Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Мы рекомендуем
Поиск офиса по районам Минска:
Советский
Фрунзенский
Центральный
Октябрьский
Московский
Первомайский
Ленинский
Заводской
Партизанский
Поиск офиса по микрорайонам Минска:
Курасовщина
Тимирязева-Победителей-Машерова
З.Горка, пл.Я.Коласа
Романовская Слобода, Городской Вал, Мясникова
Комаровка
Аэродромная, Могилевская, Воронянского
Сельхоз посёлок
Серебрянка
Домбровка
Уручье
Кунцевщина
Кирова, Маркса
Лебяжий
Козлова, Захарова
Пушкина-Глебки-Притыцкого-Ольшевского-Кальварийская
Масюковщина
Велозавод
Универмаг Беларусь
Коммунистическая, Сторожевская, Оперный
Зеленый луг
Веснянка
Р.Люксембург, К.Либкнехта (Розочка)
Каменная горка
Дрозды
Кальварийская, Харьковская, Пушкина
Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная
Михалово
Минск Мир (Minsk World)
Заславская, М.Танка, Мельникайте
Волгоградская, Независимости, Севастопольская
Дзержинского, Уманская, Железнодорожная
Одоевского-Пушкина-Притыцкого
Юго-Запад
Лошица
Академия наук
Червякова, Шевченко, Кропоткина
Автозавод
Сухарево
Тракторный Завод
Грушевка
Восток
Институт культуры
Чижовка
Наши новости
Ангарская сегодня и завтра: от рабочего посёлка к современному району
02.12.2025 , Купля-продажа жилья
Квартира дня: Новый ритм вашей жизни в сердце Новой Боровой. Свет, простор и свежий старт
02.12.2025 , Купля-продажа жилья
ХОТИТЕ ДЕЛАТЬ СДЕЛКИ, А НЕ ИЗУЧАТЬ ТЕОРИЮ? СТАНЬТЕ РИЭЛТОРОМ, КОТОРОГО ИЩУТ КЛИЕНТЫ
01.12.2025 , HR
Квартира дня: Один шаг до природы, два шага до центра. Классная однушка в Лебяжьем
30.11.2025 13:00:00 , Купля-продажа жилья
Квартира дня в «Маяке Минска»: Ваши стильные декорации для спокойной жизни
29.11.2025 13:00:00 , Купля-продажа жилья
Дзержинск сегодня: как строится комфортная жизнь и рынок недвижимости растёт вместе с городо...
28.11.2025 , Управление проектами
Улица Маяковского и набережная Свислочи: где появятся новые дома, что снесут и как изменится...
28.11.2025 , Управление проектами
Объект недели: Командный хаб у Парка Победы: офис, где рождаются идеи
27.11.2025 , Коммерческая недвижимость
Ваша квартира в Минске сдаётся. Деньги приходят. Вы отдыхаете. Как устроен этот идеальный ми...
26.11.2025 , Аренда жилья
Квартира дня: с удовольствием рекомендуем двушку в перспективном микрорайоне
24.11.2025 , Купля-продажа жилья
Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору
Приобретение торгового помещения в Минске можно рассматривать в двух ракурсах. Во-первых, это необходимая площадь для торгового оператора, во-вторых – это инвестиции, которые при правильном подходе приносят доход.
Для инвестора важно:
- получить объективную оценку востребованности помещения на рынке аренды.
От этого напрямую зависят потенциальные сроки нахождения арендатора, ставка аренды, широта выбора операторов; - просчитать стоимость подготовки объекта к виду, пригодному к рассмотрению арендаторами торговых площадей.
Желательно, чтобы помещение подходило и тем, кто готов рассматривать предложение без отделки, и тем, кто ищет полностью готовый вариант; - знать фактический уровень арендных ставок в ближайшем окружении, востребованность данного района среди различных групп операторов;
- предусмотреть возможность продажи объекта в будущем.
Здесь важно получить прогнозы о том, что будет происходить с помещением: будет оно дорожать быстрее рынка, дольше держать свою цену в случае общего снижения на рынке – либо наооборот. - получить профессиональную консультацию о возможности повышения стоимости объекта за счет изменения функционального назначения, благоустройства прилегающей территории, ремонта, др.
- понимать, возможен ли рост интереса рынка к объекту за счет ожидаемого изменения ближайшего окружения - строительства новых домов, реконструкции зданий, изменений в инфраструктуре и т.д.
Для торгового оператора важно:
- подобрать торговое помещение в конкретном районе Минска или Минского района;
- знать о возможности внесения изменений в функциональное назначение объекта;
- избежать переплаты за нецелевые потоки;
- не переплатить за излишнюю отделку.
Стоимость торгового помещения в Минске или Минском районе в первую очередь зависит от местоположения, поскольку оно определяет объем и периодичность людского потока - т.е. количества потенциальных покупателей и клиентов в день.
Наши специалисты торгового сектора имеют большой опыт работы с различными операторами, и часто могут увидеть высокий потенциал в объектах, имеющих на момент продажи отличное от торгового назначение (офис, салон красоты, парикмахерская, др.). Они также могут быть предложены клиенту, если возможно изменить их назначение с соблюдением всех норм законодательства. В дальнейшем с помощью наших партнеров функционал вышеуказанных объектов может быть изменен.
Для наших клиентов действует программа «Партнер-кредит». При приобритении данного объекта Вы можете
воспользоваться программой кредитования от нашего партнера
ЗАО «МТБ-Банк»*
На текущий момент ЗАО "МТБанк" рассматривает заявки на кредитование приобретении коммерческой недвижимости от юридических лиц и ИП на следующих условиях:
Срок финансирования - 12-60 мес.
Ставка в бел. руб от 13,0% годовых, в долларах США от 8,5% годовых, в евро от 9,0% годовых.
Собственное участие - от 20%
