Статистика и аналитика: эксперты рассказали, что происходило на столичном рынке недвижимости в ноябре

Купля-продажа жилья , 15.12.2020

Прошедший ноябрь не добавил оптимизма в осеннюю палитру вторичного рынка жилья.

Активность покупателей в ноябре осталась низкой. На рынке было заключено порядка 680 сделок, из них 5% с новостройками от застройщика. По итогам заключенных сделок можно сказать, что покупатели предпочитают однокомнатные (38%) и двухкомнатные (39%) квартиры.

А вот предложение квартир на продажу било все рекорды и превышало отметку в 10600 квартир. Что интересно, порядка 25% квартир, предлагаемых на продажу – это квартиры в домах-новостройках. И, зачастую, это квартиры-полуфабрикаты без отделки. Больше всего выставлено на продажу двухкомнатных квартир – почти 37% всего объема предложения. Доля предлагаемых однокомнатных квартир – 29%.

Что же предпочитают покупатели квартир на вторичном рынке в период нестабильности и пандемических угроз?

В ноябре более трети сделок было совершено с квартирами в стандартных домах, построенных с 1971 по 1999 год. Почти одинаковый уровень спроса был на квартиры в домах хрущевско-брежневской эпохи и в современных каркасно-блочных домах. В «хрущевках-брежневках» наиболее востребованы были двухкомнатные квартиры, в современных домах спрос разделился между однокомнатными и двухкомнатными квартирами.

предпочтения

Больше всего сделок было заключено во Фрунзенском районе Минска. Однако, надо учитывать, что на данный момент это наиболее плотно застроенный район города с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Второе место по популярности у покупателей поделили ПервомайскийМосковский и Заводской районы. Партизанский район остался в аутсайдерах.
Заключенные сделки

Средние цены в ноябре на вторичном рынке жилья изменились несущественно. Так стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах осталась на октябрьском уровне, «двушки» потеряли порядка 1% стоимости, а «трешки» - 2%. За счет снижения покупательской способности население приобретает более дешевое и малогабаритное жилье.

В середине декабря средние цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), стоимость квадратного метра и медианный уровень стоимости квартиры сформировались на уровне:


цена сделок



Получить консультацию по купле-продаже жилья

Наши новости
Начало лета на рынке жилья
Июнь 2021 оказался совсем нетипичным месяцем
16.07.2021 , Купля-продажа жилья
ИНВЕСТИРУЙТЕ СТАРЫЕ МЕТРЫ В НОВЫЕ И ЭКОНОМЬТЕ ДО 3...
Думаете, куда вложить полученные деньги или ищете новое жилье для покупки вза...
13.07.2021 , Купля-продажа жилья
Руководитель группы компаний «Твоя столица» ответ...
«Твоя столица» запустила новый формат поддержки клиентов 
08.07.2021 , Купля-продажа жилья
Горячая линия: руководитель группы компаний &quo...
Дорогие клиенты! 7 июля 2021 года пройдет  ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ в ходе которой рук...
01.07.2021 , Купля-продажа жилья
Статистика и аналитика: весной рынок недвижимости...
Весной 2021 года на рынок вышел накопившийся с начала пандемии отложенный спрос...
17.06.2021 , Купля-продажа жилья
Мы на ONLINER.BY: «Покупательская способность под...
Потрепанный событиями прошлого года рынок вторичного жилья, кажется, смирился с ...
15.06.2021 , Купля-продажа жилья
«Ни одна сделка, совершенная с участием „Твоей сто...
Около 20 тысяч успешных сделок, более 220 сотрудников, порядка 50 наград в профе...
01.06.2021 , Купля-продажа жилья
Дешево и с ремонтом. Топ-10 квартир готовых к про...
Квартиры формата «заезжай и живи» сегодня достаточно востребованы. Покупатель ...
27.05.2021 , Купля-продажа жилья
Апрель: интересные факты рынка жилья
В апреле на вторичном рынке жилья было зарегистрировано 1130 сделок. Впрочем, не...
20.05.2021 , Купля-продажа жилья
Завершилась «Большая весенняя распродажа недвижимо...
Более 400 консультаций и первый договор на покупку квартиры в новостройке прям...
04.05.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу