ТРЦ Prizma: почему 3D-экран важен для арендаторов

Заполняемость 90%+, регулярные 3D-показы на фасаде и активная событийная повестка. Разбираемся, что это значит для арендатора, который выбирает торговый центр.

Что произошло

На фасаде ТРЦ Prizma запустили регулярные 3D-показы. Экран — 24 метра в длину и 9,6 метра в высоту, один из самых крупных в стране. Показы бесплатные, ежедневно с 19:00 до 21:00.

Главное для арендатора: ТРЦ Prizma сегодня заполнен более чем на 90%. В составе — «Гиппо», «5 элемент», двухэтажный Gloria Jeans, фудкорт, активити-парк, кинотеатр, фитнес-центр и паркинг.

Ещё один факт: за первую неделю ролик с котом набрал более 30 000 просмотров и около 1 200 лайков. Это органический охват, который ТРЦ не оплачивал.

Почему это важно для арендатора

Трафик перестаёт быть функцией только локации и якорей.

Традиционно арендатор смотрел на локацию и на то, кто из «магнитов» уже в ТРЦ. Это работало. Но сегодня покупатель мобильнее: он может заказать онлайн, поехать в другой ТРЦ, остаться дома.

Чтобы заставить его приехать, нужен повод. 3D-экран — один из таких поводов. Люди приходят смотреть ролики, а заодно заходят в магазины и кафе.

Что это значит для вас: если ТРЦ инвестирует в события и контент, он инвестирует в ваш трафик. Это не гарантия, но это сигнал.

Мировой контекст: это не разовая акция

Рига, ТРЦ Origo. На фасаде установлен крупный 3D-экран. В компании Linstow Baltic отмечают, что такие инвестиции создают возможности для роста арендаторов и помогают привлекать новых.

Варшава, Złote Tarasy. Запущен масштабный трёхсторонний экран Warsaw STAGE. Он спроектирован специально для того, чтобы контент распространялся через соцсети и медиа.

Вывод: 3D-экраны становятся инфраструктурой качественных ТРЦ. И это влияет на выбор арендатора.

На что смотреть арендатору при выборе ТРЦ

Не только на ставку и локацию. Спросите:

• Есть ли у ТРЦ событийный календарь? Регулярные ивенты — признак работы над трафиком.

• Обновляется ли контент на медиафасадах? Если да — объект инвестирует в привлечение посетителей.

• Какая заполняемость и как она менялась? Рост — индикатор востребованности.

Prizma сегодня — пример объекта, который использует все три инструмента.

Почему стоит обратиться в «Твою столицу»

Отдел «Недвижимость для бизнеса» знает, какие объекты Минска действительно работают над трафиком, а какие — только сдают площади.

Мы поможем:

• Оценить объект с точки зрения трафика и событийной инфраструктуры.

• Подобрать помещение под ваш формат с учётом реальной привлекательности локации.

• Проконсультировать по условиям аренды и скрытым расходам.

Подберём для вас помещения в оптимальной локации, чтобы ваш бизнес получил не только площади, но и гарантированный целевой трафик.

© Ольга Сенчук, эксперт по коммерческой недвижимости, аттестованный риэлтер. Вопросы по тел. +375 29 688 88 11