Рынок коммерческой недвижимости. Технология мобильных продаж.

Коммерческая недвижимость , 20.03.2009 12:00:00
 Сегодня ситуация на рынке коммерческой недвижимости меняется если не ежедневно, то еженедельно. При этом слухи, недостаток информации и неверная ее интерпретация, как следствие, приводят к неверным выводам как продавцов, так и покупателей.
К примеру, диапазон цен предложения на рынке готовых административных помещений в Минске колеблется от 1400 – 1500 до 4000 долл. США за 1 м.кв. Приблизительно такая же амплитуда разброса цен и на рынке долевого строительства. Добавьте сюда тридцатипроцентное падение цен с ноября 2008 года, снижение доступности кредитных ресурсов, выброс на рынок объектов долевого строительства и вы получите классическую картину стагнации.
На падающем рынке не работают традиционные способы продаж: мониторинг рынка, позиционирование объекта, длительная реклама в СМИ и т.п. Выход из сложившейся ситуации ОДО «ТВОЯ СТОЛИЦАконсалт» видит в иных подходах к процессу реализации объектов коммерческой недвижимости. Применяемая агентством «технология мобильных продаж» (ТМП) позволяет даже в сегодняшних условиях проводить сделки.
 На сегодняшнем рынке условия диктует покупатель, и собственник, желающий продать объект по каким–либо причинам сейчас, должен понимать, что через месяц цены могут быть ниже. ТМП рассчитана на быстрые сделки, когда у потенциального покупателя возникает необходимость быстро вложить в недвижимость большую рублевую массу.
 В информационной базе ОДО «ТВОЯ СТОЛИЦАконсалт» несколько сотен потенциальных покупателей и она ежедневно поддерживается в актуальном состоянии, что обеспечивается слаженной работой всей команды специалистов. Регулярное оперативное информирование клиентов и их опрос на предмет готовности приобрести тот или ной объект позволяет в течение 3 – 5 дней получить ответную реакцию рынка на предложенный объект. В результате продавец имеет возможность принять взвешенное решение по сделке.
По вопросам купли – продажи, аренды, консалтинга и т.п. в сфере коммерческой недвижимости обращайтесь по телефонам + 375 17 211-30-46, + 375-17-284- 02- 27, + 375- 29 688- 88- 11 или на сайт www.t-s.by .
Наши новости
Топ-5 офисов, встроенных в жилые дома
Есть много компаний, которых интересует офисы, расположенные не только в бизнес-...
19.04.2021 , Коммерческая недвижимость
Обзор рынка офисной недвижимости Минска
Как меняется уровень арендных ставок в БЦ
19.04.2021 , Коммерческая недвижимость
Топ-3 предложения офисов в бизнес-центрах Минска
Рынок сейчас находится в руках арендатора
19.03.2021 , Коммерческая недвижимость
Аренда офиса в «топовом» бизнес-центре Минска
БЦ «Аякс» ввели в эксплуатацию в летом 2020 года
10.03.2021 , Коммерческая недвижимость
Не больше 15 eur за квадрат: какие офисы востребов...
Начало года – и взятый многими компаниями курс на оптимизацию затрат, получил ра...
04.03.2021 , Коммерческая недвижимость
Офис в БЦ против "встроенки"
Существует распространенное мнение, что истинный офис должен располагаться именн...
22.02.2021 , Коммерческая недвижимость
Аналитически обзор офисной недвижимости. Итоги янв...
Как изменилась вакантность и какова структура спроса и предложения сегодня.
15.02.2021 , Коммерческая недвижимость
Какой была весна на рынке коммерческой недвижимост...
Артём Широкий, агент по операциям с недвижимостью «ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ Д...
03.08.2020 , Коммерческая недвижимость
Не ищи арендатора офиса, а выбирай его!
Простой офисного помещения – потеря денежной выгоды для собственников. А с око...
23.06.2020 , Коммерческая недвижимость
Арендатору: скрытые платежи при аренде офиса
«Стоимость аренды офиса — это арендная ставка, умноженная на площадь офиса» — ...
18.02.2019 , Коммерческая недвижимость
Все новости