Рядом с метро. Топ самых интересных предложений офисов в аренду

Неделю назад наступило событие на рынке коммерческой недвижимости, которое участники ждали с середины июля – перевод ставок аренды на белорусские рубли. Давайте посмотрим, за сколько BYN сейчас можно арендовать качественный офис, расположенный рядом со станциями минских подземок.

Минск, Независимости просп., 185

Изолированный блок площадью 187,7 кв.м. Главное преимущество этого объекта – расположение на первом этаже в первой линии проспекта Независимости, рядом со ст. м. «Уручье». Все это обеспечивает помещению постоянное внимание большого потока , как пешеходного, так и автомобильного трафика. Бесплатные парковочные места на стоянке вдоль застройки, будут удобными для клиентов, приезжающих на личном транспорте. А для еще большего привлечения внимания прохожих есть возможность установки рекламной вывески.

Формат помещения – кабинетная система, 2 блока санузлов. Все помещения с естественным освещением, установлены рольставни. Со стороны двора оборудован отдельный вход.

В наличии все необходимые коммуникации: принудительная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация, центральное отопление, оптоволоконная сеть (Белтелеком).

Доступ в офис возможен 24/7.

Минск, Независимости просп., 117, к. А

Офисный блок на высоте птичьего полета (14 этаж) в бизнес-центре «Александров Пассаж». Состоит из 9 кабинетов, совокупной площадью 254 кв.м. При этом возможна аренда частями - от 111 кв. м.

Панорамное остекление по периметру обеспечивает высокую степень инсоляции, а виды из окон на пр-т Независимости, парк и Национальную библиотеку – просто завораживают.

Если добавить к этому отличную транспортную доступность и высокоразвитую инфраструктура района – то может быть это и есть он, идеальный офис?

Внутри офис выполнен в соответствии с европейскими трендами «white box» - качественная светлая лаконичная отделка подойдет для подавляющего числа компаний. А для еще большего комфорта сотрудников имеются помещения для размещения кухни с подводом коммуникаций.

Коммуникации и инженерия:

• принудительная приточно-вытяжная вентиляция;
• потолочное кондиционирование;
• центральное отопление;
• система сплинкерного пожаротушения;
• оптоволокно.

Здание бизнес-центра обслуживает товарищество собственников. Доступ в офис – 24/7.

У здания свободная парковка без закрепления машиномест.

Минск, Кирова ул., 8

А этот офис можно назвать «изюминкой» нашего ТОПа, как за счет расположения в центре города, так и за счет качественно-стилистического оформления – офиса и всего бизнес-центра.

Офис площадью 221,3 кв.м. расположен на пятом этаже и представлен открытым пространством с грамотным планировочным решением. Предусмотрены комнаты для переговоров, для организации кухни, собственный санузел. Свежий косметический ремонт: напольное покрытие – ламинат, стены окрашены, потолок типа «Armstrong» и «Loft».

Коммуникации и инженерия:

• принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;
• кондиционирование;
• центральное отопление;
• пожарно-охранная сигнализация;
• оптоволокно;
• карт-доступ в блок.

В ближайшей доступности ст. м. «Площадь Ленина» и остановки общественного транспорта. Развитая социальная инфраструктура, банки, ТЦ, объекты общественного питания в шаговой доступности.

При этом, в бизнес-центре предусмотрены собственные плоскостная и подземная парковки.

Минск, Октябрьская ул., 23, к. А

Локация, где располагается этот офис, знакома многим минчанам и гостям столицы. На улице Октябрьской можно найти, как разнообразные объекты общественного питания, так и шедевры уличного искусства. Благодаря этому, данная локация сформировала собственную зону притяжения.

Офисное помещение площадью 205,1 кв.м. размещается на 2-м этаже здания, над различными объектами общепита. У здания имеется плоскостная парковка свободного доступа. Станция метро «Первомайская» – в шаговой доступности. А еще - развитая социальная инфраструктура и торговый центр «Ленинград».

Офис свободен и готов к заселению: на полу уложен линолеум, потолок подвесной типа «Армстронг», стены – окрашены и частично состоят из кирпичной кладки.

Коммуникации и инженерия:

• приточно-вытяжная вентиляция;
• потолочное кондиционирование;
• индивидуальные счетчики электроэнергии;
• оптиковолоконные коммуникации;
• видеонаблюдение.

Доступ в помещение возможен 24/7.

Минск, Толбухина ул., 2

Название этого бизнес-центра говорит само за себя – «Тайм» - символизирует и вечность бытия, и бесценность времени для каждого из нас. Помимо названия, «Тайм» имеет и отличное местоположение: вблизи центра города и его крупных магистралей, в непосредственной близости от метро и двух крупнейших городских зон рекреации. При этом прямо на выходе из бизнес-центра есть также живописная аллея для прогулок. И это не говоря о различных объектов общественного питания, торговли и социальной инфраструктуры в ближайшем окружении. Чем не рай для продуктивной работы и приема посетителей?

Бизнес-центр «Тайм» предлагает административные помещения различной площади (от 53 до 380 кв.м.) и на разных этажах.

В предложении имеются офисные пространства открытого формата и кабинетной системы:

• 1-ый этаж: 52.6 кв.м. Есть возможность дополнительно арендовать 58 кв.м. склада в цокольном этаже.
• Антресольный этаж площадью 379.5 кв.м (расположен между 1-м и 2-м этажами). Имеется отдельный вход с первого этажа. Представлен изолированным офисным блоком, с 17 кабинетами, 2 с/у, душевой кабиной, 2 оборудованными кухнями.
• 2 этаж: 63.3 кв.м, 76.2, кв.м, 252.8 кв.м, 164.6 кв.м. Офисы с выделенным пространством для переговорных комнат, организации кухни.
• 4 этаж: 57.4 кв.м.

Во всех офисах выполнена отделка:

• пол – плитка, ламинат;
• тены – штукатурка под покраску;
• потолок – окрашен, подвесной типа "Armstrong".

Офисы сдаются без мебели.

Инженерия и коммуникации:

• приточно-вытяжная вентиляция;
• климат-контроль поддерживается посредством систем кондиционирования;
• центральные коммуникации;
• оптоволокно: провайдеры МТС, А1, Белтелеком;
• разводка слаботочных и силовых сетей;
• телефонные линии;
• 4 лифта.

Здание обслуживается товариществом собственников. На 1-ом этаже располагается служба администратора, доступ в помещение – 24/7, ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Предусмотрена бесплатная и вместительная наземная автомобильная парковка без закрепления машиномест.