Коммерческая недвижимость-2024: точки роста и устойчивость
Состоялась конференции «КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ-2024: ТОЧКИ РОСТА И УСТОЙЧИВОСТЬ», организованная онлайн-порталом о бизнесе и предпринимательстве «Про бизнес». 28 августа 2024 г. собственники, предприниматели, управляющие компаниями и эксперты встретились в Ренессанс Минск Отель и обсудили актуальные и значимые вопросы в сфере коммерческой недвижимости.
В рамках данной конференции в качестве спикера выступил и представитель «ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА» - агент по операциям с недвижимостью Антон Алейников.
Спикер привел набор кейсов про офисную недвижимость и охарактеризовал эффективный механизм налаживания взаимодействия собственника и арендатора.
В рамках своего доклада ответил на вопрос нужны ли собственникам агентства и для чего нужен агент.
«Для чего нужен агент, он же независимый специалист по недвижимости?
Каждый, кто покупает или хочет снять в аренду офисную и др. недвижимость, хочет сделать это как можно дешевле, а тот, кто продает или сдает в аренду соответственно – хочет получить максимальную прибыль.
Естественно, не так ли?
Однако зачастую недостаток опыта деятельности на рынке недвижимости делает подобные стремления маловероятными.
И еще один немаловажный факт, это наличие портфеля потенциальных клиентов у независимых специалистов по недвижимости. Коснусь и финансовой стороны – собственник не несет дополнительных затрат по проведению маркетинговых действий в отношении своего объекта: ни финансовых, ни трудовых.»
Подведя итог выступления спикера, можно сделать вывод, что ситуацию можно улучшить, привлекая к процессу продажи/сдачи в аренду профессионала – независимого специалиста по недвижимости. Его неопровержимые плюсы:
- владеет информацией о состоянии, ценах рынка недвижимости в целом и его сегментов;
- умеет объективно оценить недвижимость и знает, как повысить ее стоимость;
- взаимодействует с другими агентами и агентствами;
- детально знает процесс заключения договора купли-продажи и пакет необходимых для совершения сделки документов;
- обладает навыками ведения переговоров и защищает зону комфорта собственника;
- умеет создать максимальный спрос на объекты недвижимости собственника.
«ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА»:
