Есть где развернуться: ТОП-10 многокомнатных квартир Минска!
В структуре предложения Минска на сегмент многокомнатных квартир приходится порядка 9,5% жилья на продажу. Спрос на такое жилье стабилен. В чем преимущества многокомнатных квартир и кто их покупает? Почему стоит рассмотреть покупку многокомнатной, даже если вы нацелились на квартиру с меньшим количеством комнат? Ответы на эти вопросы, мы узнали у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», а заодно составили список вкусных многокомнатных вариантов в Минске.
Спойлер: есть шанс не успеть.
1. Экономный эконом.
Финансовый фактор – основополагающий у большинства покупателей жилья. Часто клиенты не смотрят в сторону многокомнатной квартиры, даже если она им жизненно необходима - сдерживает средняя цена квадрата. В голове покупателя складывается уравнение: много комнат = высокая стоимость квартиры.
В этом правиле есть исключения: присмотритесь к хрущевкам и брежневкам! За счет компактности таких квартир покупатели приобретают комфортную среду по приемлемой цене. Тот самый случай, когда каждый член большой семьи может уединится в своей комнате и пользоваться личным пространством в свое удовольствие. Трешка или четырехкомнатная в хрущевке по цене сопоставима со стоимостью стандартной двухкомнатной квартиры.
2. Перейдем к стандартам!
В домах стандартных потребительских качеств многокомнатные квартиры дороже, чем в хрущевках/брежневках. Но и эксплуатационные характеристики у них выше – более комфортные кухни, просторные жилые комнаты, функциональные лоджии (как правило, их минимум две). Такое жилье чаще всего покупают семьи с детьми дошкольного и школьного возраста. И прежде чем остановить свой выбор на определенном варианте, они тщательно изучают окружение и инфраструктуру: важна доступность садов, хороших школ, бассейнов, поликлиник. Стоимость квадратного метра четырехкомнатной квартиры стандартных потребительских качеств в сентябре составила 1080 USD/кв.м.
Как и в случае с любой другой недвижимостью финальная цена квадратного метра зависит от района, инфраструктуры, ремонта, площади, материалов стен.
3. Многокомнатные новостройки
Те, кто любит новое жилье с «иголочки» рассматривают покупку многокомнатной квартиры как от застройщиков так и от собственников. Часто в этих квартирах нет отделки. Это огромное преимущество, в том случае если покупатель располагает временем и желанием с чувством, с толком, с расстановкой делать комфортное пространство для себя и своих близких.
4. Элитное жилье
На столичном рынке недвижимости в полной мере представлены и элитные многокомнатные квартиры. По негласным правилам рынка, средняя стоимость метра в этом сегменте стартует от 2500 USD . А класс элит по тем же негласным правилам может быть присвоен при совпадении следующих факторов : шикарное местоположение, качественная отделка, наличие дорогой мебели и техники.
И если раньше на многокомнатное элитжилье западали в основном иностранцы, то теперь среди продавцов и покупателей превалируют состоятельные беларусы, в том числе из регионов страны.
5. Самое интересное.
В случае если в семье покупателя больше двух человек, то мы настоятельно рекомендуем бросить свои силы на покупку многокомнатной квартиры. Лучше пожертвовать дорогим ремонтом в пользу еще одной комнаты, чем потом пытаться разделить квадратные метры между многочисленными членами семьи и при этом еще никого не обидеть.
Если в момент покупки квартиры недостаточно средств - воспользуйтесь кредитом или купите квартиру при помощи инструментов лизинга. Обратитесь к ипотечному консультанту «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» для подробной консультации по кредитованию жилья.
Не так давно среди банков-партнеров нашей компании появился ОАО «АСБ Беларусбанк». Теперь наши специалисты по ипотечному кредитованию могут проконсультировать клиентов и по программам кредитования этого банка по адресу Минск, Мясникова, 32. что поможет существенно сэкономить время, получив всю необходимую информацию в одном месте – нашем офисе.
Если вам необходимо, продать, купить обменять жильё, переехать из старой квартиры в новостройку или обменять квартиру на дом, обращайтесь к нам. Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.
