Торговля в кризис. Минчан ждут невиданные скидки и распродажи

Коммерческая недвижимость , 08.07.2015
Чтобы стимулировать снизившуюся покупательскую активность, владельцы торговых центров и магазинов начали осваивать популярные за рубежом форматы взаимодействия с потребителем и расширять присутствие в среднем и низком ценовом сегменте.

Торговые операторы устремились в масс-маркет, отметил руководитель проектов по торговой недвижимости компании "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса" Дмитрий Дробышев.

Ритейлеры, работающие в среднем и выше среднего ценовом сегменте, оптимизируют расходы и пересматривают ценовую политику: снижают торговую надбавку, предоставляют скидки и проводят распродажи.

"Нередко операторы идут на более радикальные действия - вплоть до переориентации ритейлера на реализацию менее дорогих брендов и закрытия нерентабельных магазинов", - отметил специалист.

Привлечь массового покупателя стараются и собственники торговых центров. Чтобы повысить трафик, управляющие компании начали договариваться с арендаторами о проведении совместных распродаж. Среди наиболее интересных форматов, по его словам, - "черные пятницы", которые в Минске, в частности, провели торговые центры "Трюм" и Galileo.

"Мероприятия собрали толпы людей, и это говорит о том, что такой формат востребован среди белорусов. Население сейчас старается экономить на покупках", - констатировал Дробышев.

Он отметил, что крупные распродажи инициируют и продуктовые сети, чтобы повысить оборачиваемость товара. Например прибегают к акциям вроде "три по цене двух".

"Работая на оборотах, компания идет на уступки в прибыли на единицу товара, но суммарная выгода от продажи трех единиц товара по цене двух все равно будет существенной. Дополнительно повышается общая лояльность к бренду, что стимулирует покупателя возвращаться в магазин", - считает эксперт.

Дробышев подчеркнул, что более активно стала вести себя и госторговля, единые дни скидок регулярно проводят ведущие универмаги столицы. Постепенно мода на распродажи охватывает и регионы, где цены на многие отечественные товары и без того ниже, чем в столице, отметил он.

Осенью формат распродаж в Минске должен выйти на новый уровень.

"Задавать тон на рынке будет первый в Беларуси центр постоянных распродаж Leto, который откроют на проспекте Жукова", - считает Дробышев. В нем представят магазины трех форматов - "аутлеты", где будут проводить распродажи коллекций прошлого сезона со скидками до 70%, бюджетные бутики белорусских и зарубежных брендов и "магазины первых импортеров, готовых работать на оборотах и продавать конечным потребителям товары за наличный расчет по мелкооптовым ценам.

"Такой формат должен стать новинкой для Минска", - отметил Дробышев. Всего в торговом центре откроют около 70 магазинов более чем 40 брендовых сетей.

В этом году многие торговые центры, как ожидается, поддержат традицию проведения предрождественских распродаж.

"Если в прошлом году это сделали лишь несколько торговых центров, то в этом году так должны поступить большинство крупных объектов. На рынке возросла конкуренция среди как брендовых сетей, так и торговых центров, поэтому проведение в ноябре и декабре распродаж видится вполне логичным шагом по завоеванию покупателей", - считает Дробышев.

"Но собственники торговых центров не всесильны. Многое зависит от операторов, которые должны предложить на отдельные маркерные позиции реальные скидки, близкие к себестоимости, - подчеркнул он. - На рынке начинают понимать, что доверие потребителя надо завоевать и удержать. Рекордные распродажи и "черные пятницы" в Минске, по всей видимости, начнутся уже в ноябре".

Наши новости
Итоги весны на рынке офисной недвижимости
Как изменилась вакантность и какова структура спроса и предложения сегодня.
07.06.2021 , Коммерческая недвижимость
Особенности выбора коммерческих помещений для поку...
Как в реальности чувствует себя рынок купли-продажи коммерческой недвижимости
03.06.2021 , Коммерческая недвижимость
Топ-5 офисов на любой вкус
Объекты, где каждый сможет найти свой «идеальный» офис.
18.05.2021 , Коммерческая недвижимость
Аналитика административной недвижимости Минска
Как меняется уровень арендных ставок в бизнес-центрах? Изменение вакантности, ст...
12.05.2021 , Коммерческая недвижимость
Офисы Минска: ставки снижаются, а свободное количе...
Итоги первого квартала 2021 года на рынке офисной аренды. Что делать собственник...
03.05.2021 , Коммерческая недвижимость
Топ-5 офисов полностью готовых к работе
Офисы, которые можно арендовать сразу с мебелью по весьма привлекательной ставке...
30.04.2021 , Коммерческая недвижимость
Топ-5 офисов, встроенных в жилые дома
Есть много компаний, которых интересует офисы, расположенные не только в бизнес-...
19.04.2021 , Коммерческая недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости Минска
Как меняется уровень арендных ставок в БЦ
19.04.2021 , Коммерческая недвижимость
Топ-3 предложения офисов в бизнес-центрах Минска
Рынок сейчас находится в руках арендатора
19.03.2021 , Коммерческая недвижимость
Аренда офиса в «топовом» бизнес-центре Минска
БЦ «Аякс» ввели в эксплуатацию в летом 2020 года
10.03.2021 , Коммерческая недвижимость
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу