Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Риелторы: падение цен на жилье замедлилось

Купля-продажа жилья , 13.05.2016
ичточник - onliner.by

В устоявшийся рынок недвижимости Минска, стоимость жилья во всех сегментах которого только и делала, что снижалась. Сразу несколько сайтов сообщили, что падение метра замедлилось и вот-вот совсем остановится. Мы спросили у риелтора, что происходит?

О ситуации с точки зрения риелторов рассказала заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства «Твоя Столица» Светлана Куделко:

Действительно, падение цен замедлилось, приостановилось, и уже две недели стоимость реальной сделки не увеличивается, но и не падает, находится на уровне $1040 за метр. В марте цена упала на 5%, в апреле — уже на 1%.

«Однушки» сегодня продаются в среднем за $40—48 тысяч, «двушки» — $50—60 тысяч, «трешки» — $60—65 тысяч.

С чем это связано? Цены уже и так значительно упали. Кроме того, сработал отложенный спрос. Это значит, люди в прошлом году продали свою недвижимость и принялись отслеживать падение цен. Они ждали удешевления определенных квартир, которые со временем продались. Так и получилось, что в прошлом продавцы, а сегодня покупатели начали приобретать себе жилье. Предложений на рынке, в принципе, много, но реально продаваемых объектов — мало. Выбор уменьшается, и покупатели активнее начинают решать жилищный вопрос.

Надо сказать, нынешняя цена уже достаточно психологически приемлема. Люди думают, что это и есть дно. В какой момент она пойдет на повышение, сложно спрогнозировать. С этим нужно немного пожить и понять, что будет дальше. В феврале спрос был высокий, весной покупатели немного развеялись. Все зависит от интенсивности спроса. Если не появятся реальные покупатели, которые будут стоять в очереди, конечно, цены опять начнут снижаться.

Такого от рынка недвижимости никто не ожидал. Еще в декабре сообщалось, что цены снизились до уровня 2006 года, а количество сделок постоянно уменьшается. Весной покупателей стало чуть больше, причина этому опять же снижение стоимости квартир.

Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу