Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Статистика и аналитика: эксперты рассказали, что происходило на столичном рынке недвижимости в ноябре

Купля-продажа жилья , 15.12.2020

Прошедший ноябрь не добавил оптимизма в осеннюю палитру вторичного рынка жилья.

Активность покупателей в ноябре осталась низкой. На рынке было заключено порядка 680 сделок, из них 5% с новостройками от застройщика. По итогам заключенных сделок можно сказать, что покупатели предпочитают однокомнатные (38%) и двухкомнатные (39%) квартиры.

А вот предложение квартир на продажу било все рекорды и превышало отметку в 10600 квартир. Что интересно, порядка 25% квартир, предлагаемых на продажу – это квартиры в домах-новостройках. И, зачастую, это квартиры-полуфабрикаты без отделки. Больше всего выставлено на продажу двухкомнатных квартир – почти 37% всего объема предложения. Доля предлагаемых однокомнатных квартир – 29%.

Что же предпочитают покупатели квартир на вторичном рынке в период нестабильности и пандемических угроз?

В ноябре более трети сделок было совершено с квартирами в стандартных домах, построенных с 1971 по 1999 год. Почти одинаковый уровень спроса был на квартиры в домах хрущевско-брежневской эпохи и в современных каркасно-блочных домах. В «хрущевках-брежневках» наиболее востребованы были двухкомнатные квартиры, в современных домах спрос разделился между однокомнатными и двухкомнатными квартирами.

предпочтения

Больше всего сделок было заключено во Фрунзенском районе Минска. Однако, надо учитывать, что на данный момент это наиболее плотно застроенный район города с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Второе место по популярности у покупателей поделили ПервомайскийМосковский и Заводской районы. Партизанский район остался в аутсайдерах.
Заключенные сделки

Средние цены в ноябре на вторичном рынке жилья изменились несущественно. Так стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах осталась на октябрьском уровне, «двушки» потеряли порядка 1% стоимости, а «трешки» - 2%. За счет снижения покупательской способности население приобретает более дешевое и малогабаритное жилье.

В середине декабря средние цены на квартиры в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию квартира (“въезжай и живи”), стоимость квадратного метра и медианный уровень стоимости квартиры сформировались на уровне:


цена сделок



Получить консультацию по купле-продаже жилья

Наши новости
Всё, что нужно знать о материнском капитале. О гос...
21.05.2025 , Купля-продажа жилья
Тенденции рынка жилья по итогам апреля 2025
Активность рынка жилья в апреле снизилась
19.05.2025 , Купля-продажа жилья
Ярмарка вакансий в группе компаний «ТВОЯ СТОЛИЦ...
19.05.2025 , Купля-продажа жилья
Риелторов на всех не хватит, а видеообзоры квартир...
16.05.2025 , Купля-продажа жилья
Еще можно успеть продать: что будет с ценами на кв...
13.05.2025 , Купля-продажа жилья
Цены больше не растут? || Рынок недвижимости
07.05.2025 , Купля-продажа жилья
Сегодня продавцы квартир в Минске резко снизили це...
21.04.2025 , Купля-продажа жилья
“Твоя столица” - 29 лет безупречной репутации и ли...
16.04.2025 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 26 а...
14.04.2025 , Купля-продажа жилья
Аналитика: март 2025 на рынке недвижимости
Активность рынка в марте начала снижаться
08.04.2025 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Андрей Сергеевич Посканной
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Андрей Анатольевич Чернышев
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Александр Александрович Булдаков
Заместитель директора по персоналу