Новые тарифы на риэлтерские услуги
На Национальном правовом портале опубликован текст Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 2 апреля 2026 года №157 “О мерах по реализации Закона Республики Беларусь от 8 мая 2025 г. № 71-З «О риэлтерской деятельности»”. Этот документ устанавливает новые предельные максимальные тарифы на оказание риэлтерских услуг, в том числе выраженные в процентах от заявленной в договоре стоимость объекта недвижимости. Отметим, что эти тарифы касаются только договоров между агентствами недвижимости и физическими лицами. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей тарифы договорные.
В этой публикации мы постарались сделать эти тарифы более наглядными.
А теперь наглядно на конкретных примерах:
Первая строка таблицы. Цена объекта - до 700 базовых величин (далее - БВ). Ставка 6%. Дом в деревне Куль Столбцовского района. Цена 22 644 бел.руб.
Вторая строчка таблицы. Цена объекта - от 700 до 2000 БВ. Ставка 5%. Дача в Молодечненском районе площадью 143 квадратных метра за 82 085 бел.руб.
Третья строчка таблицы. Цена объекта - от 2000 до 3000 БВ. Ставка 4%. Пример - дом в деревне Слобода (20 км.от Минска) площадью 100 кв.м. на 25 сотках земли, цена 127 373 бел.руб.
Четвёртая строчка таблицы. Цена объекта от 3000 до 4200 БВ. Ставка 3%. Пример - двухкомнатная квартира в центре Жодино за 152 015 бел.руб.
Пятая строчка таблицы. Цена объекта - от 4200 до 5000 БВ. Ставка 2,5%. Пример - однокомнатная квартира в Минске на Столетова, 2 за 207 422 бел.руб.
Шестая строчка таблицы. Цена объекта - от 5000 до 5800 БВ. Ставка - 2,4%. Пример - трёхкомнатная квартира в Фаниполе за 241 519 бел руб.
Седьмая строчка таблицы. Цена объекта - от 5 800 до 6 600 БВ. Ставка 2,3%. Пример - однокомнатная квартира на улице Казимировской (метро Каменная горка) за 255 422 бел руб
Восьмая строчка таблицы. Цена объекта - от 6 600 до 7 500 БВ. Ставка - 2,2%. Пример - однокомнатная квартира в Великом лесу, улица Героев 120 дивизии за 304 030 бел руб
Девятая строчка. Цена объекта - от 7 500 до 8 300 БВ. Ставка - 2,1%. Пример - трёхкомнатная квартира во Фрунзенском районе, улица Дунина-Мартинкевича за 340 968 бел руб
Десятая строка. Цена объекта - от 8 300 до 9 100 БВ. Ставка - 2%. Пример - трёхкомнатная клубная квартира в Сенице площадью 113 кв.м. за 369 098 бел руб
Одиннадцатая строка. Цена объекта от 9 100 до 10 000 БВ. Ставка - 1,9%. Пример - дизайнерская квартира-студия в Минск-Мире за 389 272 бел руб
Двенадцатая строка. Цена объекта - от 10 000 до 10 500 БВ. Ставка - 1,8%. Пример - двухкомнатная квартира в Кунцевщине за 446 100 бел руб
Тринадцатая строка. Цена объекта от 10 500 до 11 600 БВ. Ставка 1,7%. Пример - двухкомнатная квартира в ЖК Парк Челюскинцев за 454 624 бел руб
Четырнадцатая строка. Цена объекта от 11 600 до 12 400 БВ. Ставка 1,6%. Пример - трёхкомнатная квартира в Уручье за 497 425 бел руб
Последняя строка. Цена объекта свыше 12 400 базовых величин. Ставка 1,5%. Пример - двухуровневая премиальная четырёхкомнатная квартира на Тимирязева, 24 за 977 422 бел руб
А теперь внимание: у вас пока есть возможность продать свою квартиру по старым ставкам, сэкономив на риэлтерских услугах. Для этого нужно заключить договор на продажу квартиры до 16 мая этого года. А если до 30 апреля вы заключите договор именно с “Твоей столицей”, то помимо дополнительной экономии 3% от суммы риэлтерских услуг, вы получите дополнительные бонусы - такой подарок делает всем своим клиентам “Твоя столица” к своему 30-летию.
