Готовь сани летом, а дачу покупай зимой!
Традиционно продажи пригородных дач и домов растут с началом весны, достигают своего пика летом и постепенно сдают свои позиции осенью. Однако уходящий 2016 год стал исключением в этом правиле сезонности. Так, по данным группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА», объем сделок, заключенных этой осенью в Минском районе, сопоставим с количеством сделок, заключенных летом. Причиной такого интереса покупателей стало снижение цен на незавершенные или требующие перестройки дома в ближайшем пригороде Минска. При этом, как правило, дорогие дома «под ключ» не могут похвастаться большим количеством заинтересованных покупателей.
Стоит отметить, что приобретать загородную недвижимость выгоднее всего в осенне-зимний период - выбор большой, а помимо снизившихся цен продавцы готовы предоставлять реальным покупателям дополнительные скидки. В то время как весной, на волне общей востребованности, цены начинают подниматься, а лояльность продавцов к покупателям снижается. Кроме того, в холодную пору года покупателю удобнее определить истинное качество объекта -работу отопительной системы, достаточность утепления стен, целостность кровли и т.д. Именно поэтому все больше людей предпочитает в период зимнего затишья выбрать подходящий домик по качеству, «душе» и финансам, а в начале весны уже с удовольствием заняться его обустройством.
Это подтверждается и цифрами. Так, уходящий год оказался чрезвычайно плодотворным для рынка дачных участков и дач в пригородах города Минска. В 2016 году было приобретено на 63% больше дач, чем в предыдущем. И даже в период осеннего спада активности в этом секторе рынка объем сделок значительно превышает аналогичные периоды прошлых лет.
