Риелторы: падение цен на жилье замедлилось

Купля-продажа жилья , 13.05.2016
ичточник - onliner.by

В устоявшийся рынок недвижимости Минска, стоимость жилья во всех сегментах которого только и делала, что снижалась. Сразу несколько сайтов сообщили, что падение метра замедлилось и вот-вот совсем остановится. Мы спросили у риелтора, что происходит?

О ситуации с точки зрения риелторов рассказала заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства «Твоя Столица» Светлана Куделко:

Действительно, падение цен замедлилось, приостановилось, и уже две недели стоимость реальной сделки не увеличивается, но и не падает, находится на уровне $1040 за метр. В марте цена упала на 5%, в апреле — уже на 1%.

«Однушки» сегодня продаются в среднем за $40—48 тысяч, «двушки» — $50—60 тысяч, «трешки» — $60—65 тысяч.

С чем это связано? Цены уже и так значительно упали. Кроме того, сработал отложенный спрос. Это значит, люди в прошлом году продали свою недвижимость и принялись отслеживать падение цен. Они ждали удешевления определенных квартир, которые со временем продались. Так и получилось, что в прошлом продавцы, а сегодня покупатели начали приобретать себе жилье. Предложений на рынке, в принципе, много, но реально продаваемых объектов — мало. Выбор уменьшается, и покупатели активнее начинают решать жилищный вопрос.

Надо сказать, нынешняя цена уже достаточно психологически приемлема. Люди думают, что это и есть дно. В какой момент она пойдет на повышение, сложно спрогнозировать. С этим нужно немного пожить и понять, что будет дальше. В феврале спрос был высокий, весной покупатели немного развеялись. Все зависит от интенсивности спроса. Если не появятся реальные покупатели, которые будут стоять в очереди, конечно, цены опять начнут снижаться.

Такого от рынка недвижимости никто не ожидал. Еще в декабре сообщалось, что цены снизились до уровня 2006 года, а количество сделок постоянно уменьшается. Весной покупателей стало чуть больше, причина этому опять же снижение стоимости квартир.

Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости