Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Статистика и аналитика: эксперты рассказали, что происходило на столичном рынке недвижимости в ноябре

Купля-продажа жилья , 15.12.2020

Прошедший ноябрь не добавил оптимизма в осеннюю палитру вторичного рынка жилья.

Активность покупателей в ноябре осталась низкой. На рынке было заключено порядка 680 сделок, из них 5% с новостройками от застройщика. По итогам заключенных сделок можно сказать, что покупатели предпочитают однокомнатные (38%) и двухкомнатные (39%) квартиры.

А вот предложение квартир на продажу било все рекорды и превышало отметку в 10600 квартир. Что интересно, порядка 25% квартир, предлагаемых на продажу – это квартиры в домах-новостройках. И, зачастую, это квартиры-полуфабрикаты без отделки. Больше всего выставлено на продажу двухкомнатных квартир – почти 37% всего объема предложения. Доля предлагаемых однокомнатных квартир – 29%.

Что же предпочитают покупатели квартир на вторичном рынке в период нестабильности и пандемических угроз?

В ноябре более трети сделок было совершено с квартирами в стандартных домах, построенных с 1971 по 1999 год. Почти одинаковый уровень спроса был на квартиры в домах хрущевско-брежневской эпохи и в современных каркасно-блочных домах. В «хрущевках-брежневках» наиболее востребованы были двухкомнатные квартиры, в современных домах спрос разделился между однокомнатными и двухкомнатными квартирами.

предпочтения

Больше всего сделок было заключено во Фрунзенском районе Минска. Однако, надо учитывать, что на данный момент это наиболее плотно застроенный район города с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Второе место по популярности у покупателей поделили ПервомайскийМосковский и Заводской районы. Партизанский район остался в аутсайдерах.
Заключенные сделки

Средние цены в ноябре на вторичном рынке жилья изменились несущественно. Так стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах осталась на октябрьском уровне, «двушки» потеряли порядка 1% стоимости, а «трешки» - 2%. За счет снижения покупательской способности население приобретает более дешевое и малогабаритное жилье.

В середине декабря средние цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), стоимость квадратного метра и медианный уровень стоимости квартиры сформировались на уровне:


цена сделок



Получить консультацию по купле-продаже жилья

Наши новости
Сейчас покупают дешевое
На вторичном рынке жилья, не смотря на внешние вызовы, в апреле было заключено...
20.05.2022 , Купля-продажа жилья
Вы не успели? Мы продлили для Вас! С 18 по 20 мая ...
18.05.2022 , Купля-продажа жилья
Квадрат по 1000 USD. Что происходит на рынке жилья...
Ситуация на рынке жилья сегодня кажется позитивной
13.05.2022 , Купля-продажа жилья
Цены на квартиры стали одними из самых низких за м...
Что творится в апреле на рынке квартир в Минске
29.04.2022 , Купля-продажа жилья
Что будет с рынком недвижимости?
Повода для радости нет
27.04.2022 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости ожил после небольшой паузы
Как ведут себя продавцы и покупатели сегодня
25.04.2022 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей для продавцов и покупателей жи...
День рождения «Твоей столицы»: нам 26 лет
19.04.2022 , Купля-продажа жилья
«Твоей столице» 26 лет, и это только начало!
Поздравлений много не бывает!
15.04.2022 , Купля-продажа жилья
«Если продавец был не согласен сделать скидку, иск...
Ситуация в Украине, резкий рост доллара, отмена кредитов на недвижимость — все...
31.03.2022 , Купля-продажа жилья
Покупать или ждать?
Что сейчас происходит на рынке недвижимости, объясняют эксперты
30.03.2022 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу