Объект недели: Офис, в котором команда растёт, а не ищет, куда переезжать дальше - 672 м² у метро

Утро. Команда собирается. Пространство уже работает на вас.

И в какой-то момент ловишь себя на мысли: переезжать больше не нужно.

Офисный блок 672,8 м² в бизнес-центре на Неманской, 24 - это решение для компаний, которые вышли из «временных офисов» и хотят зафиксироваться в пространстве, где можно спокойно расти.

Что за объект

Современный бизнес-центр (2019), 7 этажей. Изолированный офисный блок на пятом этаже площадью 672,8 м². Эту площадь легко адаптировать под задачи бизнеса:

• взять весь этаж

• или начать с 305,2 м² и расширяться

Немного фактов:

• Планировка - комбинированная: open space + кабинеты.

• Потолки 3 м.

• Своя серверная.

• 2 санузла.

• Паркинг: 5 машиномест.

• Доступ 24/7.

Арендатор не оплачивает услуги агентства.

Почему в топе

Офис, который закрывает вопрос с переездом

Это пространство берут не «на попробовать». Здесь выстраивают команды, процессы и рост. И главное - через год не придётся снова искать новый офис.

Гибкость, которая работает на бизнес

Open space живёт своей динамикой. Кабинеты дают тишину и фокус. Переговорные не мешают команде. Руководство сохраняет приватность. Офис подстраивается под вас - а не наоборот.

Инженерия без ограничений

• приточно-вытяжная вентиляция

• кондиционирование

• 100 кВт на этаж

• «умный дом»

• провайдеры на выбор

Даже при высокой загрузке здесь комфортно работать весь день. Без перегрева. Без «душного» ощущения к вечеру.

Пространство, в котором легко дышится

Лофт, свет, потолки 3 метра. Днём офис наполнен светом. К вечеру не возникает ощущения, что «выжат из помещения». Рабочий день проходит быстрее, чем ожидаешь.

Формат, который не лежит на рынке

Блоки такого уровня:

• 600+ м²

• современное здание

• рядом с метро

не задерживаются: их либо забирают сразу, либо потом возвращаются… А уже поздно.

Что внутри

• качественная отделка (плитка / ламинат, окрашенные стены)

• потолок в стиле лофт

• полностью разведённые сети

• серверная

• 2 санузла

• учёт ресурсов на этаж

Пространство готово к быстрой настройке под вашу структуру.

Что снаружи

• современное здание (2019 год)

• бесшумные лифты Otis

• видеонаблюдение

• контроль доступа

• наземный паркинг

Кому подходит

• IT-компаниям 40–80+ сотрудников

• продуктовым и сервисным командам

• образовательным проектам

• компаниям, которые масштабируются

Кому не подойдёт

• небольшим командам до 15 человек

• бизнесу без планов роста

• тем, кому важна только минимальная ставка

О бизнес-центре

БЦ на Неманской, 24 - современное здание с продуманной инженерией и нормальной эксплуатацией. Без сюрпризов после заезда.

О локации

• метро «Каменная горка» - пешком

• ТЦ Green, кафе, банки

• удобный выезд

Сотрудникам удобно добираться. Клиентам - легко вас найти.

Приглашение посмотреть

Этот офис сложно оценить по описанию, даже самому полному. Его нужно увидеть: почувствовать объём, свет, расстояния, ритм пространства. Обычно решение становится понятным прямо на месте. 

(с) Антон Алейников. Экспертом «Твоей столицы» по коммерческой недвижимости. Звоните - покажу в удобное время. Тел. +375 29 688 88 11

Собственникам

Если вы хотите, чтобы ваш объект не просто «висел в рекламе», а оперативно нашёл «своего» арендатора, обращайтесь к нам: мы успешно занимаемся этим уже 25 лет…