Декларированный спрос. Какую недвижимость сейчас ищут покупатели

Купля-продажа жилья , 08.06.2020

На рынок в апреле-мае вышло рекордное количество продавцов, а вот число зарегистрированных сделок по данным НКА упало более чем на 30 % по сравнению с мартом 2020 года. Вопрос поиска покупателя для собственников, желающих продать свою недвижимость, встал очень остро. Как оценить спрос на свою квартиру или дом, как найти реального клиента и какие объекты сейчас востребованы, рассказали эксперты «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».

Сегодня рынок недвижимости - это рынок покупателя. Сейчас для них сложилась благоприятная ситуация – количество квартир на продажу выросло, собственники готовы к торгу, застройщики выходят с привлекательными предложениями и все еще доступны кредиты. – комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Активность покупателей продолжает восстанавливаться после апрельского шока – они ищут квартиры, оставляют заявки на покупку, ездят на осмотры или заказывают видеообзоры, готовы выбирать жилье и заключать сделки.

А вот продавцу сложнее - конкуренция возросла. Сегодня недостаточно разместить рекламу и ждать покупателя, необходимы активные действия. Быстро и выгодно продает тот, чье предложение хорошо «вписывается в рынок» по стоимости и близко к запросам потенциальных покупателей.

Оценить спрос на свою квартиру и ее привлекательность для потенциальных покупателей можно с помощью сервиса «Декларированный спрос». По сути это база реальных клиентов, оставивших свои заявки на приобретение недвижимости— квартир, домов, новостроек — в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». На данный момент в в ней свыше 2000 запросов на покупку.

Сейчас любой продавец недвижимости может зайти на страницу базы и оценить спрос на свои квадратные метры. Удобный фильтр позволяет указать количество комнат, площадь, год постройки, материал стен, желаемую цену и прочее. Собственник получит пул реальных заявок и может сразу же предложить свою квартиру потенциальным покупателям.

Как это работает?

«Декларированый спрос» – это, в первую очередь, работа от потребности покупателя. У нас есть четкий запрос и если ваше предложение подходит, оно будет сразу предложено клиенту, который в нем заинтересован. Благодаря «Декларированному спросу» проводить сделки можно в очень сжатые сроки.

Какие объекты сейчас востребованы?

Мы публикуем актуальные запросы на покупку недвижимости от реальных клиентов в момент поступления. Запросы покупателей могут быть как универсальными, например, трехкомнатная квартира в определенном ценовом диапазоне в любом районе Минска, так и индивидуальными, когда клиенту необходима покупка квартиры в конкретном доме.

В топе запросов - двухкомнатные квартиры, в домах от 1980 года постройки с кухней от 7 кв.м - именно такие объекты наиболее востребованы у покупателей. Часто встречается запрос на наличие ремонта, мебели и техники.

Предложить свою квартиру


Предложить свою квартиру

Предложить свою квартиру

На втором месте по востребованности – недорогие однокомнатные квартиры. Покупатели рассматривают как старый жилой фонд, так и новый - без отделки.

Предложить свою квартиру

Предложить свою квартиру

А вот покупатели трехкомнатных квартир чаще рассматривают объекты формата «заезжай и живи». Шикарный ремонт необязателен, главное - жилое состояние за приемлемую цену.

Предложить свою квартиру

Предложить свою квартиру

Специалисты компании «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» приглашают на бесплатные консультации продавцов и покупателей квартир. Вы можете задать все интересующие вас вопросы и получить реальную помощь в купле -продаже объектов недвижимости.

Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.

Доступны online-консультации – запись по ссылке

Звоните 7735 — Единый контакт-центр по недвижимости.

Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68

+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45

Офис «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15

+375 17 336−77−78; +375 (29) 330−32−64

Офис «Метро „Каменная Горка“»: ул. Притыцкого, 97

+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03

Офис «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17

+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88

Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104

+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62

Офис «Метро «Институт культуры»: ул. Московская, 20

+375 17 336−77−09, +375 (29) 565−81−02

На рынок в апреле-мае вышло рекордное количество продавцов
число зарегистрированных сделок по данным НКА упало более чем на 30 % по сравнению с мартом 2020 года
Сейчас для покупателей сложилась благоприятная ситуация – количество квартир на продажу выросло, собственники готовы к торгу, застройщики выходят с привлекательными предложениями и все еще доступны кредиты. А вот продавцу сложнее - конкуренция возросла
Быстро и выгодно продает тот, чье предложение хорошо «вписывается в рынок» по стоимости и близко к запросам потенциальных покупателей
Оценить спрос на свою квартиру и ее привлекательность для потенциальных покупателей можно с помощью сервиса «Декларированный спрос»
Собственник получит пул реальных заявок и может сразу же предложить свою квартиру потенциальным покупателям
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости