Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: июнь 2024 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 10.07.2024

Июнь на рынке жилья выдался достаточно спокойным. За месяц было заключено порядка 1570 сделок. После весеннего бума это количество кажется оптимальным. В среднем, столько квартир продавалось на рынке летом прошлого года.

Доля готовых квартир-новостроек, реализованных застройщиками, составила в июне – 8%. И большая часть этих сделок – с квартирами в новом, введенном в эксплуатацию ЖК “Вершина”.  Этот комплекс, с квартирами приемлемой на данный момент ценовой категории, составил существенную конкуренцию ЖК “Минск Мир”.

При таком спросе объем предложения на рынке остается достаточно стабильным, но качество его изменяется. На данный момент из предложения вымылись недорогие квартиры стандартных потребительских качеств с немного устаревшим ремонтом, а квартиры с качественным ремонтом предлагаются по заведомо завышенной цене.

Объем спроса и предложения

Интересен и тот факт, что впервые за полугодие средняя стоимость квадратного метра в городе не изменилась и осталась на майском уровне. При этом изменения цен, в зависимости от типа жилья, показали  разные направления. Так, не изменилась средняя стоимость на современные квартиры, незначительно подешевели двухкомнатные и трехкомнатные хрущевки-брежневки, а стандартное панельное жилье, построенное до 2000 г. подросло в цене.

Динамика цен

Уровень торга  при продаже остается на уровне 3%. Такая ситуация складывается на рынке с начала года, по сути, отражая активность рынка и скорость заключения сделок. Остается высокой и доля договоров, заключенных с привлечением кредита – фактически 40% сделок поддержаны банковскими инструментами.

Если говорить о сделках в разрезе готовых к проживанию квартир и квартир без ремонта, то, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», в июне цены на вторичном рынке жилья составили:

Стоимость квадратного метра

Cредняя стоимость квадратного метра в городе не изменилась и осталась на майском уровне.
Уровень торга при продаже остается на уровне 3%.
Наши новости
Сейчас время для продавцов. Но не для всех.
Прогноз развития рынка жилья Минска до конца 2024 г.
19.07.2024 , Купля-продажа жилья
Твоя столица - призов вереница
Лето в разгаре, а розыгрыши призов в “Твоей столице” не заканчиваются!
16.07.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры “Твоя столица - ...
15.07.2024 , Купля-продажа жилья
Не продавайте квартиру, пока не пройдете 5 обязате...
По данным отдела аналитики и консалтинга агентства недвижимости “Твоя столица”, ...
11.07.2024 , Купля-продажа жилья
Актуальные особенности продажи/покупки жилья
Причины рекорда продаж. Что может остановить рост цен?
09.07.2024 , Купля-продажа жилья
Московский район - ТОП 3 причины для покупки кварт...
Сегодня Московский район является одним из самых востребованных районов в столиц...
25.06.2024 , Купля-продажа жилья
Бесплатная экспресс-диагностика сделки от АН “Твоя...
Не знаете с чего начать продажу или обмен? Долго не продается квартира? Сложно н...
24.06.2024 , Купля-продажа жилья
Поздравляем победителей!
Сегодня, 19 июня, состоялся розыгрыш призов рекламной игра «Столичный шанс».
19.06.2024 , Купля-продажа жилья
Эксперты ответили на ТОП 10 вопросов продавцов ква...
На горячую линию по вопросам продажи, покупки, обмена и кредитования жилья на вт...
18.06.2024 , Купля-продажа жилья
“Твоя столица - счастливые лица” - новая рекламная...
17.06.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу