Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Структура предложения на вторичном рынке жилья

Управление проектами , 27.05.2015

Все предложение вторичного рынка жилья условно можно подразделить на три группы квартир – квартиры стандартных потребительских качеств, квартиры готовые к проживанию и элитные квартиры.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, отсутствие роста доходов населения и доступных кредитных ресурсов, элитные квартиры продолжают пользоваться невысоким, но все же стабильным спросом. Квартиры данного типа выступают тем узким сегментом рынка, на который всегда был и будет финансово обеспеченный спрос. Эти квартиры «готовятся» для жизни «под себя» каждым хозяином, и поэтому говорить о каком либо тренде ценообразования в данном сегменте вторичного рынка жилья будет неправильным. Каждая элитная квартира индивидуальна, а значит, и ее стоимость будет зависеть по большей части не от рыночных тенденций, а от качества (стилистического исполнения, используемых материал, территориального местоположения, функционального оснащения и т.п.) самой квартиры. Начальная стоимость, на которую стоит рассчитывать потенциальному покупателю элитной квартиры начинается от 2 200 USD/м2.

Вторым типом квартир выступают «готовые к проживанию». Квартиры такого типа могут располагаться в любом районе города и обязательно имеют в своем составе свежий современный ремонт. Все это позволяет покупателям таких квартир еще долгое время после приобретения не заботиться о проведении ремонта и т.п. Этот тип квартир некоторые покупатели называли «элитным жильем эконом класса», потому как за гораздо меньшие в отличие от элитных квартир деньги, покупатель получает комфортную, современную и функциональную квартиру. Средняя стоимость квадратного метра квартир «готовых к проживанию» в мае сформировалась на уровне 1 670 USD для однокомнатных, 1 510 USD для двухкомнатных и 1 360 USD для трехкомнатных квартир.

Самым бюджетным типом квартир вторичного рынка жилья выступают квартиры стандартных потребительских качеств. Здесь все просто – как правило, без мебели, и часто может требоваться проведение косметического ремонта. Средняя майская цена таких квартир составляет для однокомнатных 1 390 USD/м2, 1 250 USD для двухкомнатных и 1 200 USD для трехкомнатных квартир.

Наши новости
Аналитика по офисной недвижимости.
Итоги года
13.01.2021 , Управление проектами
Сколько стоит Ваша квартира? Новый инструмент в по...
Теперь есть новый инструмент, который поможет найти все необходимые данные о нед...
30.09.2019 08:00:00 , Управление проектами
Торговая недвижимость Минска: ставки аренды, цены,...
«Наше исследование предназначено для собственников и арендаторов торговых помещ...
26.08.2019 , Управление проектами
Эксперт: «Развиваться в регионы – это норма, в про...
05.06.2018 , Управление проектами
Владимир Давидович: Рынок недвижимости ждет измене...
5 февраля риэлтеры отмечают свой профессиональный праздник. По случаю этой дат...
04.02.2018 , Купля-продажа жилья
Будущее рынка недвижимости Беларуси обсудили на ко...
Ситуация на рынке жилья и перспективы ее развития обсуждались на конференции «Но...
07.12.2017 , Купля-продажа жилья
«Народная марка» назвала лучшее агентство недвижи...
1 декабря в Национальной библиотеке Республики Беларусь состоялось вручение нагр...
04.12.2017 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости в третий раз наградил лучших!
Вчера, 15 июня, рынок недвижимости уже в третий раз наградил лучших! В торжестве...
16.06.2017 , Купля-продажа жилья
Владимир Давидович: В армии офицеру есть с бойцами...
О том, как служба в советской армии помогает делать бизнес, о необходимости точн...
25.05.2017 , Купля-продажа жилья
Лидер рынка — «ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ...
Быть лидером на рынке, более того — стоять у истоков его формирования и уже 21 г...
21.04.2017 , Купля-продажа жилья
Все новости
Перейти в каталог
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу