На «вторичке» элит элиту рознь

Управление проектами , 28.10.2014

По данным группы компаний «Твоя столица» на вторичном рынке жилья города Минска в 2014 г. средняя цена квадратного метра элитных квартир сформировалась на уровне 2 190 USD. Нижняя ценовая планка, на которую следует рассчитывать покупателям таких квартир, находится на уровне 2 050 USD/м2. При этом в отличие от иных квартир, предлагающихся на вторичном рынке жилья, в сегменте «элитных» квартир стоимость в большинстве своем зависит не от количества комнат, а от качественной составляющей квартиры. Ведь само понятие «элитная» квартира весьма размыто. И к тому же надо различать понятие «элитной квартиры» и «элитного жилья». Так в чем же разница? Давайте разберемся.

Когда мы говорим об «элитной квартире», площадь и количество комнат не так важны. Первоочередным признаком в данном случае выступает дизайнерский и первоклассно выполненный ремонт. Или говоря проще, «элитная» квартира должна блистать уникальным дизайном и дорогим интерьером. При этом наличие мебели в ней совсем не обязательно.

А вот уже понятие «элитное жилье» значительно шире понятия «элитная квартира». Для того, чтобы говорить об «элитном жилье», мало наличия одной лишь квартиры, отвечающей требованиям «элитности». В данном случае учитывается и сам дом, в котором располагается квартира, а также его окружение. К числу признаков «элитного жилья» можно отнести расположение дома в престижном районе города, наличие огороженной дворовой территории и детской площадки, охраняемой парковки либо подземного паркинга, видеонаблюдения, индивидуальным тепловым пунктом, центральным кондиционированием и многим другим.

Как мы видим, «элитное жилье» - понятие комплексное. И поэтому, квартиру с дизайнерским ремонтом, но в «сталинке», мы относим к «элитным квартирам», а современные дома, с улучшенными проектами, ухоженной прилегающей территорией и всевозможными приятными мелочами, вроде автоматического выключения света или видеонаблюдения, относим к «элитному жилью».

Наши новости
Эксперт: «Развиваться в регионы – это норма, в про...
05.06.2018 , Управление проектами
Владимир Давидович: Рынок недвижимости ждет измене...
5 февраля риэлтеры отмечают свой профессиональный праздник. По случаю этой дат...
04.02.2018 , Купля-продажа жилья
Будущее рынка недвижимости Беларуси обсудили на ко...
Ситуация на рынке жилья и перспективы ее развития обсуждались на конференции «Но...
07.12.2017 , Купля-продажа жилья
«Народная марка» назвала лучшее агентство недвижи...
1 декабря в Национальной библиотеке Республики Беларусь состоялось вручение нагр...
04.12.2017 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости в третий раз наградил лучших!
Вчера, 15 июня, рынок недвижимости уже в третий раз наградил лучших! В торжестве...
16.06.2017 , Купля-продажа жилья
Владимир Давидович: В армии офицеру есть с бойцами...
О том, как служба в советской армии помогает делать бизнес, о необходимости точн...
25.05.2017 , Купля-продажа жилья
Лидер рынка — «ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ...
Быть лидером на рынке, более того — стоять у истоков его формирования и уже 21 г...
21.04.2017 , Купля-продажа жилья
«ТВОЯ СТОЛИЦА» - риэлтерская компания №1
9 декабря организаторы престижной международной премии «Выбор года» вручили нагр...
13.12.2016 , Купля-продажа жилья
Как строился и «продавался» бизнес-центр «Красавiк...
В начале июня СМИ сообщили об открытии в Минске бизнес-центра «Красавiк» – с бел...
21.06.2016 , Управление проектами
Британец вложил более £15 млн. в бизнес-центр в Ми...
В Минске открылся бизнес-центр «Красавiк» с национальными мотивами в названии и ...
10.06.2016 , Купля-продажа жилья
Все новости
Перейти в каталог