Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Аналитика: май 2023 на рынке недвижимости

Купля-продажа жилья , 19.06.2023
Спрос в мае 2023г. был рекордным за последние 10 лет. На рынке жилья было заключено порядка 1480 сделок, из них 11% - с готовыми квартирами от застройщиков и подрядчиков. Стоит отметить, что это не типичная ситуация для конца весны. Как правило, за счет праздников, объем заключенных в мае сделок снижается. 
 Объем спроса и предложения

Очевидно, что активность рынка подстегивают смягчение условий кредитования. Доля сделок, заключенных с привлечением кредитных средств, выросла в концы весны до 32%. В аналогичный период прошлого года этот показатель составлял 11%, в начале 2023 г. 18-19%.
Одновременно с ростом кредитования в Минске снижается доля покупателей из регионов республики.
Еще одна интересная тенденция вторичного рынка жилья, сформировавшаяся в последние 2 месяца – растет доля сделок с квартирами без существенного ремонта. В то же время, 75% приобретенных квартир с ремонтом и высокой стоимостью квадратного метра находится в домах, построенных после 2000 г. 
При столь высоком спросе, объем предложения квартир вторичного рынка жилья фактически не изменяется. Пополнение и обновление предложения происходит постоянно, в том числе и за счет квартир в «свежих», недавно сданных в эксплуатацию домах.
За май средняя стоимость квадратного метра в г. Минск выросла на 1,8%. Однако не все типы жилья показывали одинаковою динамику. Основной рост цен сформировали квартиры в современных каркасно- блочных домах. Цены на квартиры, построенные до 2000г. изменились минимально.

Цены по типам жилья
 
Если же говорить о реальных сделках, совершаемых на рынке жилья в начале лета, то по данным Агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» средний уровень цен на квартиры составляет: 
Цены в июне

Доля сделок, заключенных с привлечением кредитных средств, выросла в концы весны до 32%.
Растет доля сделок с квартирами без существенного ремонта.
Наши новости
Бесплатная экспресс-диагностика сделки от АН “Твоя...
Не знаете с чего начать продажу или обмен? Долго не продается квартира? Сложно н...
24.06.2024 , Купля-продажа жилья
Поздравляем победителей!
Сегодня, 19 июня, состоялся розыгрыш призов рекламной игра «Столичный шанс».
19.06.2024 , Купля-продажа жилья
Эксперты ответили на ТОП 10 вопросов продавцов ква...
На горячую линию по вопросам продажи, покупки, обмена и кредитования жилья на вт...
18.06.2024 , Купля-продажа жилья
“Твоя столица - счастливые лица” - новая рекламная...
17.06.2024 , Купля-продажа жилья
Правила проведения рекламной игры «Твоя столица - ...
14.06.2024 , Купля-продажа жилья
5 особенностей продажи элитных домов
13.06.2024 , Купля-продажа жилья
Сезон дач скоро закончится?
Какие дачи пользуются спросом и что влияет на их стоимость
13.06.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: май 2024 на рынке недвижимости
Объемы продаж и цены на рынке жилья
12.06.2024 , Купля-продажа жилья
Для тех, кто любит побольше! Топ квартир от 3 комн...
Востребованность 1 и 2 комнатных квартир на столичном рынке всегда была высока, ...
11.06.2024 , Купля-продажа жилья
Итоги весны: ТОП-квартир и локаций
Совместное исследование "Куфара" и "Твоей столицы"
06.06.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу