Активное начало весны
Начало весны порадовало ростом покупательской активности. По данным группы компаний «Твоя столица», количество сделок, заключенных в марте, по сравнению с зимним периодом существенно выросло и в настоящее время приближается к активному периоду октября-ноября прошлого года.
Средние цены квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств вторичного рынка жилья по итогам второй декады марта сложились на уровне 1 070$/кв.м для однокомнатных, 990 $/кв.м для двухкомнатных и 980$/кв.м для трехкомнатных квартир.
В ситуации снижения доходов покупателей, самыми популярными квартирами остаются квартиры стандартных потребительских качеств - на их долю приходится более 70% от общего числа сделок. Однако треть покупателей предпочитают квартиры, готовые к проживанию: имеющие хороший, современный ремонт и, частично, мебель. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах, готовых к проживанию, сложилась на уровне 1245 $/кв.м в однокомнатных, 1180 $/кв.м в двухкомнатных и 1100 $/кв.м в трехкомнатных. Таким образом, при покупке квартиры, готовой к проживанию, покупатель доплачивает за ремонт от 7000$ до 20000$ в зависимости от метража и типа квартиры. Учитывая стоимость проведения ремонта и затраченные на него силы и время, это вполне адекватная цена за получаемые в результате покупки готовой к проживанию квартиры удобства.
