Кто сейчас покупает квадратные метры в столице?

Купля-продажа жилья , 29.01.2016

На фоне существенного снижения цен на недвижимость в столице немного изменилась картина спроса. Цифры статистики  показывают - каждую пятую (22%) квартиру в Минске с начала года купили жители регионов Беларуси.

Сейчас мы наблюдаем существенный и постоянно растущий вклад регионов в сделки с минскими квартирами.- комментирует ситуацию Заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко. География обширная – нашими клиентами стали жители Гродно, Витебска, Могилева, Молодечно и других городов Беларуси. Они активно интересуются жильем в Минске, совершают сделки и становятся обладателями столичных квадратных метров.

Это обусловлено в первую очередь экономическими факторами. Рынок «просел», квадратные метры стали доступнее. Если раньше, имея сбережения в 20000 - 30000 долларов нельзя было и мечтать о покупке жилья в столице, то сегодня на вторичном рынке  появились  сегменты недвижимости (квартиры на окраинах, квартиры в «хрущевских» домах, жилье требующее ремонта), цена которых опустилась до 1000  долларов за квадратный метр. Как правило, желающие вложить в столичную недвижимость, стараются одолжить денег, взять небольшой кредит в банке на недостающую сумму и  приобрести жилье в Минске. 

Квартира стоимостью 1 117,3 млн руб. /52 000 у.е.
карвата.jpg

Кстати, если рассматривать структуру покупки, то в круг интересов региональных покупателей входит разная недвижимость: здесь не только самые дешевые квартиры, но и средние в ценовом диапазоне квартиры стандартных потребительских качеств, квартиры уже готовые к проживанию с качественным ремонтом и мебелью.

Квартира  стоимостью  806,9 млн руб/38 000 у.е. 
2.jpg

Можно отметить и большой интерес к квартирам в домах-новостройках: такие объекты на разных стадиях строительства сейчас можно приобрести по цене ниже стоимости квартиры «вторичного» рынка». Продав  жилье в регионе, и добавив некоторую сумму, иногородние покупатели в первую очередь обращают внимание на новостройки, располагающиеся в ближайшем пригороде Минска. В 6 - 10 километрах от столицы сейчас можно приобрести уже готовую двухкомнатную квартиру по цене порядка 40000 долларов. В прошлом месяце  около 40 % наших иногородних клиентов предпочли жилье без истории.

Квартиры стоимостью от 862,1 млн руб/40 600 у.е. 
3.jpg

Отметим, что сегодня покупателям из регионов жилье в столице приобретать стало удобнее и проще. – продолжает Светлана Куделко. В нашей компании организована отлаженная схема работы с такими клиентами. Мы понимаем, что иногородние покупатели нуждаются в дополнительных консультациях при выборе оптимального варианта покупки: это связано в первую очередь со страхом «попасть впросак» в неродном городе, незнанием особенностей того или иного жилого района столицы, невозможностью приезжать на частные показы квартир и т.д.

Поэтому сразу после получения заявки на подбор недвижимости с каждым иногородним клиентом в нашей компании активно работает персональный консультант. Именно он помогает сориентироваться в многообразии предложений, знакомит с особенностями проживания в тех или иных микрорайонах города, «мониторит» поступления новых объектов, подбирает лучший вариант покупки. Коммуникации происходят удобным для клиента способом: посредством телефонной связи, skype, электронной почты. Скажем больше: практика показала , что для покупки выбранной квартиры нашему региональному клиенту, как правило, требуется приехать в офис компании только два раза-для осмотра подобранной  квартиры и заключения предварительного договора, а затем для проведения сделки купли-продажи.

Получить индивидуальные консультации по купле-продаже жилья можно в сети офисов нашей компании.

 

Наши новости
Внимание! Старт совместной программы DANA HOLDINGS...
Особые условия для тех, кому необходимо продать имеющееся жилье для покупки квар...
15.01.2020 , Купля-продажа жилья
Потребители назвали «Твою столицу» лучшим агентств...
Награждение лучших компаний по категориям продуктов питания, непродовольственных...
06.12.2019 20:00:00 , Купля-продажа жилья
Только 3 дня! Все о новостройках: рассрочка, креди...
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости пройдут 28-30 ноября в о...
29.11.2019 , Купля-продажа жилья
«ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» приглашает ...
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости пройдут 28-30 ноября в о...
27.11.2019 , Купля-продажа жилья
«ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» приглашает ...
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости пройдут 12−16 ноября с 10.00 ...
06.11.2019 , Купля-продажа жилья
Хорошего продавца нужно вырастить самим
О том, где найти хорошего специалиста по недвижимости и какими качествами он дол...
30.09.2019 , Купля-продажа жилья
Праздник у нас- подарки вам!
10 лет назад по адресу Минск, ул. Жилуновича, 15 открылся третий по счету филиал...
23.09.2019 , Купля-продажа жилья
«ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» приглашает ...
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости пройдут 19−21 сентября с 10.00 ...
19.09.2019 , Купля-продажа жилья
Владимир Давидович: ежегодно около 150 белорусов о...
Владимир Давидович, руководитель группы компаний «Твоя столица», лауреат конкурс...
08.07.2019 , Купля-продажа жилья
Руководитель «Твоей столицы» - Человек Дела 2019
Ежегодный конкурс «Человек Дела» назвал лучших представителей белорусского бизне...
05.07.2019 , Купля-продажа жилья
Все новости