Продать квартиру за 14 дней! В Минске растёт число экспресс-сделок.

Купля-продажа жилья , 11.02.2019

Поиск продавца и покупателя, согласование условий, подбор кредита, юридическая экспертиза и оформление сделки за две недели- реально? Как и что нужно делать продавцу, чтобы в разы ускорить процесс продажи своей квартиры, расскажут эксперты рынка.

Мы практикуем заключение краткосрочных договоров с клиентами продавцами,- комментирует заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко. Для того чтобы выгодно и быстро продавать квартиры в сжатые сроки ( до 14 дней) необходимо несколько составляющих: опыт и компетенции специалистов компании, индивидуальный подход, использование современных технологий, эффективные бизнес- процессы.

Рост количества экспресс-сделок в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» мы связываем с расширением собственной базы покупателей. Сегодня база- это свыше 3500 заявок от реальных клиентов, которые хотят купить недвижимость в Минске и ближайшем пригороде. Их запросы варьируются от широких - квартиры стандартных потребительских качеств, до узких- например, жилье по определенному адресу или с определенным ремонтом. Зачастую, еще на этапе заключения договора на продажу с собственником у нас уже есть пул клиентов, заинтересованных в покупке именно этого объекта. Поэтому мы и заключаем договоры на короткий срок без предоплат и бессмысленных обещаний.

1.png

КАК ЭТО РАБОТАЕТ?

База покупателей доступна on-line. В основе виртуального сервиса – «умный» алгоритм, который выдает результат по различным критериям: улица, количество комнат, год постройки, цена. Продавец может оценить спрос на свою недвижимость, получить перечень реальных запросов на покупку и предложить жилье на продажу в рамках краткосрочного договора.

При заключении краткосрочного договора с продавцом мы действуем в двух направлениях одновременно: работа с имеющимися покупателями( прозвон, рассылка, приглашения на просмотры) и обширная реклама, продвижение продаваемой квартиры для охвата дополнительной аудитории. – продолжает Светлана Куделко.

Шаг за шагом специалисты проводят комплекс мероприятий необходимых для подготовки и заключения сделки. Начиная с определения стоимости квартиры- (зачастую жилье можно продать дороже чем думает продавец), и организации просмотров. Проходит юридическая экспертиза: специалисты агентства анализируют документы, собирают необходимые справки, получают согласия на продажу третьих лиц, когда это необходимо.

Параллельно идет работа со второй стороной сделки. В ряде случаев для заключения клиентам-покупателям необходимо привлечь кредит. Ипотечный консультант компании ведет клиента от подачи заявки в банк до получения оптимального кредита.

Затем наступает время окончательного согласования условий и заключения сделки.

Опыт, комплексный подход, специальные программы и сервисы, наличие профильных специалистов: агенты, риэлтеры, юристы, специалисты по ипотеке, маркетологи, позволяют нам ускорять процесс купли- продажи без потери качества на всех этапах вплоть до успешного решения квартирного вопроса- дополняет Светлана Куделко.

КОМУ ЭТО ВЫГОДНО?

Выигрывают и продавцы и покупатели. Работа с базой заявок на покупку– это двусторонний процесс. – говорит Светлана Куделко.
Продавцы не тратят колоссальные усилия и время на самостоятельный поиск покупателя, могут в несколько кликов выяснить, пользуется ли спросом их предложение и насколько этот спрос высок, предложить свою недвижимость покупателям.

2.png

В свою очередь покупателям достаточно заполнить специальную форму и оставить заявку. Попадание заявки на покупку в базу гарантирует , то, что вам подберут самые лучшие варианты исходя из ваших потребностей, пожеланий и финансовых возможностей.

Если вам необходимо продать, купить, обменять жильё, переехать из старой квартиры в новостройку или обменять квартиру на дом, обращайтесь к нам. Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах. Мы гарантируем полное сопровождения с момента первого обращения до успешного решения квартирного вопроса.

Наши новости
Начало лета на рынке жилья
Июнь 2021 оказался совсем нетипичным месяцем
16.07.2021 , Купля-продажа жилья
ИНВЕСТИРУЙТЕ СТАРЫЕ МЕТРЫ В НОВЫЕ И ЭКОНОМЬТЕ ДО 3...
Думаете, куда вложить полученные деньги или ищете новое жилье для покупки вза...
13.07.2021 , Купля-продажа жилья
Руководитель группы компаний «Твоя столица» ответ...
«Твоя столица» запустила новый формат поддержки клиентов 
08.07.2021 , Купля-продажа жилья
Горячая линия: руководитель группы компаний &quo...
Дорогие клиенты! 7 июля 2021 года пройдет  ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ в ходе которой рук...
01.07.2021 , Купля-продажа жилья
Статистика и аналитика: весной рынок недвижимости...
Весной 2021 года на рынок вышел накопившийся с начала пандемии отложенный спрос...
17.06.2021 , Купля-продажа жилья
Мы на ONLINER.BY: «Покупательская способность под...
Потрепанный событиями прошлого года рынок вторичного жилья, кажется, смирился с ...
15.06.2021 , Купля-продажа жилья
«Ни одна сделка, совершенная с участием „Твоей сто...
Около 20 тысяч успешных сделок, более 220 сотрудников, порядка 50 наград в профе...
01.06.2021 , Купля-продажа жилья
Дешево и с ремонтом. Топ-10 квартир готовых к про...
Квартиры формата «заезжай и живи» сегодня достаточно востребованы. Покупатель ...
27.05.2021 , Купля-продажа жилья
Апрель: интересные факты рынка жилья
В апреле на вторичном рынке жилья было зарегистрировано 1130 сделок. Впрочем, не...
20.05.2021 , Купля-продажа жилья
Завершилась «Большая весенняя распродажа недвижимо...
Более 400 консультаций и первый договор на покупку квартиры в новостройке прям...
04.05.2021 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу