Белагропромбанк увеличил срок жилищного кредита до 30 лет — что это меняет для покупателей

С 22 октября Белагропромбанк сделал жилищные кредиты гибче: срок вырос до 30 лет, появился выбор между дифференцированными и аннуитетными платежами, а ставки начинаются от 10,9% годовых. Это хороший повод пересмотреть свои возможности и не откладывать переезд в новое жильё на потом.

Что произошло

С 22 октября 2026 года Белагропромбанк обновил условия кредитования строительства и приобретения жилья. Главные изменения — срок, способ погашения и ставки.

Срок кредита. Теперь он может достигать 30 лет. Это позволяет распределить выплаты на более длительный период и снизить нагрузку на семейный бюджет.

Способ погашения. У заёмщиков появился выбор: дифференцированные или аннуитетные платежи. При дифференцированном способе (когда основной долг гасится равными долями, а проценты начисляются на остаток) ставка составит 10,9% годовых в первые 730 дней, с 731-го дня — 15% годовых. При аннуитетном способе (когда сумма ежемесячного платежа остаётся одинаковой на протяжении всего срока) ставка составит 14,5% годовых. Аннуитетный вариант помогает равномерно распределить нагрузку на бюджет.

Ставки. Кроме того, в отдельных случаях предусмотрена ставка 13,9% годовых: при строительстве или приобретении жилья в населённых пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек, а также при строительстве жилых помещений у государственного застройщика или приобретении у него жилья на первичном рынке.

Онлайн-кредит на вторичное жильё. Для покупки индивидуального жилого дома или квартиры на вторичном рынке онлайн также действуют срок до 30 лет и ставки, как при дифференцированных платежах: 10,9% годовых в первые 730 дней, с 731-го дня — 15% годовых. Погашение — дифференцированными платежами.

Рефинансирование. Если вы хотите перевести кредит на недвижимость из другого банка, в первые 366 дней ставка составит 10,9% годовых, с 367-го дня — 15,25% годовых.

Важно: ставки, привязанные к ставке рефинансирования Национального банка, являются переменными. Указанные значения рассчитаны при ставке рефинансирования 9,25% годовых.

Что это значит для вас

• Если вы планируете строить или покупать жильё — у вас стало больше свободы: срок до 30 лет и выбор способа погашения позволяют подобрать график под свой бюджет.

• Если вам важна предсказуемость платежей — обратите внимание на аннуитетный способ: сумма ежемесячного платежа остаётся одинаковой.

• Если вы рассматриваете жильё в населённом пункте с численностью до 20 тысяч человек или у государственного застройщика — есть шанс попасть под более низкую ставку 13,9% годовых.

• Если у вас уже есть кредит на недвижимость в другом банке — можно рассмотреть рефинансирование в Белагропромбанке.

При этом стоит трезво смотреть на рынок: снижение ставок и удлинение сроков делают кредит доступнее для вас, но не означают, что цены на жильё начнут расти. Рынок, по всей видимости, близок к пределу платёжеспособности покупателей, поэтому текущие улучшения скорее поддерживают цены на сложившемся уровне. Это не плохо и не хорошо — это реальность, которую важно учитывать.

Экспертный комментарий

Белагропромбанк сделал условия заметно гибче: срок до 30 лет, выбор между дифференцированными и аннуитетными платежами, ставки от 10,9% годовых по дифференцированным платежам. Для многих семей это реальная возможность приблизить покупку или строительство жилья. Но важно правильно выбрать способ погашения и программу — здесь лучше не действовать наугад, а сравнить варианты с учётом своего бюджета. Именно этим мы и занимаемся с клиентами.

Что «Твоя столица» сделает для вас:

• разберёт обновлённые условия Белагропромбанка и сравнит их с предложениями других банков;

• поможет выбрать между дифференцированными и аннуитетными платежами;

• подберёт программу под покупку квартиры, дома или строительство;

• организует сделку с застройщиком или продавцом;

• предложит партнёрские условия БелВЭБ — рассрочку на риэлтерские услуги 0% до 6 месяцев или кредит до 5 лет с грейс-периодом 4 месяца под 4% годовых.

Кредиты становятся доступнее — и это повод пересмотреть свои ресурсы и возможности. Не стоит откладывать новую комфортную жизнь на потом. Позвоните Екатерине Матвеевой, чтобы обсудить вашу ситуацию и сделать первый шаг.

Тел. +375 29 630 27 92 или короткий номер 7735. Звоните к Екатерине Матвеевой !