Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

ТОП-5 бюджетных офисов и не только

Коммерческая недвижимость , 09.09.2022

А вы знали, что сейчас самые ликвидные коммерческие помещения – это встроенные в жилые дома и в иные объекты недвижимости, располагающиеся в составе жилых районов или в окружении пешеходного трафика?

Специально для вас мы составили топ-5 объектов, которые помимо интересного местоположения, могут похвастаться еще и демократичной стоимостью аренды. В выборке нет первых и последних мест – все помещения имеют свои уникальные особенности, которые будут раскрываться в зависимости от целей использования.

Итак, все объекты из нашей выборки:

  • позволяют рассчитывать, как на случайных посетителей из числа мимо проходящих, так и целенаправленно приезжающих благодаря хорошему местоположению и подъездных путям;
  • имеют аккуратную отделку, позволяющую не тратить время на проведение ремонта, а сразу заехать и приступать к работе;
  • в большинстве своем расположены не выше второго этажа, что располагает к их использованию в качестве клиентского офиса и/или оказания услуг, в не независимости от специализации.

Минск, ул. Шестая Линия 2-я, 11

Изолированный блок площадью 214,2 кв.м., располагающееся на 2 этаже отдельно стоящего небольшого здания.

Это помещение интересно тем, что располагается не только вблизи центра города и крупных транспортных магистралей (ул. Сурганова, М.Богдановича, Я.Коласа), но и в составе густонаселенного района города. В частности, до ст. м. «Академия наук» 15 минут ходьбы, а в шаговой доступности остановки общественного транспорта, точки общепита, мед. центры, торговые центры «Рига» и «Европа», а буквально через дорогу стоит крупных жилой комплекс комфорт-класса «Флагман».

Отдельно стоит упомянуть наличие у помещения собственных санузла и помещения приема пищи, а также 2-х закрепленных парковочных места за шлагбаумом (мелочь, а приятно).

Узнать ставку…

Минск, пер. Кооперативный, 6

Изолированный административный блок площадью 134,2 кв.м. на 2-м (мансардном) этаже отдельностоящего здания.

В составе блока: 7 кабинетов с естественным освещением и санузел.

Собственная парковка у здания под шлагбаумом на 8-10 автомобилей.

Однозначными плюсами является расположение помещения вблизи Института культуры, со всеми вытекающими отсюда приятными бонусами: близостью к центру города, станции метро «Институт Культуры» (5 минутная шаговая доступность), удобному выезду в любую сторону города за счет транспортных нескольких развязок и т.д.

Кроме того, рядом расположены бизнес-центры «Оптима» и «Terrum», что позволяет рассчитывать и на их аудиторию тоже.


Узнать ставку…

Минск, пер. Казарменный, 4

Пусть Вас не пугает название улицы (Казарменный переулок) – эта локация знакома если не всем, то многим: живописное место с выходом на Свислочь и совсем недалеко от метро «Первомайская». А еще (для ценителей) в шаговой доступности ул. Октябрьская с ее многочисленными заведениями культуры и общепита.

Общая площадь офиса – 185,3 кв.м., полезная 150,15 кв.м. Офис состоит из двух помещения, в одном из которых есть собственный санузел. Хорошим бонусом для арендаторов является наличие 3-х кондиционеров.

Если у Вас либо Ваших сотрудников / посетителей есть автомобиль, его можно будет оставить рядом с домом на бесплатной парковке.

Узнать ставку…

Минск, просп. Пушкина, 81

Административное помещение площадью 231,8 кв.м. на 1-м этаже жилого дома, который расположен на перекрестке улицы Ольшевского и проспекта Пушкина.

Несмотря на то, что до ближайшей станции метро (Пушкинская) придется проехать общественным транспортом две остановки или пешком пройти минут 15, данная локация может похвастаться интенсивным трафиком – как за счет расположения непосредственно вблизи остановки транспорта, выступающей пересадочным пунктом для большого числа жителей близлежащего спального района, так и за счет расположения в первой линии пр-та Пушкина. Отдельными точками притяжения являются наличие в ближайшем окружении филиалов «Белинвестбанка» и «Белагропромбанка».

Планировка офиса представлена кабинетами, в числе которых есть переговорная комната, мини кухня и даже балкон.

Помещение подойдет тем, кто хочет работать с первого дня переезда, т.к. офис полностью меблирован.

Среди интересных особенностей: в системе вентиляции предусмотрена рекуперация, что благотворно должно сказаться на стоимости эксплуатационных услуг в холодное время года.


Узнать ставку…

Минск, ул. Мележа, 5, к. 2

Площадь офисного блока 126,8 кв.м.

В отличиее от предыдущих, этот офис можно назвать «100% бизнес», потому как он располагается в бизнес-центре «АБК-Парк», а рядом находится бизнес-центр «На Мележа». У здания имеется плоскостная парковка без закрепления машиномест, также рядом многоуровневый паркинг. Несмотря на свою отдаленность от метро, можно сказать, что офис располагается в сформированной бизнес среде да еще и по соседству с крупными и густонаселенными жилыми районами.

Кроме этого, расположение объекта имеет приятные дополнения: на первом этаже функционирует кофе-поинт, рядом продуктовый магазин, кафе, в пешей доступности остановки общественного транспорта (трамвай, автобус и троллейбус). До ст. м. «Площадь Якуба Коласа» и ст. м. «Московская» 10 минут на транспорте.

Узнать ставку…
Все помещения имеют свои уникальные особенности
Наши новости
ТОП-5 встроенных коммерческих помещений с качестве...
Помещения, располагающиеся на первых этажах различных объектов недвижимости
21.09.2022 , Коммерческая недвижимость
Офисы Минска: давление на ставки и цены по-прежнем...
Главные особенности ситуации на рынке офисной недвижимости
14.09.2022 , Коммерческая недвижимость
"Уже снижение на 30%" - ставки аренды на...
Что с рынком происходило недавно и что будет
13.09.2022 , Коммерческая недвижимость
Топ качественных офисов в бизнес-центрах
По демократичным ставкам вблизи метро
05.08.2022 , Коммерческая недвижимость
Эксперт рассказал, как сейчас дела на рынке офисно...
Особенной восприимчивостью к переменам отличается рынок офисной недвижимости
30.06.2022 , Коммерческая недвижимость
«Ставки аренды пробили дно, вакантность — рекордна...
Рынок офисов продолжает стагнировать
01.06.2022 , Коммерческая недвижимость
Топ офисов этой весны
Мы собрали лучшие офисы Минска
29.04.2022 , Коммерческая недвижимость
Пустые офисы и павильоны в ТЦ. Что происходит на р...
Почему площадей мало и много одновременно
18.04.2022 , Управление проектами
«Твоей столице» 26 лет, и это только начало!
Поздравлений много не бывает!
15.04.2022 , Купля-продажа жилья
Пустующие офисы: что стало с рынком аренды коммерч...
О тенденциях на рынке аренды офисов
08.04.2022 , Управление проектами
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу