Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Кто сейчас покупает квадратные метры в столице?

Купля-продажа жилья , 29.01.2016

На фоне существенного снижения цен на недвижимость в столице немного изменилась картина спроса. Цифры статистики  показывают - каждую пятую (22%) квартиру в Минске с начала года купили жители регионов Беларуси.

Сейчас мы наблюдаем существенный и постоянно растущий вклад регионов в сделки с минскими квартирами.- комментирует ситуацию Заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко. География обширная – нашими клиентами стали жители Гродно, Витебска, Могилева, Молодечно и других городов Беларуси. Они активно интересуются жильем в Минске, совершают сделки и становятся обладателями столичных квадратных метров.

Это обусловлено в первую очередь экономическими факторами. Рынок «просел», квадратные метры стали доступнее. Если раньше, имея сбережения в 20000 - 30000 долларов нельзя было и мечтать о покупке жилья в столице, то сегодня на вторичном рынке  появились  сегменты недвижимости (квартиры на окраинах, квартиры в «хрущевских» домах, жилье требующее ремонта), цена которых опустилась до 1000  долларов за квадратный метр. Как правило, желающие вложить в столичную недвижимость, стараются одолжить денег, взять небольшой кредит в банке на недостающую сумму и  приобрести жилье в Минске. 

Квартира стоимостью 1 117,3 млн руб. /52 000 у.е.
карвата.jpg

Кстати, если рассматривать структуру покупки, то в круг интересов региональных покупателей входит разная недвижимость: здесь не только самые дешевые квартиры, но и средние в ценовом диапазоне квартиры стандартных потребительских качеств, квартиры уже готовые к проживанию с качественным ремонтом и мебелью.

Квартира  стоимостью  806,9 млн руб/38 000 у.е. 
2.jpg

Можно отметить и большой интерес к квартирам в домах-новостройках: такие объекты на разных стадиях строительства сейчас можно приобрести по цене ниже стоимости квартиры «вторичного» рынка». Продав  жилье в регионе, и добавив некоторую сумму, иногородние покупатели в первую очередь обращают внимание на новостройки, располагающиеся в ближайшем пригороде Минска. В 6 - 10 километрах от столицы сейчас можно приобрести уже готовую двухкомнатную квартиру по цене порядка 40000 долларов. В прошлом месяце  около 40 % наших иногородних клиентов предпочли жилье без истории.

Квартиры стоимостью от 862,1 млн руб/40 600 у.е. 
3.jpg

Отметим, что сегодня покупателям из регионов жилье в столице приобретать стало удобнее и проще. – продолжает Светлана Куделко. В нашей компании организована отлаженная схема работы с такими клиентами. Мы понимаем, что иногородние покупатели нуждаются в дополнительных консультациях при выборе оптимального варианта покупки: это связано в первую очередь со страхом «попасть впросак» в неродном городе, незнанием особенностей того или иного жилого района столицы, невозможностью приезжать на частные показы квартир и т.д.

Поэтому сразу после получения заявки на подбор недвижимости с каждым иногородним клиентом в нашей компании активно работает персональный консультант. Именно он помогает сориентироваться в многообразии предложений, знакомит с особенностями проживания в тех или иных микрорайонах города, «мониторит» поступления новых объектов, подбирает лучший вариант покупки. Коммуникации происходят удобным для клиента способом: посредством телефонной связи, skype, электронной почты. Скажем больше: практика показала , что для покупки выбранной квартиры нашему региональному клиенту, как правило, требуется приехать в офис компании только два раза-для осмотра подобранной  квартиры и заключения предварительного договора, а затем для проведения сделки купли-продажи.

Получить индивидуальные консультации по купле-продаже жилья можно в сети офисов нашей компании.

 

Наши новости
Вы не успели? Мы продлили для Вас! С 18 по 20 мая ...
18.05.2022 , Купля-продажа жилья
Квадрат по 1000 USD. Что происходит на рынке жилья...
Ситуация на рынке жилья сегодня кажется позитивной
13.05.2022 , Купля-продажа жилья
Цены на квартиры стали одними из самых низких за м...
Что творится в апреле на рынке квартир в Минске
29.04.2022 , Купля-продажа жилья
Что будет с рынком недвижимости?
Повода для радости нет
27.04.2022 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости ожил после небольшой паузы
Как ведут себя продавцы и покупатели сегодня
25.04.2022 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей для продавцов и покупателей жи...
День рождения «Твоей столицы»: нам 26 лет
19.04.2022 , Купля-продажа жилья
«Твоей столице» 26 лет, и это только начало!
Поздравлений много не бывает!
15.04.2022 , Купля-продажа жилья
«Если продавец был не согласен сделать скидку, иск...
Ситуация в Украине, резкий рост доллара, отмена кредитов на недвижимость — все...
31.03.2022 , Купля-продажа жилья
Покупать или ждать?
Что сейчас происходит на рынке недвижимости, объясняют эксперты
30.03.2022 , Купля-продажа жилья
Новые реалии рынка жилья
Пожалуй, первую психологическую стадию шока рынок уже пережил и начал постепенно...
23.03.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу