Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика офисной недвижимости города Минска

Коммерческая недвижимость , 13.09.2021

Ежемесячно команда аналитиков группы компаний "Твоя столица" отслеживает, как меняется уровень арендных ставок в бизнес-центрах, как изменилась вакантность и какова структура спроса и предложения сегодня.

В начале сентября объем предлагающихся в аренду офисных площадей в бизнес-центрах Минска составлял 129,6 тыс. кв. м. По сравнению с январем предложение выросло на +51,7 тыс. кв. м.

Ставки предложения аренды кв. м. офисов в бизнес-центрах сформированы на уровне:

  • класс «А» 22,9 EUR с НДС (-24% по сравнению с началом года);
  • класс «В+» 14,7 EUR с НДС (-7%);
  • класс «В» 11,0 EUR с НДС (-1%);
  • класс «С» 8,5 EUR с НДС (-7%).

Ставки по заключаемым сделкам во многом зависят от характеристик конкретного офиса (местоположение, качество, планировка, техническая составляющая, площадь и т.п.) и условий договора аренды (срок, условия оплаты и т.п.).

Приемлемый для рынка уровень арендных ставок, определенный с учетом ожидаемого дисконта, можно назвать следующим:

  • класс «А» = 20 EUR/кв. м. с НДС;
  • класс «В+» = 14 EUR/кв. м. с НДС;
  • класс «В» = 10 EUR/кв. м. с НДС;
  • класс «С» = 7 EUR/кв. м. с НДС.

Наши новости
ТОП-5 офисов на высоких этажах с живописным видом ...
Подберите для себя лучший офис
29.01.2024 , Коммерческая недвижимость
Как изменился рынок офисов за 2023? Приводим цифры
Спойлер – ставки опять снизились
21.12.2023 , Коммерческая недвижимость
ТОП-5 стильных офисов в бизнес-центрах. Их стоимос...
Как выбрать офис, который будет способствовать развитию вашего бизнеса?
18.12.2023 , Коммерческая недвижимость
Какие помещения сейчас востребованы к покупке?
Узнайте подробности…
30.11.2023 , Коммерческая недвижимость
ТОП-5 офисов с кабинетной системой
Ищете для себя офис кабинетного формата?
28.11.2023 , Коммерческая недвижимость
Как успешно сдать помещение. Советы экспертов
Желаете сдать помещение от 100 кв.м.
21.11.2023 , Коммерческая недвижимость
ТОП-5 офисов в центре Минска
Спешите снять офис в центре Минска по привлекательной цене!
31.10.2023 , Коммерческая недвижимость
Как менялись ставки аренды на офисы в Минске за по...
Сегодня реальность гораздо суровее и прозаичнее
06.10.2023 , Коммерческая недвижимость
ТОП-5 офисов в аренду уже с мебелью
Найдите свой идеальный вариант
27.09.2023 , Коммерческая недвижимость
Помещения для бизнеса в современных жилых комплекс...
На основе изучения ставок аренды и востребованности предлагаем вам подборку вари...
12.09.2023 , Коммерческая недвижимость
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу