Готовые к проживанию квартиры
В первой половине ноября высоким спросом пользуются квартиры с хорошим ремонтом и мебелью. Треть всех заключенных в ноябре сделок – это сделки с готовыми к проживанию квартирами. Для покупателей преимущества такой квартиры «под ключ» очевидны: после покупки не требуется вкладывать деньги в дорогостоящий ремонт. Ведь, как правило, на покупку квартиры в нестабильной экономической ситуации собираются все возможные материальные активы.
Статистика последних трех месяцев показывает, что за ремонт и мебель в квартире в среднем придется доплатить от 10% до 20% от стоимости квартиры, или от 160-230 USD/кв. м. В данном случае доплата зависит от качества сделанного в квартире ремонта и состояния мебели.
По данным группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА», в первой половине ноября средняя стоимость квадратного метра в квартирах с ремонтом и мебелью сформировалась на уровне 1390 USD для однокомнатных, 1250 USD для двухкомнатных и 1360 USD для трехкомнатных квартир. Зачастую стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах с отделкой дороже стоимости квадрата в готовых к проживанию «двушках». Такая ситуация складывается за счет уровня проведенного ремонта и средств, вложенных продавцом в ремонт и отделку.
С ноября 2015 года квадратный метр в готовых к проживанию квартирах подешевел в среднем на 14%, с 1500 USD до 1295 USD.
