Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Статистика и аналитика: эксперты рассказали, что происходило на столичном рынке недвижимости в ноябре

Купля-продажа жилья , 15.12.2020

Прошедший ноябрь не добавил оптимизма в осеннюю палитру вторичного рынка жилья.

Активность покупателей в ноябре осталась низкой. На рынке было заключено порядка 680 сделок, из них 5% с новостройками от застройщика. По итогам заключенных сделок можно сказать, что покупатели предпочитают однокомнатные (38%) и двухкомнатные (39%) квартиры.

А вот предложение квартир на продажу било все рекорды и превышало отметку в 10600 квартир. Что интересно, порядка 25% квартир, предлагаемых на продажу – это квартиры в домах-новостройках. И, зачастую, это квартиры-полуфабрикаты без отделки. Больше всего выставлено на продажу двухкомнатных квартир – почти 37% всего объема предложения. Доля предлагаемых однокомнатных квартир – 29%.

Что же предпочитают покупатели квартир на вторичном рынке в период нестабильности и пандемических угроз?

В ноябре более трети сделок было совершено с квартирами в стандартных домах, построенных с 1971 по 1999 год. Почти одинаковый уровень спроса был на квартиры в домах хрущевско-брежневской эпохи и в современных каркасно-блочных домах. В «хрущевках-брежневках» наиболее востребованы были двухкомнатные квартиры, в современных домах спрос разделился между однокомнатными и двухкомнатными квартирами.

предпочтения

Больше всего сделок было заключено во Фрунзенском районе Минска. Однако, надо учитывать, что на данный момент это наиболее плотно застроенный район города с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Второе место по популярности у покупателей поделили ПервомайскийМосковский и Заводской районы. Партизанский район остался в аутсайдерах.
Заключенные сделки

Средние цены в ноябре на вторичном рынке жилья изменились несущественно. Так стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах осталась на октябрьском уровне, «двушки» потеряли порядка 1% стоимости, а «трешки» - 2%. За счет снижения покупательской способности население приобретает более дешевое и малогабаритное жилье.

В середине декабря средние цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), стоимость квадратного метра и медианный уровень стоимости квартиры сформировались на уровне:


цена сделок



Получить консультацию по купле-продаже жилья

Наши новости
«Многие еще помнят, как метр в Минске стоил 1800−1...
Эксперты — о ситуации на рынке квартир
06.12.2022 , Купля-продажа жилья
«Народная марка» наградила лучших: около 50% респо...
Рассказываем все подробности
01.12.2022 21:00:00 , Купля-продажа жилья
Как продать квартиру со льготным кредитом и другие...
«Твоя столица» завершила ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
28.11.2022 , Купля-продажа жилья
Что подешевело, а что подорожало на рынке недвижи...
В октябре-ноябре предложение квартир на рынке продолжает расти. Рост поддерживаю...
17.11.2022 , Купля-продажа жилья
Есть вопросы по продаже, обмену, покупке жилья? Ри...
Бесплатных консультаций много не бывает! Тем более, когда условия рынка меняются...
14.11.2022 , Купля-продажа жилья
Покупатели стали больше выбирать аккуратные кварти...
Особенности осеннего спроса на жилье в Минске
03.11.2022 , Купля-продажа жилья
От 805 у.е. за квадрат: новый ТОП-10 недорогих, пр...
Квартиры на вторичном рынке по демократичной цене
01.11.2022 , Купля-продажа жилья
Узнайте, сколько стоит ваша квартира сегодня, и ка...
Бесплатных консультаций много не бывает! 
31.10.2022 , Купля-продажа жилья
От юридической проверки истории до полного комплек...
От выбора квартиры до переезда в новый дом покупатель квартиры проживает маленьк...
23.10.2022 , Купля-продажа жилья
С днем рождения, офис "Метро Аэродромная"...
Поздравляем с замечательным праздником наших любимых коллег - специалистов  офис...
20.10.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу