Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: апрель 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 17.05.2023
Всего в апреле на вторичном рынке жилья было заключено порядка 1400 сделок с квартирами. Фактически, по сравнению с мартом активность покупателей не изменилась. Однако, в общем объеме приобретенного жилья выросла доля готовых квартир-новостроек от застройщиков – с 12% в марте до 16% в апреле. Надо отметить, что часть таких сделок заключена в одном и том же жилом комплексе и явно дешевле той средней цены по которой продаются такие квартиры на рынке. Именно поэтому сделки с новостройками от застройщиков можно не учитывать в количестве реально заключенных на вторичном рынке. 
Если же говорить о сделках на “чистом” вторичном рынке жилья (без новостроек), то их в апреле было заключено порядка 1200. 
Чаще всего в апреле приобретали двухкомнатные квартиры – их доля в объеме продаж составила 39%. Доля однокомнатных – 36%. Предпочтения покупателей
На рынке складывается тенденция к переориентации на более комфортное жилье, расширение покупателями жилой площади и улучшение условий жизни. Такая ситуация говорит об осторожном оптимизме общества. 
Если говорить о типах домов , в которых приобреталось жилье, то лидируют современные квартиры в каркасно-блочных домах и квартиры в стандартной серой панели, построенной с 1977 по 1999 гг.
Объем предложения выставленных на продажу квартир продолжает медленно расти, в том числе, и за счет выходящих на рынок квартир в недавно сданных домах.
А вот уровень средних цен в апреле на вторичном рынке фактически не изменился и остался на мартовском уровне. О том, что рынок очень активен и продавцы не спешат идти на уступки покупателям говорит снижение уровня торга в процессе заключения сделок. Если вначале года продавцы готовы были снизить стоимость квартиры на 5,2%, то сейчас уровень торга составляет порядка 4%.
По данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», по итогам заключенных в апреле сделок средние цены на квартиры сложились на уровне:
Цены в апреле
В общем объеме приобретенного жилья выросла доля готовых квартир-новостроек от застройщиков – с 12% в марте до 16% в апреле.
Чистых "вторичных" сделок купли-продажи жилья (без новостроек) в апреле было заключено порядка 1200.
Уровень средних цен в апреле на вторичном рынке фактически не изменился и остался на мартовском уровне.
Наши новости
«Количество кредитных сделок выросло до 32%». Эксп...
как прошел май на рынке вторички и новостроек
02.06.2023 , Купля-продажа жилья
Новая жизнь “хрущевок”. ТОП бюджетных квартир для ...
не стоит списывать их со счетов
24.05.2023 , Купля-продажа жилья
Выбираете между новостройкой и вторичкой? Эксперт ...
Кофе или чай? Море или горы? Новостройка или вторичка? Каждый из этих вопросов, ...
19.05.2023 , Купля-продажа жилья
5 лайфхаков для быстрой и выгодной продажи и обмен...
Продажа или обмен квартиры — это сложный, а порой и долгий процесс. Как его упро...
16.05.2023 , Купля-продажа жилья
«Цены находятся на высоком уровне». Эксперты расск...
Апрель, как и прогнозировали эксперты, был активным, но рекорды не побил — 1509 ...
05.05.2023 , Купля-продажа жилья
Cтавка рефинансирования снижается 4-й раз за год. ...
Со 2 мая ставка рефинансирования снижается до 10%
29.04.2023 , Купля-продажа жилья
ТОП-8 квартир, которые выбирают специалисты агентс...
Сегодня в Минске на продажу выставлено свыше 8000 квартир
26.04.2023 , Купля-продажа жилья
Лидеру рынка, агентству недвижимости «Твоя столица...
16 апреля 2023 года Агентству недвижимости «Твоя столица» исполнилось 27 лет!
17.04.2023 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2023 на рынке недвижимости
Аналитики рассказали об итогах марта на рынке жилья
14.04.2023 , Купля-продажа жилья
«Кредиты стали такими же хорошими, как в 2018-ом»...
Риэлтеры ожидали, что рынок недвижимости весной активизируется. И не зря. В март...
05.04.2023 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу