Топ-5 офисов, встроенных в жилые многоквартирные дома

Управление проектами , 21.09.2021

Существует мнение, что типовой офис должен располагаться в современном, высокоэтажном бизнес-центре (желательно еще в стеклянном, тогда это вообще дорого-богато). Ведь именно так, по мнению многих, создается та самая бизнес-среда для комфортной работы всех сотрудников + при размещении своей компании в бизнес-центре есть возможность в будущем увеличить объем арендуемых площадей, при необходимости. Однако есть много компаний, которых интересует офисы, расположенные не только в бизнес-центрах, но и на пешеходных потоках (так называемые клиентские офисы), в окружении многочисленных объектов, которые способны притягивать потенциальных клиентов. Также дополнительным преимуществом в таких объектах будет выступать достаточно демократичная ставка аренды. Если вы находитесь в поисках такого офиса, тогда данная подборка специально для Вас.

1. Административно-торговое помещение на проспекте Дзержинского, 131

Сдаётся административно-торговое помещение на проспекте Дзержинского, 131, общей площадью 196,9 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома, предусмотрен отдельный вход.

1.png

  • хорошая инсоляция, много окон
  • возможность размещения вывески на фасаде здания
  • входная группа выходит на оживленную магистраль города - проспект Дзержинского
  • развитая инфраструктура района – большое количество остановок общественного транспорта, множество точек общепита и различных магазинов
  • шаговая доступность от метро "Малиновка"

Посмотреть ставку >>

2. Помещение на улице Волгоградская 6, к. А

В аренду предлагается административно-торговый изолированный блок площадью 217.3 кв. м. в шаговой доступности от станции метро "Московская".

Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход со стороны ул. Волгоградской и выход на террасу с внутренней стороны здания. Помещение с ремонтом и готово к заселению, перегородками выделены 3 кабинета, имеется подсобное помещение, санузел и серверная комната:

1.png

  • приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением + кондиционирование
  • установлены счетчики на воду и электроэнергию
  • хорошая инфраструктура – кофейня, продуктовый супермаркет, аптека и медцентр
  • организована плоскостная парковка с шлагбаумом
  • в 300 метрах станция метро «Московская»

Посмотреть ставку >>

3. Административное помещение на проспекте Пушкина, 81

Предлагается под сдачу в аренду административное помещение общей площадью 231,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома, предусмотрен отдельных вход.

1.png

  • кабинетная система (+ есть переговорка)
  • офис полностью меблирован
  • собственная вентиляция с рекуперацией
  • две остановки от ст.м. "Пушкинская"
  • есть мини кухня, балконы

Посмотреть ставку >>

4. Офисное помещение на проспекте Дзержинского, 22

Сдается в аренду административное помещение площадью 473,7 кв. м., расположенное на втором этаже жилого дома. Имеется два отдельных входа. Также есть возможность аренды двух изолированных блоков 234,1 кв. м и 239, 6 кв. м.

1.png

  • снаружи на фасадной части здания есть возможность установки рекламной конструкции с подсветкой
  • установлены счетчики на эл/энергию и воду
  • 4 санузла
  • свободная парковка возле здания
  • развитая инфраструктура района – большое количество остановок общественного транспорта, множество точек общепита, а также магазинов, банков, бутиков и салонов красоты
  • первая линия одной из главных магистралей города - проспекта Дзержинского
  • пешеходная доступность ст. метро «Грушевка»
  • есть возможность аренды небольших складских помещений в подвале

Посмотреть ставку >>

5. Административный блок на улице Ульяновская, 31, к. А

В аренду предлагается административный блок ветеринарного назначения в самом центре города общей площадью 157 кв. м. В 10 минутах ходьбы находятся станции метро "Площадь Ленина", "Октябрьская" и "Первомайская". Помещения располагаются на 1 этаже административного здания, имеют отдельный вход. Блок представлен кабинетной системой.

1.png

  • приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением
  • в одном из кабинетов есть кондиционер
  • есть организованная зона рецепции и комната охраны
  • проведен высокоскоростной интернет - оптоволокно
  • большое количество автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов + в непосредственной близости находятся станции метро

Посмотреть ставку >>

Дополнительным преимуществом в таких объектах будет выступать достаточно демократичная ставка аренды
Наши новости
Цены на вторичном рынке стоят?
Сентябрь не внес серьезных изменений в ценовую политику вторичного рынка жилья. ...
19.10.2021 , Купля-продажа жилья
Возможен ли обвал на рынке новостроек?
Рынок новостроек Минска продолжает расширяться. В сентябре предложение выросло...
04.10.2021 , Строительство жилья
Кто, если не IT-шники будут арендовать пустые офис...
В сентябре стало известно, что EPAM покидает площади
04.10.2021 , Управление проектами
Август 2021: рынок недвижимости - активный, средня...
Рынок жилья в 2021 ожидаемо активней, чем в 2020, и, неожиданно, активней, чем в...
09.09.2021 , Купля-продажа жилья
Вторичный рынок жилья, июль 2021. Итоги.
Вторичный рынок жилья в июле, не смотря на жару и отпускной сезон, оказался до...
20.08.2021 , Купля-продажа жилья
Как заработать на «лишней» квартире: продавать, с...
Люди, решившие жилищный вопрос, лишние квадратные метры склонны рассматривать ка...
19.08.2021 , Купля-продажа жилья
Краткая аналитика офисной недвижимости. Итоги июля...
Как меняется уровень арендных ставок в бизнес-центрах
09.08.2021 , Управление проектами
Как отличается ситуация на рынках коммерческой нед...
Cпойлер: Недвижимость в Москве подошла к восстановлению
28.07.2021 , Управление проектами
Начало лета на рынке жилья
Июнь 2021 оказался совсем нетипичным месяцем
16.07.2021 , Купля-продажа жилья
Статистика и аналитика: весной рынок недвижимости...
Весной 2021 года на рынок вышел накопившийся с начала пандемии отложенный спрос...
17.06.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости
Перейти в каталог
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу