Позвонить:
Online-консультации: Перезвоним за 15 секунд:
Ожидайте звонка. Уже звоним...
Сеть офисов:

Осень на рынке жилья

Купля-продажа жилья , 10.10.2019

Как-то незаметно пришла середина осени. Погода все дождливее, листья все желтее…

Единственное, что радует в любую осеннюю непогоду – собственная уютная квартира, теплый плед и горячий чай с корицей.

аналитика октябрь 2019

Видимо, именно так рассуждали минчане, заключая в сентябре договоры на покупку квартиры. К слову, в сентябре было заключено около 1100 сделок на вторичном рынке жилья.

По результативности, сентябрь оказался спокойнее, чем август. Но именно такой уровень активности покупателей типичен для начала осени в нашем городе.

Достаточно лояльная банковская поддержка по-прежнему обеспечивает порядка 30% сделок на вторичном рынке. За неимением других весомых факторов роста, кредиты обеспечивают и медленный рост цен на квартиры. С начала года, средняя стоимость жилья выросла на 5%.

Что же будет, если сравнить цены на квартиры этой осенью с ценами пяти или десятилетней давности?

аналитика рынка.jpg

Сейчас усредненная стоимость квадратного метра составляет порядка 1330 $/кв.м. Приблизительно за ту же цену потенциальный покупатель мог бы приобрести квартиры осенью 2009 и 2010 годов. А вот в 2014 году жилье стоило на 25% дороже. Интересно, что средняя зарплата в Минске осенью 2014 и летом 2019 г была сопоставима - составляла 780 $ и 740 $ соответственно.

А вот двадцать лет назад за стоимость современной однокомнатной квартиры можно было купить две полноценные двухкомнатные. К слову сказать, средняя зарплата в Минске в 1999 году была около 90$. Так что, квадратные метры за двадцать лет стали доступнее, даже без учета льготных программ.

Если же говорить о средних ценах в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию (“въезжай и живи”), то, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ Агентство недвижимости», в начале октября:

стоимость квартир.jpg

Банковская поддержка по-прежнему обеспечивает порядка 30% сделок на вторичном рынке.
В 1999 году за стоимость современной однокомнатной квартиры можно было купить две полноценные двухкомнатные.
Наши новости
Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы
В уходящем году рынок жилья вел себя лихорадочно: эксперты отмечали максимальное...
04.01.2021 , Купля-продажа жилья
Как сохранить деньги на падающем рынке?
Очередная нестабильность заставляет всех задуматься над сохранением имеющихся сб...
21.12.2020 , Купля-продажа жилья
Цены на «вторичку» начали падать?
Эксперты говорят, что цены на дома и квартиры в Минске начали снижаться. Найти д...
11.12.2020 , Купля-продажа жилья
Антирекорды осени
Пожалуй, 2020 год уже взял главный приз за непредсказуемость и турбулентность. Н...
17.11.2020 , Купля-продажа жилья
Цены будут падать при любом сценарии. Что будет с ...
2020 год поистине легендарен. Не успел рынок недвижимости кое-как оправиться пос...
10.11.2020 , Купля-продажа жилья
«Такого еще не было». Эксперты рассказали, что про...
Есть мнение, что сейчас на рынке жилья начинается повторение 2014−2016 годов, ко...
26.10.2020 , Купля-продажа жилья
Куплю и срочно! База актуальных заявок от реальных...
Самые горячие запросы на покупку квартир — эти клиенты готовы купить недвижимост...
19.10.2020 , Купля-продажа жилья
Сентябрь 2020. Ситуация на рынке близка к критичес...
Рынок недвижимости в сентябре растерял более 30% своей активности и вернулся к у...
16.10.2020 , Купля-продажа жилья
«Цены снизятся к концу октября»: эксперт о кредита...
Ситуация в августе - сентябре 2020 года сложная.
25.09.2020 , Купля-продажа жилья
Кредитов нет, квартирный вопрос на паузе: что прои...
На рынок жилой недвижимости влияют не только экономические, но и социально-полит...
22.09.2020 , Купля-продажа жилья
Все новости
Горячая линия клиентской поддержки
Свяжитесь с руководителем подразделения для решения оперативных вопросов
Мы рядом - для поддержания качества нашей работы!
Светлана Ивановна Куделко
Руководитель управления продаж вторичного рынка жилья
Руслан Николаевич Орлов
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Маргарита Александровна Почицкая
Начальник отдела аренды жилья
Наталья Владимировна Жалова
Руководитель "Твоя столица. Новостройцентр"
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу
Служба клиентинга
Сюда Вы можете обратиться с системными пожеланиями к нашей работе или жалобой
Майя Александровна Кузнецова
Помощник руководителя компании по клиентингу