Квартиры в кирпичных домах: преимущества и недостатки

Купля-продажа жилья , 01.10.2018

Материал строительства дома напрямую влияет на стоимость и потребительские качества предлагаемых в нем квартир. Кирпич – один из самых «старых» стройматериалов, до сих пор активно применяемый для возведения зданий. Несмотря на развитие технологий панельного и монолитного строительства, кирпичные дома по-прежнему высоко котируются на рыке.

Количество кирпичных новостроек в Минске в последние годы сокращается. Застройщикам выгоднее реализовывать панельные и монолитно-каркасные проекты – технологии их строительства проще и дешевле. Но отдельные дома и целые жилые комплексы из кирпича все равно регулярно появляются – на квартиры в них всегда большой спрос. Это объясняется следующими преимуществами такого жилья:

  • высокие теплоизоляционные свойства. Кирпич хорошо удерживает тепло даже в сильные морозы. А летом в квартире, наоборот, прохладно – благодаря высокой теплоемкости кирпич не нагревается;
  • повышенная звукоизоляция. Данный параметр зависит от типа используемого при строительстве кирпича – клинкерный, пустотелый и т.д. Но большинство из них обладают более высокими звукоизолирующими свойствами, чем панели и газосиликатные блоки;
  • стойкость к атмосферным факторам. Кирпич не разрушается под влиянием влаги, резких перепадов температуры, не заражается плесневыми грибками. В помещениях с кирпичными стенами всегда оптимальная влажность и благоприятный микроклимат;
  • пожаробезопасность. Все виды кирпича (за исключением газосиликатного) не горят и не выделяют вредных соединений при нагревании;
  • экологичность. Кирпич – абсолютно безопасный для здоровья человека и окружающей среды материал.
кирпичные дома

Основные недостатки

Слово «недостатки» в данном случае употребляется условно – явных минусов у кирпича нет. Но квартиры из него:

  • стоят дороже, чем жилье в панельных и монолитных домах. Это связано с изначально более высокой стоимостью стройматериала и трудозатратной технологией возведения объектов;
  • нуждаются в более длительном времени на усадку (если квартира предлагается в новостройке). Процесс усадки кирпичного дома может занимать до 2-х лет и более, что накладывает ограничения на проведение ремонта.
Другие материалы по теме:


Кирпич хорошо удерживает тепло даже в сильные морозы. А летом в квартире, наоборот, прохладно – благодаря высокой теплоемкости кирпич не нагревается.
Наши новости
Квартира в дар и с небольшим «сюрпризом». Риэлтер ...
Андрей Кудакаев, заместитель директора «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», ...
30.07.2021 , Купля-продажа жилья
Начало лета на рынке жилья
Июнь 2021 оказался совсем нетипичным месяцем
16.07.2021 , Купля-продажа жилья
ИНВЕСТИРУЙТЕ СТАРЫЕ МЕТРЫ В НОВЫЕ И ЭКОНОМЬТЕ ДО 3...
Думаете, куда вложить полученные деньги или ищете новое жилье для покупки вза...
13.07.2021 , Купля-продажа жилья
Руководитель группы компаний «Твоя столица» ответ...
«Твоя столица» запустила новый формат поддержки клиентов 
08.07.2021 , Купля-продажа жилья
Горячая линия: руководитель группы компаний &quo...
Дорогие клиенты! 7 июля 2021 года пройдет  ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ в ходе которой рук...
01.07.2021 , Купля-продажа жилья
Статистика и аналитика: весной рынок недвижимости...
Весной 2021 года на рынок вышел накопившийся с начала пандемии отложенный спрос...
17.06.2021 , Купля-продажа жилья
Мы на ONLINER.BY: «Покупательская способность под...
Потрепанный событиями прошлого года рынок вторичного жилья, кажется, смирился с ...
15.06.2021 , Купля-продажа жилья
«Ни одна сделка, совершенная с участием „Твоей сто...
Около 20 тысяч успешных сделок, более 220 сотрудников, порядка 50 наград в профе...
01.06.2021 , Купля-продажа жилья
Дешево и с ремонтом. Топ-10 квартир готовых к про...
Квартиры формата «заезжай и живи» сегодня достаточно востребованы. Покупатель ...
27.05.2021 , Купля-продажа жилья
Апрель: интересные факты рынка жилья
В апреле на вторичном рынке жилья было зарегистрировано 1130 сделок. Впрочем, не...
20.05.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу