Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Квартиры в кирпичных домах: преимущества и недостатки

Купля-продажа жилья , 01.10.2018

Материал строительства дома напрямую влияет на стоимость и потребительские качества предлагаемых в нем квартир. Кирпич – один из самых «старых» стройматериалов, до сих пор активно применяемый для возведения зданий. Несмотря на развитие технологий панельного и монолитного строительства, кирпичные дома по-прежнему высоко котируются на рыке.

Количество кирпичных новостроек в Минске в последние годы сокращается. Застройщикам выгоднее реализовывать панельные и монолитно-каркасные проекты – технологии их строительства проще и дешевле. Но отдельные дома и целые жилые комплексы из кирпича все равно регулярно появляются – на квартиры в них всегда большой спрос. Это объясняется следующими преимуществами такого жилья:

  • высокие теплоизоляционные свойства. Кирпич хорошо удерживает тепло даже в сильные морозы. А летом в квартире, наоборот, прохладно – благодаря высокой теплоемкости кирпич не нагревается;
  • повышенная звукоизоляция. Данный параметр зависит от типа используемого при строительстве кирпича – клинкерный, пустотелый и т.д. Но большинство из них обладают более высокими звукоизолирующими свойствами, чем панели и газосиликатные блоки;
  • стойкость к атмосферным факторам. Кирпич не разрушается под влиянием влаги, резких перепадов температуры, не заражается плесневыми грибками. В помещениях с кирпичными стенами всегда оптимальная влажность и благоприятный микроклимат;
  • пожаробезопасность. Все виды кирпича (за исключением газосиликатного) не горят и не выделяют вредных соединений при нагревании;
  • экологичность. Кирпич – абсолютно безопасный для здоровья человека и окружающей среды материал.
кирпичные дома

Основные недостатки

Слово «недостатки» в данном случае употребляется условно – явных минусов у кирпича нет. Но квартиры из него:

  • стоят дороже, чем жилье в панельных и монолитных домах. Это связано с изначально более высокой стоимостью стройматериала и трудозатратной технологией возведения объектов;
  • нуждаются в более длительном времени на усадку (если квартира предлагается в новостройке). Процесс усадки кирпичного дома может занимать до 2-х лет и более, что накладывает ограничения на проведение ремонта.
Другие материалы по теме:


Кирпич хорошо удерживает тепло даже в сильные морозы. А летом в квартире, наоборот, прохладно – благодаря высокой теплоемкости кирпич не нагревается.
Наши новости
Сейчас покупают дешевое
На вторичном рынке жилья, не смотря на внешние вызовы, в апреле было заключено...
20.05.2022 , Купля-продажа жилья
Вы не успели? Мы продлили для Вас! С 18 по 20 мая ...
18.05.2022 , Купля-продажа жилья
Квадрат по 1000 USD. Что происходит на рынке жилья...
Ситуация на рынке жилья сегодня кажется позитивной
13.05.2022 , Купля-продажа жилья
Цены на квартиры стали одними из самых низких за м...
Что творится в апреле на рынке квартир в Минске
29.04.2022 , Купля-продажа жилья
Что будет с рынком недвижимости?
Повода для радости нет
27.04.2022 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости ожил после небольшой паузы
Как ведут себя продавцы и покупатели сегодня
25.04.2022 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей для продавцов и покупателей жи...
День рождения «Твоей столицы»: нам 26 лет
19.04.2022 , Купля-продажа жилья
«Твоей столице» 26 лет, и это только начало!
Поздравлений много не бывает!
15.04.2022 , Купля-продажа жилья
«Если продавец был не согласен сделать скидку, иск...
Ситуация в Украине, резкий рост доллара, отмена кредитов на недвижимость — все...
31.03.2022 , Купля-продажа жилья
Покупать или ждать?
Что сейчас происходит на рынке недвижимости, объясняют эксперты
30.03.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу