Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: апрель 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 17.05.2023
Всего в апреле на вторичном рынке жилья было заключено порядка 1400 сделок с квартирами. Фактически, по сравнению с мартом активность покупателей не изменилась. Однако, в общем объеме приобретенного жилья выросла доля готовых квартир-новостроек от застройщиков – с 12% в марте до 16% в апреле. Надо отметить, что часть таких сделок заключена в одном и том же жилом комплексе и явно дешевле той средней цены по которой продаются такие квартиры на рынке. Именно поэтому сделки с новостройками от застройщиков можно не учитывать в количестве реально заключенных на вторичном рынке. 
Если же говорить о сделках на “чистом” вторичном рынке жилья (без новостроек), то их в апреле было заключено порядка 1200. 
Чаще всего в апреле приобретали двухкомнатные квартиры – их доля в объеме продаж составила 39%. Доля однокомнатных – 36%. Предпочтения покупателей
На рынке складывается тенденция к переориентации на более комфортное жилье, расширение покупателями жилой площади и улучшение условий жизни. Такая ситуация говорит об осторожном оптимизме общества. 
Если говорить о типах домов , в которых приобреталось жилье, то лидируют современные квартиры в каркасно-блочных домах и квартиры в стандартной серой панели, построенной с 1977 по 1999 гг.
Объем предложения выставленных на продажу квартир продолжает медленно расти, в том числе, и за счет выходящих на рынок квартир в недавно сданных домах.
А вот уровень средних цен в апреле на вторичном рынке фактически не изменился и остался на мартовском уровне. О том, что рынок очень активен и продавцы не спешат идти на уступки покупателям говорит снижение уровня торга в процессе заключения сделок. Если вначале года продавцы готовы были снизить стоимость квартиры на 5,2%, то сейчас уровень торга составляет порядка 4%.
По данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», по итогам заключенных в апреле сделок средние цены на квартиры сложились на уровне:
Цены в апреле
В общем объеме приобретенного жилья выросла доля готовых квартир-новостроек от застройщиков – с 12% в марте до 16% в апреле.
Чистых "вторичных" сделок купли-продажи жилья (без новостроек) в апреле было заключено порядка 1200.
Уровень средних цен в апреле на вторичном рынке фактически не изменился и остался на мартовском уровне.
Наши новости
Дешевле не бывает! ТОП дешевых квартир Минска
Рынок недвижимости в этом году настолько активен, что недорогие квартиры разле...
23.11.2023 , Купля-продажа жилья
«Из-за курса доллара дачи покупают те, кто планиро...
Вслед за наступлением холодов, спрос на загородную недвижимость продолжает сущес...
17.11.2023 , Купля-продажа жилья
Рабочая инструкция по поиску идеального покупателя...
Зачастую эксперты рынка недвижимости дают советы о том, как найти идеальную кв...
15.11.2023 , Купля-продажа жилья
«Сделки с метром по 2000 долларов в Минск Мире уже...
Последние месяцы рынок недвижимости не переставал удивлять — высоким спросом, це...
14.11.2023 , Купля-продажа жилья
Аналитика: октябрь 2023 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в октябре?
13.11.2023 , Купля-продажа жилья
Продаете квартиру сами? Используйте бесплатные сер...
Бесплатные сервисы и бонусы для быстрой продажи 
08.11.2023 , Купля-продажа жилья
Выбираем оптимальный вариант квартиры в Минске и М...
<strong>При выборе квартиры на вторичном рынке или в новостройке вы отталк...
31.10.2023 , Купля-продажа жилья
Ажиотаж на рынке жилья в Минске: спрос на квартиры...
Рынок жилой недвижимости в белорусской столице переживает свое лучшее время и ст...
25.10.2023 , Купля-продажа жилья
Обзор вторичного жилья в новостройках на Грушевке
На Грушевке за последние годы выросло достаточно много новых домов с собственной...
24.10.2023 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 23 по 27 о...
Самому молодому офису “Твоей столицы” исполняется 2 года! И в честь праздника он...
19.10.2023 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу