Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Где квартиры дешевле – на «первичке» или «вторичке»?

Управление проектами , 22.10.2014

Рассматривая рынок жилья города Минска можно провести аналогию между квартирами стандартных потребительских качеств (СПК) вторичного рынка и квартирами классов «эконом» и «стандарт» первичного. По данным группы компаний «Твоя столица» средние цены на рынке жилья по итогам сентября 2014 г. сформировались на уровне:

Кол-во комнат в квартире
Квартиры СПК (вторичный рынок), $/кв.м.
"Эконом" (первичный рынок) "Стандарт" (первичный рынок)
Средняя цена, $/кв.м.
% отклонения от СПК
Средняя цена, $/кв.м.
% отклонения от СПК
1 квартиры1 7201 520 -12% 1 680-2%
2 квартиры1 5401 440-6%1 5803%
3 квартиры1 3601 3600%1 54013%

Как видно из вышеприведенной таблицы, однокомнатные квартиры дешевле приобретать на первичном рынке из предложения классов «эконом» и «стандарт»; при поиске двухкомнатных квартир стоит обратить внимание на «эконом» класс первичного рынка и квартиры стандартных потребительских качеств вторичного рынка; на трехкомнатные квартиры одинаково интересные цены предлагает как класс «эконом» первичного рынка, так и вторичный рынок.

Выбирая между первичным и вторичным рынками жилья нельзя ограничиваться лишь одним сравнением цен, а необходимо учесть и иные значимые факторы:

  • более привлекательные цены на новостройки первичного рынка обусловлены их предложением в продажу еще на стадии строительства. Поэтому, если Вам необходимо решить жилищный вопрос в короткий срок и нет времени ждать пока достроится и введется в эксплуатацию новостройка, то выбор остается за вторичным рынком;
  • абсолютное большинство квартир в новостройках классов «эконом» и «стандарт» продаются без отделки, в то время как на вторичном рынке можно найти квартиру стандартных потребительских качеств, при покупке которой, достаточно часто, в первое время можно не усложнять свою жизнь ремонтом.
Наши новости
Аналитика по офисной недвижимости.
Итоги года
13.01.2021 , Управление проектами
Сколько стоит Ваша квартира? Новый инструмент в по...
Теперь есть новый инструмент, который поможет найти все необходимые данные о нед...
30.09.2019 08:00:00 , Управление проектами
Торговая недвижимость Минска: ставки аренды, цены,...
«Наше исследование предназначено для собственников и арендаторов торговых помещ...
26.08.2019 , Управление проектами
Эксперт: «Развиваться в регионы – это норма, в про...
05.06.2018 , Управление проектами
Владимир Давидович: Рынок недвижимости ждет измене...
5 февраля риэлтеры отмечают свой профессиональный праздник. По случаю этой дат...
04.02.2018 , Купля-продажа жилья
Будущее рынка недвижимости Беларуси обсудили на ко...
Ситуация на рынке жилья и перспективы ее развития обсуждались на конференции «Но...
07.12.2017 , Купля-продажа жилья
«Народная марка» назвала лучшее агентство недвижи...
1 декабря в Национальной библиотеке Республики Беларусь состоялось вручение нагр...
04.12.2017 , Купля-продажа жилья
Рынок недвижимости в третий раз наградил лучших!
Вчера, 15 июня, рынок недвижимости уже в третий раз наградил лучших! В торжестве...
16.06.2017 , Купля-продажа жилья
Владимир Давидович: В армии офицеру есть с бойцами...
О том, как служба в советской армии помогает делать бизнес, о необходимости точн...
25.05.2017 , Купля-продажа жилья
Лидер рынка — «ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ...
Быть лидером на рынке, более того — стоять у истоков его формирования и уже 21 г...
21.04.2017 , Купля-продажа жилья
Все новости
Перейти в каталог
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу