Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Декларированный спрос. Какую недвижимость сейчас ищут покупатели

Купля-продажа жилья , 08.06.2020

На рынок в апреле-мае вышло рекордное количество продавцов, а вот число зарегистрированных сделок по данным НКА упало более чем на 30 % по сравнению с мартом 2020 года. Вопрос поиска покупателя для собственников, желающих продать свою недвижимость, встал очень остро. Как оценить спрос на свою квартиру или дом, как найти реального клиента и какие объекты сейчас востребованы, рассказали эксперты «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».

Сегодня рынок недвижимости - это рынок покупателя. Сейчас для них сложилась благоприятная ситуация – количество квартир на продажу выросло, собственники готовы к торгу, застройщики выходят с привлекательными предложениями и все еще доступны кредиты. – комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Активность покупателей продолжает восстанавливаться после апрельского шока – они ищут квартиры, оставляют заявки на покупку, ездят на осмотры или заказывают видеообзоры, готовы выбирать жилье и заключать сделки.

А вот продавцу сложнее - конкуренция возросла. Сегодня недостаточно разместить рекламу и ждать покупателя, необходимы активные действия. Быстро и выгодно продает тот, чье предложение хорошо «вписывается в рынок» по стоимости и близко к запросам потенциальных покупателей.

Оценить спрос на свою квартиру и ее привлекательность для потенциальных покупателей можно с помощью сервиса «Декларированный спрос». По сути это база реальных клиентов, оставивших свои заявки на приобретение недвижимости— квартир, домов, новостроек — в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». На данный момент в в ней свыше 2000 запросов на покупку.

Сейчас любой продавец недвижимости может зайти на страницу базы и оценить спрос на свои квадратные метры. Удобный фильтр позволяет указать количество комнат, площадь, год постройки, материал стен, желаемую цену и прочее. Собственник получит пул реальных заявок и может сразу же предложить свою квартиру потенциальным покупателям.

Как это работает?

«Декларированый спрос» – это, в первую очередь, работа от потребности покупателя. У нас есть четкий запрос и если ваше предложение подходит, оно будет сразу предложено клиенту, который в нем заинтересован. Благодаря «Декларированному спросу» проводить сделки можно в очень сжатые сроки.

Какие объекты сейчас востребованы?

Мы публикуем актуальные запросы на покупку недвижимости от реальных клиентов в момент поступления. Запросы покупателей могут быть как универсальными, например, трехкомнатная квартира в определенном ценовом диапазоне в любом районе Минска, так и индивидуальными, когда клиенту необходима покупка квартиры в конкретном доме.

В топе запросов - двухкомнатные квартиры, в домах от 1980 года постройки с кухней от 7 кв.м - именно такие объекты наиболее востребованы у покупателей. Часто встречается запрос на наличие ремонта, мебели и техники.

Предложить свою квартиру


Предложить свою квартиру

Предложить свою квартиру

На втором месте по востребованности – недорогие однокомнатные квартиры. Покупатели рассматривают как старый жилой фонд, так и новый - без отделки.

Предложить свою квартиру

Предложить свою квартиру

А вот покупатели трехкомнатных квартир чаще рассматривают объекты формата «заезжай и живи». Шикарный ремонт необязателен, главное - жилое состояние за приемлемую цену.

Предложить свою квартиру

Предложить свою квартиру

Специалисты компании «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» приглашают на бесплатные консультации продавцов и покупателей квартир. Вы можете задать все интересующие вас вопросы и получить реальную помощь в купле -продаже объектов недвижимости.

Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.

Доступны online-консультации – запись по ссылке

Звоните 7735 — Единый контакт-центр по недвижимости.

Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68

+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45

Офис «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15

+375 17 336−77−78; +375 (29) 330−32−64

Офис «Метро „Каменная Горка“»: ул. Притыцкого, 97

+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03

Офис «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17

+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88

Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104

+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62

Офис «Метро «Институт культуры»: ул. Московская, 20

+375 17 336−77−09, +375 (29) 565−81−02

На рынок в апреле-мае вышло рекордное количество продавцов
число зарегистрированных сделок по данным НКА упало более чем на 30 % по сравнению с мартом 2020 года
Сейчас для покупателей сложилась благоприятная ситуация – количество квартир на продажу выросло, собственники готовы к торгу, застройщики выходят с привлекательными предложениями и все еще доступны кредиты. А вот продавцу сложнее - конкуренция возросла
Быстро и выгодно продает тот, чье предложение хорошо «вписывается в рынок» по стоимости и близко к запросам потенциальных покупателей
Оценить спрос на свою квартиру и ее привлекательность для потенциальных покупателей можно с помощью сервиса «Декларированный спрос»
Собственник получит пул реальных заявок и может сразу же предложить свою квартиру потенциальным покупателям
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу