Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

«Кредиты стали такими же хорошими, как в 2018-ом». Эксперты — о том, что происходит с продажей квартир

Купля-продажа жилья , 05.04.2023
Риэлтеры ожидали, что рынок недвижимости весной активизируется. И не зря. В марте в Минске заключили 1439 сделок купли-продажи квартир. Эксперты рассказали, отразился ли рост доллара на стоимость объектов, какие квартиры сейчас самые ходовые и что делать тем, кто хочет продать жилье, находясь за границей. Вот, что происходит на рынке и на что нужно обратить внимание.

«За последние 5 лет рынок кредитования недвижимости для покупателей стал понятным»

Заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» Андрей Чернышев отмечает, что в марте было на 10% больше сделок, чем в феврале, что был на несколько дней короче. Предложение сегодня значительно превышает спрос. По данным агентства, на одного потенциального покупателя приходится 7 квартир.

— По-прежнему увеличивается количество сделок по доверенности. С ними агенты работали всегда, но в 2019 году их в общей массе было всего 3−5%, в 2021—2022 они выросли до 10−15%. Сейчас их доля составляет 30%. Продают как те, кто переехал недавно, так и соотечественники, которые живут в других странах год или несколько лет. Если описывать эти объекты — это многокомнатные квартиры в хороших районах и с ремонтом. Однушки попадаются редко. Портрет покупателя примерно такой: семейный человек 35−45 лет. Доминантой всех заявок на продажу из-за границы является Польша, остальные менее 50% делят Чехия, Израиль, Литва, Эстония и даже США.

Эксперт обращает внимание, что сейчас меняются требования к доверенностям, поэтому советует перед тем как идти к нотариусу, уточнить формулировки у специалистов по недвижимости — это позволит сэкономить и время, и средства. 

— Инвестиция в недвижимость остается одной из самых выгодных вариантов сохранения и приумножения денежных средств. Качество квартир для аренды становится с каждым годом все лучше. Пик конкуренции будет через несколько лет, когда полностью расцветет Минск Мир. Люди уже готовы платить за аренду новостройки больше, чем за вторичку в старом доме.

Несмотря на рост курса доллара, цена квартир не изменилась. Ситуацию уравновесила сниженная ставка рефинансирования, а вместе с ней и снижение ставок кредитования.

— За последние 5 лет, рынок кредитования недвижимости для покупателей стал понятным. Теперь люди рассматривают кредиты без страха. Условия практически достигли уровня 2018 года, когда говорили про «дешевые кредиты». И сервис для покупателей стал более доступным — сегодняшний покупатель, обращающийся в агентство недвижимости, может получить в одном месте весь комплекс услуг: не только выбор квартиры и расчет индивидуального кредита, но и также сопровождение подачи документов в банк.

Источник: Realt.by
на одного потенциального покупателя приходится 7 квартир
увеличивается количество сделок по доверенности
Инвестиция в недвижимость остается одной из самых выгодных вариантов сохранения и приумножения денежных средств
Несмотря на рост курса доллара, цена квартир не изменилась
Наши новости
Самые инновационные способы продажи квартиры
Интересно, быстро и выгодно продать квартиру - это не только настоящее риэлтерск...
11.04.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2024 на рынке недвижимости
Что происходило на рынке жилья в марте 2024
08.04.2024 , Купля-продажа жилья
Как агентам продавца и покупателя прийти к стратег...
В мире недвижимости, где каждая сделка уникальна и требует особого подхода, был ...
02.04.2024 , Купля-продажа жилья
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
“Все стремятся купить быстрее”. Эксперт дал коммен...
Январь был рекордным на рынке недвижимости. Февраль, как и январь в этом году, с...
07.03.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу