Лофт на Гастелло: два уровня, шестиметровый потолок и вид на парк с озером. Редкое предложение в центре Минска

В Минске почти нет квартир, где можно почувствовать себя в нью-йоркском пентхаусе Нью-Йорка. Эта — одна из них. Десятый этаж, высота потолков - шесть метров, панорамное остекление на парк. Два уровня: внизу — кухня-гостиная, наверху — спальня или кабинет со вторым светом. Своя терраса, отделка премиум-брендами, индивидуальная инженерия. Цена за метр — сопоставима с обычной квартирой в новостройке, но преимущества — несравнимы.

Что это за объект

Двухуровневый лофт (фактически — пентхаус) в ЖК «Гастелло Резиденс» (ул. Гастелло, 8). Дом 2024 года, монолитный, 12 этажей. Квартира на 10 этаже, два уровня, общая площадь 50,5 м² (жилая 37,5 м², кухня 8,7 м²).

Ключевые характеристики:

• Высота потолков — 6 метров (второй свет).

• Панорамные окна с видом на самый большой парк Минска и озеро.

• Терраса — 6 м², выход на свежий воздух.

• Готовая отделка экстра-класса: ламинат Joss Beaumon, радиаторы Arbonia, сантехника Grohe, душевая Rea, электрика Legrand, двери с итальянскими замками.

• 10 сценариев освещения, декоративная штукатурка стен.

• Индивидуальная система отопления и электроснабжения (свой щит, резервный бойлер).

• Лестница на второй уровень — на заказ, оригинальная конструкция.

Парковка: возможность приобрести два машино-места с личными электрозарядными станциями, прямой спуск на лифте.

Почему эту квартиру стоит не только посмотреть, но и купить:

1. Пространство, которое меняет восприятие.

Шестиметровые потолки встречаются в Минске только в единичных объектах. Это не просто «высоко» — это ощущение свободы, когда стены перестают быть границами. Второй свет объединяет уровни, добавляет воздуха и света.

2. Готовность «под ключ».

Вам не нужно ничего переделывать. В квартире уже выполнена отделка премиум-класса, установлена техника (кондиционер Electrolux, вытяжка Franke), заложены выводы для стиральной, сушильной, посудомоечной машин и измельчителя. Все инженерные коммуникации — свои, не зависящие от дома. Вы просто завозите мебель и живете.

3. Локация, где сочетаются парк и мегаполис.

Дом стоит недалеко от самых больших минских парков. Из окон видны озеро, зелень, велодорожки. При этом — три крупных торговых центра рядом, кафе, салоны, отличная транспортная доступность. До Немиги 15 минут. Вы не выбираете между природой и городом — у вас есть и то, и другое.

4. Цена, которая не отпугивает, а заставляет действовать.

518 733 рубля — это около 10 272 рублей за квадратный метр. Для сравнения: в новых ЖК бизнес-класса с обычными потолками цена часто выше. А здесь вы получаете высоту, вид, террасу и статус. Инвестиционная привлекательность: спрос на такие объекты в 3 раза превышает предложение, доходность от сдачи — до 10% годовых (оценка экспертов). Такие лоты не теряют в цене, а растут.

Дом и окружение

ЖК «Гастелло Резиденс» — комфорт-класс, но с элементами премиума: монолит, фиброфасады, охрана, видеонаблюдение, закрытый двор, общедомовой чат. Инфраструктура района развита полностью: от продуктовых магазинов до крупных ТЦ. Рядом — парк, озеро, спортплощадки. Прекрасное место для жизни с детьми или для уединения.

Кому подойдёт

• Владельцам бизнеса и топ-менеджерам, которым нужен статусный, небанальный дом для себя и встреч.

• Творческим профессионалам (дизайнерам, архитекторам, музыкантам) — пространство вдохновляет и не ограничивает.

• IT-специалистам, работающим удалённо — два уровня позволяют разделить работу и отдых.

• Инвесторам — уникальность объекта обеспечивает ликвидность и доходность выше рынка.

Условия покупки

• Цена: 518 733 белорусских рубля.

• Продажа — чистая, от собственника.

• Помощь в продаже вашей текущей квартиры для переезда сюда.

• Консультация по кредиту — подберем лучшие условия.

• Возможность купить два парковочных места с личными зарядными станциями для электромобилей.

• Наш кредитный консультант поможет выбрать оптимальную схему финансирования.

Консультации — в Центральном офисе: Минск, ул. Кирова, 8, БЦ Kiroff, 2 этаж.

Экспертная оценка

Лофты с шестиметровыми потолками в Минске — штучный товар. За долгие годы я видела буквально несколько таких объектов. Их ценность — не в квадратных метрах, а в кубатуре и атмосфере. 250 кубов воздуха меняют самоощущение человека в пространстве. Добавьте сюда премиальную отделку, индивидуальную инженерию, парк у окна и адекватную цену за метр — получите объект, который не нуждается в дополнительной рекламе. Такие предложения уходят быстро, часто — без торга».

Приглашение к просмотру

Фотографии не передают высоту и свет. Видео не дают ощутить объём. Приезжайте и поднимитесь на десятый этаж. Встаньте под шестиметровым потолком, посмотрите на парк, поднимитесь по лестнице на второй уровень. Это нужно пережить лично.

Уникальные объекты такого уровня редко задерживаются на рынке. Первый серьёзный звонок — и лофт может уйти.

Звоните +375 44 539 71 94 — организуем просмотр в удобное время.

P.S. Собственникам недвижимости:

Хотите, чтобы ваш объект продавался быстро и дорого? «Твоя столица» умеет это. Обращайтесь.