут свои корректировки в выводы, сделанные   студентами, если это, конечно, понадобится. Главное, чтобы студенты   получили информацию «из первых рук».

Биографическая справка:

Татьяна Васильевна Борздова, и.о. заведующего Кафедрой управления финансами и недвижимостью ГИУСТ БГУ

—Татьяна Васильевна Борздова в 1978 году   закончила Московский энергетический институт и получила распределение в   Минский научно-исследовательский институт ЭВМ.

— После защиты кандидатской диссертации работала ассистентом, а затем   и доцентом в Кировоградском институте сельскохозяйственного   машиностроения. А в 1987 году прошла по конкурсу на должность доцента на   кафедру математического обеспечения ЭВМ в Белорусский государственный   университет, факультет прикладной математики и информатики.

— В 1998 году перевелась в Государственный институт управления и   социальных технологий БГУ на должность доцента кафедры экономики и   управления бизнесом.

— С 2005 работала в этом же институте на Кафедре управления финансами   и недвижимостью. А в настоящее время — и.о. заведующего этой кафедрой.