Структура предложения на вторичном рынке жилья

Управление проектами , 27.05.2015

Все предложение вторичного рынка жилья условно можно подразделить на три группы квартир – квартиры стандартных потребительских качеств, квартиры готовые к проживанию и элитные квартиры.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, отсутствие роста доходов населения и доступных кредитных ресурсов, элитные квартиры продолжают пользоваться невысоким, но все же стабильным спросом. Квартиры данного типа выступают тем узким сегментом рынка, на который всегда был и будет финансово обеспеченный спрос. Эти квартиры «готовятся» для жизни «под себя» каждым хозяином, и поэтому говорить о каком либо тренде ценообразования в данном сегменте вторичного рынка жилья будет неправильным. Каждая элитная квартира индивидуальна, а значит, и ее стоимость будет зависеть по большей части не от рыночных тенденций, а от качества (стилистического исполнения, используемых материал, территориального местоположения, функционального оснащения и т.п.) самой квартиры. Начальная стоимость, на которую стоит рассчитывать потенциальному покупателю элитной квартиры начинается от 2 200 USD/м2.

Вторым типом квартир выступают «готовые к проживанию». Квартиры такого типа могут располагаться в любом районе города и обязательно имеют в своем составе свежий современный ремонт. Все это позволяет покупателям таких квартир еще долгое время после приобретения не заботиться о проведении ремонта и т.п. Этот тип квартир некоторые покупатели называли «элитным жильем эконом класса», потому как за гораздо меньшие в отличие от элитных квартир деньги, покупатель получает комфортную, современную и функциональную квартиру. Средняя стоимость квадратного метра квартир «готовых к проживанию» в мае сформировалась на уровне 1 670 USD для однокомнатных, 1 510 USD для двухкомнатных и 1 360 USD для трехкомнатных квартир.

Самым бюджетным типом квартир вторичного рынка жилья выступают квартиры стандартных потребительских качеств. Здесь все просто – как правило, без мебели, и часто может требоваться проведение косметического ремонта. Средняя майская цена таких квартир составляет для однокомнатных 1 390 USD/м2, 1 250 USD для двухкомнатных и 1 200 USD для трехкомнатных квартир.

Наши новости
Сколько стоит Ваша квартира? Новый инструмент в по...
Теперь есть новый инструмент, который поможет найти все необходимые данные о нед...
30.09.2019 08:00:00 , Управление проектами
Торговая недвижимость Минска: ставки аренды, цены,...
«Наше исследование предназначено для собственников и арендаторов торговых помещ...
26.08.2019 , Управление проектами
Эксперт: «Развиваться в регионы – это норма, в про...
05.06.2018 , Управление проектами
Владимир Давидович: Рынок недвижимости ждет измене...
5 февраля риэлтеры отмечают свой профессиональный праздник. По случаю этой дат...
04.02.2018 , Купля-продажа жилья
Будущее рынка недвижимости Беларуси обсудили на ко...
Ситуация на рынке жилья и перспективы ее развития обсуждались на конференции «Но...
07.12.2017 , Купля-продажа жилья
«Народная марка» назвала лучшее агентство недвижи...
1 декабря в Национальной библиотеке Республики Беларусь состоялось вручение нагр...
04.12.2017 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости в третий раз наградил лучших!
Вчера, 15 июня, рынок недвижимости уже в третий раз наградил лучших! В торжестве...
16.06.2017 , Купля-продажа жилья
Владимир Давидович: В армии офицеру есть с бойцами...
О том, как служба в советской армии помогает делать бизнес, о необходимости точн...
25.05.2017 , Купля-продажа жилья
Лидер рынка — «ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ...
Быть лидером на рынке, более того — стоять у истоков его формирования и уже 21 г...
21.04.2017 , Купля-продажа жилья
«ТВОЯ СТОЛИЦА» - риэлтерская компания №1
9 декабря организаторы престижной международной премии «Выбор года» вручили нагр...
13.12.2016 , Купля-продажа жилья
Все новости
Перейти в каталог