Позвонить:
Online-консультации:
Сеть офисов:
Мы рекомендуем
Поиск офиса по районам Минска:
Советский
Фрунзенский
Центральный
Октябрьский
Московский
Первомайский
Ленинский
Заводской
Партизанский
Поиск офиса по микрорайонам Минска:
Курасовщина
Тимирязева-Победителей-Машерова
Романовская Слобода, Городской Вал, Мясникова
З.Горка, пл.Я.Коласа
Комаровка
Сельхоз посёлок
Серебрянка
Домбровка
Уручье
Кунцевщина
Аэродромная, Могилевская, Воронянского
Лебяжий
Козлова, Захарова
Пушкина-Глебки-Притыцкого-Ольшевского-Кальварийская
Кирова, Маркса
Менделеева, Столетова
Велозавод
Универмаг Беларусь
Коммунистическая, Сторожевская, Оперный
Каменная горка
Зеленый луг
Веснянка
Р.Люксембург, К.Либкнехта (Розочка)
Дрозды
Кальварийская, Харьковская, Пушкина
Минск Мир (Minsk World)
Заславская, М.Танка, Мельникайте
Волгоградская, Независимости, Севастопольская
Дзержинского, Уманская, Железнодорожная
Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная
Институт культуры
Михалово
Одоевского-Пушкина-Притыцкого
Юго-Запад
Академия наук
Червякова, Шевченко, Кропоткина
Сухарево
Тракторный Завод
Грушевка
Чижовка
Восток
Автозавод
Наши новости
Офис, который работает так же стабильно, как ваш бизнес
29.01.2026 , Коммерческая недвижимость
Социальная инфраструктура Минска в 2026 году: школы, детсады, больницы и новые районы
29.01.2026 , Управление проектами
Будущее минского офиса: от квадратных метров к ценностям и сервисам. Анализ, прогноз и страт...
22.01.2026 , Коммерческая недвижимость
Квартира дня. Когда город - часть интерьера
22.01.2026 , Купля-продажа жилья
Конструктивизм в Новой Боровой: новый дом для жизни, учёбы и инвестиций
20.01.2026 , Строительство жилья
Рынок жилья в Минске: краткие итоги 2025-го
16.01.2026 , Управление проектами
Улица Минина: новый шанс на квартиру в Минске для тех, кто ждёт
16.01.2026 , Строительство жилья
Старую квартиру можно любить. Но зарабатывать на ней — всё сложнее
14.01.2026 , Купля-продажа жилья
Новый ситихаус в «Зеленой гавани»: Жизнь в лесу со всеми благами столицы
14.01.2026 , Строительство жилья
Хотите стать профессионалом в сфере недвижимости и зарабатывать больше? Начните правильно!
13.01.2026 , HR
Покупка торговой недвижимости: инвестору и оператору
Приобретение торгового помещения в Минске можно рассматривать в двух ракурсах. Во-первых, это необходимая площадь для торгового оператора, во-вторых – это инвестиции, которые при правильном подходе приносят доход.
Для инвестора важно:
- получить объективную оценку востребованности помещения на рынке аренды.
От этого напрямую зависят потенциальные сроки нахождения арендатора, ставка аренды, широта выбора операторов; - просчитать стоимость подготовки объекта к виду, пригодному к рассмотрению арендаторами торговых площадей.
Желательно, чтобы помещение подходило и тем, кто готов рассматривать предложение без отделки, и тем, кто ищет полностью готовый вариант; - знать фактический уровень арендных ставок в ближайшем окружении, востребованность данного района среди различных групп операторов;
- предусмотреть возможность продажи объекта в будущем.
Здесь важно получить прогнозы о том, что будет происходить с помещением: будет оно дорожать быстрее рынка, дольше держать свою цену в случае общего снижения на рынке – либо наооборот. - получить профессиональную консультацию о возможности повышения стоимости объекта за счет изменения функционального назначения, благоустройства прилегающей территории, ремонта, др.
- понимать, возможен ли рост интереса рынка к объекту за счет ожидаемого изменения ближайшего окружения - строительства новых домов, реконструкции зданий, изменений в инфраструктуре и т.д.
Для торгового оператора важно:
- подобрать торговое помещение в конкретном районе Минска или Минского района;
- знать о возможности внесения изменений в функциональное назначение объекта;
- избежать переплаты за нецелевые потоки;
- не переплатить за излишнюю отделку.
Стоимость торгового помещения в Минске или Минском районе в первую очередь зависит от местоположения, поскольку оно определяет объем и периодичность людского потока - т.е. количества потенциальных покупателей и клиентов в день.
Наши специалисты торгового сектора имеют большой опыт работы с различными операторами, и часто могут увидеть высокий потенциал в объектах, имеющих на момент продажи отличное от торгового назначение (офис, салон красоты, парикмахерская, др.). Они также могут быть предложены клиенту, если возможно изменить их назначение с соблюдением всех норм законодательства. В дальнейшем с помощью наших партнеров функционал вышеуказанных объектов может быть изменен.
Для наших клиентов действует программа «Партнер-кредит». При приобритении данного объекта Вы можете
воспользоваться программой кредитования от нашего партнера
ЗАО «МТБ-Банк»*
На текущий момент ЗАО "МТБанк" рассматривает заявки на кредитование приобретении коммерческой недвижимости от юридических лиц и ИП на следующих условиях:
Срок финансирования - 12-60 мес.
Ставка в бел. руб от 13,0% годовых, в долларах США от 8,5% годовых, в евро от 9,0% годовых.
Собственное участие - от 20%
