Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Помещения для бизнеса в современных жилых комплексах

Коммерческая недвижимость , 12.09.2023

Административно-торговые встроенные помещения в жилых комплексах представляют собой привлекательную возможность как для инвесторов, стремящихся получить стабильный и высокий доход, так и для собственного бизнеса. Это прекрасная возможность вложить в свой успех и стать частью процветающей среды. Покупка помещения в ЖК это отличная инвестиция, которая может существенно повлиять на успех вашего предприятия.

В оценке привлекательности покупки встроенных помещений в ЖК является расчет периода окупаемости. Для этого необходимо учесть стоимость покупки, налоги, коммунальные платежи, обслуживание и другие расходы.

При сдаче в аренду подобных помещений, в среднем можно рассчитывать на 7-9% годовых дохода в иностранной валюте после уплаты налогов, что соответствует примерно 10-11 годам окупаемости.

На основе изучения ставок аренды и востребованности предлагаем вам подборку вариантов помещений в собственность в ЖК города Минска.

Преимуществом покупки административно-торговых встроенных помещений в ЖК «Парк Челюскинцев» является уникальное расположение. ЖК расположен в привлекательном районе, близко к городской инфраструктуре и транспортным магистралям. Это делает помещения очень привлекательными для бизнеса, что обеспечивает высокую спрос и стабильную арендную плату.

ЖК «Парк Челюскинцев»

ставка.jpg

  • Помещения расположены на 1 и 2-ом этажах, площади от 40 кв.м. без выполнения внутренней отделки помещения, без разводки водопровода, канализации, электроразводки.
  • Прямо в доме находится современный детский сад и школа развития. Поблизости находится супермаркет, бизнес-центр, спортивный комплекс и кинотеатр.
  • В нескольких минутах ходьбы находятся две станции метро: «Московская» и «Парк Челюскинцев», удобный выезд на проспект Независимости.

Все предложения в данном ЖК подробнее

Жилые комплексы «Vogue» и «Олимпик Парк», спроектированные для элитных клиентов, предлагают инвесторам уникальную возможность стать частью престижного сообщества. У жильцов элитных ЖК есть особые потребности, и предоставление услуг в данной области может быть прибыльным и привлекательным предложением, поскольку бренды и предприниматели стремятся занять место рядом с потенциальными высокодоходными клиентами.

ЖК «Vogue»

ставка.jpg

  • Большой выбор предложений от 50 кв.м в жилом комплексе «Vogue» комфорт-класса, расположенном в центральной части Минска, неподалеку от парка Челюскинцев и Ботанического сада.
  • Помещения административно-торгового назначения, без отделки, свободной планировки.
  • В шаговой доступности от домов комплекса расположена станции метро «Парк Челюскинцев» и «Московская».

Рассмотреть все предложения подробнее

ЖК «Олимпик Парк»

ставка.jpg

  • Новое современное помещение в элитном жилом комплексе "Олимпик Парк". В предложении изолированный 1-ый этаж общей площадью 883 кв.м.
  • Планировочное решение в формате открытого пространства. Помещение без отделки. Есть рампа для загрузки-выгрузки товара.
  • Помещение отлично подходит как для размещения магазина, так и для размещения офиса или сферы услуг.

Подробнее о предложении

С приходом новых жителей в ЖК «Маяк Минска» и «Minsk World», возникла необходимость в коммерческих услугах и товарах. Кафе, рестораны, магазины, офисы – все это требуется для удовлетворения потребностей жителей. Приобретение в собственность административно-торговых помещений в ЖК предоставляет широкие возможности для бизнеса и гарантирует постоянный спрос на такие объекты.

ЖК «Маяк Минска»

ставка.jpg

Жилой микрорайон спланирован по принципу «город в городе».

  • В предложении торговые помещения, расположенные на первом и цокольном этажах. Различный формат и размер помещений, без отделки, площадью от 20 кв.м.
  • Есть помещения, расположенные внутри торговой галереи, без отдельного входа и без естественного освещения. Вход общий, павильонный формат.
  • В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, станция метро «Восток».

Рассмотреть все предложения в данном комплексе подробнее

ЖК «Minsk World»

ставка.jpg

  • Коммерческие помещения на 1, 2-ом этажах жилых домов комплекса «Minsk World». Комплекс состоит из кварталов, которые включат в себя около 100 домов.
  • Предложения от 25 кв.м. в покупку без выполнения внутренней отделки помещения, без разводки водопровода, канализации, электроразводки, без зашивок сантехнических коммуникаций.
  • В шаговой доступности располагается уже действующая станция метро «Ковальская слобода» и в 2023 году откроется станция «Аэродромная».

Рассмотреть все предложения в данном комплексе подробнее

Покупка административно-торговых встроенных помещений в жилых комплексах является перспективным и высоко доходным вложением с учетом вышеперечисленных преимуществ. Уникальное расположение, запрос на коммерческие услуги, стабильная арендная плата и быстрый период окупаемости делают эти помещения привлекательными для инвесторов.

Однако, перед тем как совершить инвестицию, рекомендуется провести тщательный анализ рынка и консультацию с опытными специалистами, чтобы выбрать наиболее выгодный объект для инвестирования.

Оставить заявку

Покупка административно-торговых встроенных помещений в ЖК является перспективным и высоко доходным вложением
Наши новости
Старт программы лояльности "Твоя столица"...
Скидки и бонусы для клиентов "Твоей столицы"
22.07.2024 , Купля-продажа жилья
ТОП-5 офисов с ремонтом по ставкам от собственнико...
Выбор офиса, где ваш бизнес будет развиваться и только расцветать
26.06.2024 , Коммерческая недвижимость
Аренда офиса в центре Минска подешевела на 40%
Мнение эксперта о ситуации на рынке коммерческой недвижимости
22.05.2024 , Коммерческая недвижимость
10 критериев, как выбрать офис в аренду
Как избежать дорогостоящих ошибок
26.04.2024 , Коммерческая недвижимость
ТОП-5 офисов недели
Подборка офисов от 200 кв.м
18.04.2024 , Коммерческая недвижимость
Почему пустуют Минские торговые центры?
Разбираемся на примерах трех титанов торговой недвижимости
15.04.2024 , Коммерческая недвижимость
Что в будущем ждет минские бизнес-центры?
Во сколько владельцам офисов обходится простой
15.03.2024 , Коммерческая недвижимость
На простое офисов собственники теряют 2,5 млн
Привлечение арендаторов остается острой проблемой
11.03.2024 , Коммерческая недвижимость
ТОП-5 офисов на высоких этажах с живописным видом ...
Подберите для себя лучший офис
29.01.2024 , Коммерческая недвижимость
Как изменился рынок офисов за 2023? Приводим цифры
Спойлер – ставки опять снизились
21.12.2023 , Коммерческая недвижимость
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу