Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Продать квартиру за 14 дней! В Минске растёт число экспресс-сделок.

Купля-продажа жилья , 11.02.2019

Поиск продавца и покупателя, согласование условий, подбор кредита, юридическая экспертиза и оформление сделки за две недели- реально? Как и что нужно делать продавцу, чтобы в разы ускорить процесс продажи своей квартиры, расскажут эксперты рынка.

Мы практикуем заключение краткосрочных договоров с клиентами продавцами,- комментирует заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко. Для того чтобы выгодно и быстро продавать квартиры в сжатые сроки ( до 14 дней) необходимо несколько составляющих: опыт и компетенции специалистов компании, индивидуальный подход, использование современных технологий, эффективные бизнес- процессы.

Рост количества экспресс-сделок в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» мы связываем с расширением собственной базы покупателей. Сегодня база- это свыше 3500 заявок от реальных клиентов, которые хотят купить недвижимость в Минске и ближайшем пригороде. Их запросы варьируются от широких - квартиры стандартных потребительских качеств, до узких- например, жилье по определенному адресу или с определенным ремонтом. Зачастую, еще на этапе заключения договора на продажу с собственником у нас уже есть пул клиентов, заинтересованных в покупке именно этого объекта. Поэтому мы и заключаем договоры на короткий срок без предоплат и бессмысленных обещаний.

1.png

КАК ЭТО РАБОТАЕТ?

База покупателей доступна on-line. В основе виртуального сервиса – «умный» алгоритм, который выдает результат по различным критериям: улица, количество комнат, год постройки, цена. Продавец может оценить спрос на свою недвижимость, получить перечень реальных запросов на покупку и предложить жилье на продажу в рамках краткосрочного договора.

При заключении краткосрочного договора с продавцом мы действуем в двух направлениях одновременно: работа с имеющимися покупателями( прозвон, рассылка, приглашения на просмотры) и обширная реклама, продвижение продаваемой квартиры для охвата дополнительной аудитории. – продолжает Светлана Куделко.

Шаг за шагом специалисты проводят комплекс мероприятий необходимых для подготовки и заключения сделки. Начиная с определения стоимости квартиры- (зачастую жилье можно продать дороже чем думает продавец), и организации просмотров. Проходит юридическая экспертиза: специалисты агентства анализируют документы, собирают необходимые справки, получают согласия на продажу третьих лиц, когда это необходимо.

Параллельно идет работа со второй стороной сделки. В ряде случаев для заключения клиентам-покупателям необходимо привлечь кредит. Ипотечный консультант компании ведет клиента от подачи заявки в банк до получения оптимального кредита.

Затем наступает время окончательного согласования условий и заключения сделки.

Опыт, комплексный подход, специальные программы и сервисы, наличие профильных специалистов: агенты, риэлтеры, юристы, специалисты по ипотеке, маркетологи, позволяют нам ускорять процесс купли- продажи без потери качества на всех этапах вплоть до успешного решения квартирного вопроса- дополняет Светлана Куделко.

КОМУ ЭТО ВЫГОДНО?

Выигрывают и продавцы и покупатели. Работа с базой заявок на покупку– это двусторонний процесс. – говорит Светлана Куделко.
Продавцы не тратят колоссальные усилия и время на самостоятельный поиск покупателя, могут в несколько кликов выяснить, пользуется ли спросом их предложение и насколько этот спрос высок, предложить свою недвижимость покупателям.

2.png

В свою очередь покупателям достаточно заполнить специальную форму и оставить заявку. Попадание заявки на покупку в базу гарантирует , то, что вам подберут самые лучшие варианты исходя из ваших потребностей, пожеланий и финансовых возможностей.

Если вам необходимо продать, купить, обменять жильё, переехать из старой квартиры в новостройку или обменять квартиру на дом, обращайтесь к нам. Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах. Мы гарантируем полное сопровождения с момента первого обращения до успешного решения квартирного вопроса.

Наши новости
Цены и спрос на квартиры растут. Реально ли купить...
Рынок жилья в Минске никогда раньше не испытывал такого ажиотажа. За прошедший 2...
28.03.2024 , Купля-продажа жилья
О ситуации с домами и дачами в самый сезон
Сейчас мы наблюдаем период активного спроса на загородную недвижимость", - ...
25.03.2024 , Купля-продажа жилья
Новостройка с мебелью – это реально!
Уже несколько лет самый желанный жилой комплекс для покупки квартиры среди молод...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Дни открытых дверей в “Твоей столице” с 21 по 23 м...
Только с 21 по 23 марта Центральный офис “Твоей столицы” на ул. Кирова, 8 собира...
20.03.2024 , Купля-продажа жилья
Аналитика: февраль 2024 на рынке недвижимости
Активность рынка жилья продолжает быть рекорды
15.03.2024 , Купля-продажа жилья
Подборка удобных онлайн-сервисов для быстрой и выг...
Продажа квартиры может быть сложным и трудоемким процессом, требующим времени и ...
11.03.2024 , Купля-продажа жилья
“Все стремятся купить быстрее”. Эксперт дал коммен...
Январь был рекордным на рынке недвижимости. Февраль, как и январь в этом году, с...
07.03.2024 , Купля-продажа жилья
Как купить жилье в Минске, если не хватает собстве...
Задача выполнима! По данным аналитиков «Твоей столицы» количество сделок по поку...
29.02.2024 , Купля-продажа жилья
Жилье в городах-спутниках. Заменит ли квартиры в с...
Еще в далеком 2016 году был подписан указ о развитии городов-спутников. Для ...
26.02.2024 , Купля-продажа жилья
Какие трудности могут возникнуть при покупке жилья...
Совместное владение недвижимостью – это способ сэкономить. Давайте разберемся , ...
21.02.2024 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Виктория Владимировна Ляшенко
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу