Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: апрель 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 17.05.2023
Всего в апреле на вторичном рынке жилья было заключено порядка 1400 сделок с квартирами. Фактически, по сравнению с мартом активность покупателей не изменилась. Однако, в общем объеме приобретенного жилья выросла доля готовых квартир-новостроек от застройщиков – с 12% в марте до 16% в апреле. Надо отметить, что часть таких сделок заключена в одном и том же жилом комплексе и явно дешевле той средней цены по которой продаются такие квартиры на рынке. Именно поэтому сделки с новостройками от застройщиков можно не учитывать в количестве реально заключенных на вторичном рынке. 
Если же говорить о сделках на “чистом” вторичном рынке жилья (без новостроек), то их в апреле было заключено порядка 1200. 
Чаще всего в апреле приобретали двухкомнатные квартиры – их доля в объеме продаж составила 39%. Доля однокомнатных – 36%. Предпочтения покупателей
На рынке складывается тенденция к переориентации на более комфортное жилье, расширение покупателями жилой площади и улучшение условий жизни. Такая ситуация говорит об осторожном оптимизме общества. 
Если говорить о типах домов , в которых приобреталось жилье, то лидируют современные квартиры в каркасно-блочных домах и квартиры в стандартной серой панели, построенной с 1977 по 1999 гг.
Объем предложения выставленных на продажу квартир продолжает медленно расти, в том числе, и за счет выходящих на рынок квартир в недавно сданных домах.
А вот уровень средних цен в апреле на вторичном рынке фактически не изменился и остался на мартовском уровне. О том, что рынок очень активен и продавцы не спешат идти на уступки покупателям говорит снижение уровня торга в процессе заключения сделок. Если вначале года продавцы готовы были снизить стоимость квартиры на 5,2%, то сейчас уровень торга составляет порядка 4%.
По данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», по итогам заключенных в апреле сделок средние цены на квартиры сложились на уровне:
Цены в апреле
В общем объеме приобретенного жилья выросла доля готовых квартир-новостроек от застройщиков – с 12% в марте до 16% в апреле.
Чистых "вторичных" сделок купли-продажи жилья (без новостроек) в апреле было заключено порядка 1200.
Уровень средних цен в апреле на вторичном рынке фактически не изменился и остался на мартовском уровне.
Наши новости
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
“Все стремятся купить быстрее”. Эксперт дал коммен...
Январь был рекордным на рынке недвижимости. Февраль, как и январь в этом году, с...
07.03.2024 , Купля-продажа жилья
Как купить жилье в Минске, если не хватает собстве...
Задача выполнима! По данным аналитиков «Твоей столицы» количество сделок по поку...
29.02.2024 , Купля-продажа жилья
Жилье в городах-спутниках. Заменит ли квартиры в с...
Еще в далеком 2016 году был подписан указ о развитии городов-спутников. Для ...
26.02.2024 , Купля-продажа жилья
Какие трудности могут возникнуть при покупке жилья...
Совместное владение недвижимостью – это способ сэкономить. Давайте разберемся , ...
21.02.2024 , Купля-продажа жилья
Покупателя бросили на произвол судьбы? Риэлтеры ра...
Последние законодательные новшества в риэлтерской сфере (постановление Совмина «...
20.02.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: январь 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на вторичном рынке жилья в январе 2024 г.
14.02.2024 , Купля-продажа жилья
Как обезопасить себя при покупке квартиры
Покупка квартиры – значимое событие в жизни каждого, кто решил переезжать в ново...
12.02.2024 , Купля-продажа жилья
Рекордный январь. Что происходит с недвижимостью в...
Январь 2024 года побьет все рекорды
06.02.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу