Весь загород по одному клику мышкой
Как и во всех остальных сферах жизни, информационные технологии плотно внедрились и в недвижимость. Если раньше риэлторы отдела загородной недвижимости агентства «ТВОЯ СТОЛИЦА» вели толстый журнал, где отмечали особенности населенных пунктов со своими объектами продаж, то теперь это дело поставлено на широкую IT-ногу. Месяц назад на сайте www.t-s.by стартовал проект «Населенные пункты Беларуси» - оригинальное описание и обширная фотогалерея более чем 50 деревень и поселков Минской области.
Профессиональный риэлтор должен знать подробности не только собственно про недвижимость, которую он продает, но и про населенный пункт, где объект расположен, а также множество сопутствующей информации, которая неизменно интересует каждого покупателя. Например, бывает так, что участок и дом устраивают, а вот что в деревне нет и не будет в ближайшей перспективе газа – для покупателя это негативный фактор. Или дом планируется приобрести для постоянного проживания, а подъездные пути к объекту неудобны или в плачевном состоянии. Также для покупателей важна информация о наличии инфраструктуры в населенном пункте – например, можно ли рассчитывать на медицинскую помощь в самой деревне или амбулатория находится по соседству, где располагается отделение связи и далеко ли банк.
Понятно, что большинство покупателей загородной недвижимости под Минском так или иначе связаны со столицей, и заехать по дороге домой в супермаркет за продуктами – не проблема, однако по опыту известно, что из двух равноценных вариантов приобретения покупатель выберет тот, где магазин будет по дороге.
Кроме того, огромное значение при выборе загородного дома придается рекреационным возможностям, которыми обладает тот или иной населенный пункт. Наличие леса и водоема всегда приветствуется. И риэлторы всегда интересуются у продавцов и их соседей – есть ли где искупаться? а за грибами-ягодами сходить? а порыбачить?
А если окажется, что в окрестностях происходили интересные исторические события, – это становится своеобразным преимуществом эмоционального характера: мол, не в убогом забытом местечке дом покупаю, а вот была тут усадьба знатного шляхтича Великого княжества Литовского и ее фасады сам Наполеон Орда рисовал… Будет о чем рассказать друзьям на новоселье, правда?
Обо всех этих нюансах сотрудники специализированного отдела загородной недвижимости АН «ТВОЯ СТОЛИЦА» осведомлены и непременно рассказывают потенциальным клиентам, заинтересовавшимся каким-либо объектом, выставленным агентством на продажу. Однако одна из важнейших миссий агентства – это реклама своих объектов. И размещение на собственном сайте подробного увлекательного описания населенного пункта, с фотографиями инфраструктуры и пейзажей – это еще одна замечательная возможность познакомить множество посетителей сайта с предлагаемыми объектами недвижимости.
Зайдя в раздел «Населенные пункты Беларуси», посетитель видит подборку населенных пунктов. Кликнув на активное название, можно обнаружить подробную информацию о каждом из них, которая компактно расположена на веб-странице. Сначала – общее описание населенного пункта: в каком направлении находится, как далеко от МКАД, каким транспортом можно добраться, уровень развития социальной и коммунальной инфраструктуры, иные любопытные сведения. Затем все это более подробно. Завершает описание фотогалерея – виды улиц населенного пункта, объекты инфраструктуры, окружающие пейзажи. Все фотографии – творческая работа сотрудников агентства.
После такого виртуального путешествия у посетителя сайта складывается вполне определенное впечатление о городке или деревне. А на сайт «ТВОЕЙ СТОЛИЦЫ» ежедневно заходят более 2 000 пользователей Интернета!
И на этой же страничке расположены конкретные варианты объектов недвижимости, которые «ТВОЯ СТОЛИЦА» предлагает к продаже в этом населенном пункте. Заинтересовало – кликнул и просмотрел. После такого знакомства с объектом уже можно принять предварительное решение о приобретении и общаться с риэлтором и продавцом более предметно. Удобно, не так ли?
В настоящее время проект насчитывает описания 50 населенных пунктов Минской области, и работа по пополнению виртуальной галереи постоянно продолжается. А специалисты АН «ТВОЯ СТОЛИЦА» в реальной жизни оказывают профессиональную поддержку своим клиентам при выборе загородной усадьбы.
