Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Актуальные особенности продажи/покупки жилья

Купля-продажа жилья , 09.07.2024
Повышенный интерес к покупке жилья на вторичном рынке и увеличение числа сделок каждый месяц указывают на активность и рост этого сектора. Это может стимулировать обсуждение о том, стоит ли брать кредит для покупки недвижимости.

Рынок жилой недвижимости Минска наблюдает подъем, благодаря различным факторам. Стабильность экономики, работа предприятий, защита населения от экономических потрясений и выполнение социальных обязательств государством – все это способствует росту. К тому же, выгодные кредитные предложения подталкивают граждан к покупке жилья, с более чем 40% покупателей вторичного рынка и 60% выбирающих новостройки, использующих кредиты. С начала 2023 года ключевая ставка снизилась до 9,5% годовых, а средняя ставка по кредитам на жилье составляет 14,5%. Банки предлагают кредиты до 90% от стоимости недвижимости, что делает покупку доступной.

Андрей Чернышев, заместитель начальника отдела аналитики и консалтинга агентства недвижимости "Твоя столица", подчеркивает, что с 2021 года рынок устанавливает рекорды по продажам. В 2024 году тенденция продолжилась. В январе, когда рынок обычно замедляется, было продано около 1125 квартир, что значительно выше среднего за последнее десятилетие. В феврале и марте количество сделок увеличилось до 1500 и 1800, а весной достигло 2000. Несмотря на снижение в мае, спрос остается высоким.

Рынок недвижимости стабилен, без значительных колебаний валют. Однако Чернышев советует быть готовым к разным сценариям, особенно в условиях международной неопределенности, которая может повлиять на внутренний рынок. Недавние санкции и приостановка торгов валютами могут привести к удорожанию жилья. Важно следить за курсами валют, так как рост на 15% может замедлить рынок и усилить конкуренцию среди продавцов.

Чернышев отмечает, что цены на жилье в столице выросли на 7% с января по май, а скидки от продавцов остаются на уровне около 3%.

пром и тс.jpg

В текущей ситуации, когда многие покупатели недооценивают сложность покупки или обмена жилья, Чернышев напоминает, что большинство сделок связаны с цепочкой других операций. Он советует не откладывать оформление сделки, если найден подходящий вариант, учитывая множество привлекательных предложений на рынке.

Источник: https://www.sb.by/
Наши новости
Сейчас время для продавцов. Но не для всех.
Прогноз развития рынка жилья Минска до конца 2024 г.
19.07.2024 , Купля-продажа жилья
Твоя столица - призов вереница
Лето в разгаре, а розыгрыши призов в “Твоей столице” не заканчиваются!
16.07.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры “Твоя столица - ...
15.07.2024 , Купля-продажа жилья
Не продавайте квартиру, пока не пройдете 5 обязате...
По данным отдела аналитики и консалтинга агентства недвижимости “Твоя столица”, ...
11.07.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: июнь 2024 на рынке недвижимости
Что изменилось на рынке жилья в июне 2024 г.
10.07.2024 , Купля-продажа жилья
Московский район - ТОП 3 причины для покупки кварт...
Сегодня Московский район является одним из самых востребованных районов в столиц...
25.06.2024 , Купля-продажа жилья
Бесплатная экспресс-диагностика сделки от АН “Твоя...
Не знаете с чего начать продажу или обмен? Долго не продается квартира? Сложно н...
24.06.2024 , Купля-продажа жилья
Поздравляем победителей!
Сегодня, 19 июня, состоялся розыгрыш призов рекламной игра «Столичный шанс».
19.06.2024 , Купля-продажа жилья
Эксперты ответили на ТОП 10 вопросов продавцов ква...
На горячую линию по вопросам продажи, покупки, обмена и кредитования жилья на вт...
18.06.2024 , Купля-продажа жилья
“Твоя столица - счастливые лица” - новая рекламная...
17.06.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу