Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: апрель 2024 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 18.05.2024

В апреле на рынке жилья было заключено 1863 сделки с квартирами. Можно было бы сказать, что это рекорд, но с ростом количества сделок выросла и доля зарегистрированных новостроек. Если говорить о чистых сделках вторичного рынка (сделках в которых не участвовали застройщики), то их количество остается на уровне марта – порядка 1690 проданных квартир.

Увеличение количества сделок было обусловлено регистрацией новостроек в микрорайонах Минск Мир и Парк Челюскинцев, сданных в 2023 г. и отложенных по причинам изменения законодательства. Ни для кого не секрет, что часть покупателей квартир в этих микрорайонах длительный период ждала регистрации приобретенных и оплаченных квадратных метров.
Объем предложения и спроса

Объем предложения на рынке продолжает снижаться. Постепенно вымывается предложение в стандартных панельных домах, построенных до 2000 г., а вот объем предлагаемых квартир-полуфабрикатов от застройщиков и продавцов - физических лиц остается очень внушительным. На рынок продолжают поступать квартиры без черновой отделки в свежих домах, которые не позволяют покупателю сразу заехать в новое жилье. Для приведения такого помещения в жилое состояние  нужны деньги и время, что не всегда имеется в наличие.

Предпочтения покупателей

За прошлый месяц уровень цен на рынке вырос на 1%. Активность рынка, стремление использовать доступные населению кредитные средства и вложить накопленные сбережения стимулируют дальнейший рост цен. Разгоняют ситуацию и застройщики – за месяц цены на новостройки выросли на 3%.

Стоит отметить, что в апреле увеличение цен наблюдалось, в основном, на малогабаритное жилье. Выросли  в цене хрущевски/брежневки и квартиры малой площади в современных каркасно-блочных домах, а вот цены на полноразмерные квартиры в современных панельных домах даже немного потеряли в цене (-1%).

Если говорить о сделках в разрезе готовых к проживанию квартир и квартир без ремонта, то, по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА», в апреле цены на вторичном рынке жилья составили:

Цены на рынке жилья
За прошлый месяц уровень цен на рынке вырос на 1%
Увеличение цен наблюдалось, в основном, на малогабаритное жилье
Наши новости
Правила проведения рекламной игры «Твоя столица - ...
14.06.2024 , Купля-продажа жилья
5 особенностей продажи элитных домов
13.06.2024 , Купля-продажа жилья
Сезон дач скоро закончится?
Какие дачи пользуются спросом и что влияет на их стоимость
13.06.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: май 2024 на рынке недвижимости
Объемы продаж и цены на рынке жилья
12.06.2024 , Купля-продажа жилья
Для тех, кто любит побольше! Топ квартир от 3 комн...
Востребованность 1 и 2 комнатных квартир на столичном рынке всегда была высока, ...
11.06.2024 , Купля-продажа жилья
Итоги весны: ТОП-квартир и локаций
Совместное исследование "Куфара" и "Твоей столицы"
06.06.2024 , Купля-продажа жилья
Как правильно выбрать дачу и загородный дом?
5 важных советов от эксперта, о которых Вы не знали
05.06.2024 , Купля-продажа жилья
Арендовать или покупать? Как жители Беларуси решаю...
Каковы тенденции цен на жилье, какие квартиры востребованы на рынке сегодня
22.05.2024 , Купля-продажа жилья
ТОП-5 предпочтений покупателей квартир и что еще н...
Актуальные тенденции и важные моменты
17.05.2024 , Купля-продажа жилья
“Столичный шанс” выиграть велосипед и другие подар...
Агентство недвижимости "Твоя столица" объявляет начало рекламной игры ...
15.05.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу