Кто заплатит по счетам?
Многие обладатели «дополнительной» площади предпочитают сдавать ее в аренду. Это и понятно, ведь квартира при этом не только остается в собственности, но и приносит постоянный доход. Да и держать «пустой» квартиру не выгодно: коммунальные услуги постоянно растут. Как сдать квартиру в Минске, чтобы не нажить в будущем себе головной боли такой вопрос волнует абсолютно всех сдающих квартиры владельцев.
Советуем сразу составить со своим будущим квартирантом грамотный и максимально подробный договор, где прописать все нюансы: срок действия договора, сумму арендной платы, оплату коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, а также определить обязанности и ответственность сторон. Нередки случаи, когда информация о долгах часто обнаруживается уже после отъезда жильцов с квартиры, и найти их бывает нелегко, если квартира сдавалась по устной договоренности. Без договора собственник не может доказать, что именно этому конкретному лицу он сдавал квартиру, и что это лицо должно оплатить счета. Ответственным за оплату счетов перед обслуживающими организациями является собственник. Чтобы избежать этого, лучше оплачивать квитанции самостоятельно, включив эту сумму в стоимость арендной платы.
